Phangan Tropical Villas (พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

1 อาคาร

20 ยูนิต

5-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 14 ยูนิต

฿4,500,000

พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า ใน เกาะพะงัน, เกาะสมุย

โครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า

พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า ในท้องศาลา สถานที่พักผ่อนในอุดมคติของคุณ บนเกาะพะงัน สุราษฎร์ธานี ดื่มด่ำไปกับความงามของเกาะพะงันกับทรัพย์สินสิทธิการเช่าของเราที่รับประกันสัญญาเช่า 25 ปี

ค้นพบวิลล่าที่สมบูรณ์แบบในคอลเลคชันที่อยู่อาศัยที่สวยงาม 20 หลังของเรา แต่ละหลังมีขนาดแตกต่างกันไปตามความต้องการของคุณ วิลล่าของเรามี 1, 2, 3 หรือ 4 ห้องนอน เพื่อให้มั่นใจว่ามีพื้นที่กว้างขวางเพื่อความสะดวกสบายของคุณ นี่คือรายละเอียดของหน่วยที่มีอยู่ของเรา:

- วิลล่า 1 ห้องนอน 6 หลัง แต่ละหลังมีสระว่ายน้ำรวมขนาด 60 ตร.ม. (15x4)
- วิลล่า 2 ห้องนอน 4 หลัง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- วิลล่า 3 ห้องนอน 6 หลัง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- วิลล่า 4 ห้องนอน 4 หลัง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว 4 หลัง

ตั้งอยู่ห่างจากหาดท้องศาลาอันน่าทึ่งเพียง 70 เมตร สวรรค์เขตร้อนของเราตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้คุณได้สัมผัสกับความงามตามธรรมชาติที่ดีที่สุดของเกาะพะงัน นอกจากนี้ ทำเลที่ดีเยี่ยมของเรายังทำให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่างๆ ได้ง่าย เช่น ระยะเดินถึงบิ๊กซีและโรงเรียนแฟร์แฟ็กซ์ และใช้เวลาขับรถเพียง 2 นาทีจากแมคโคร สำหรับครอบครัว โรงเรียนนานาชาติศิริปัญญาอยู่ห่างออกไปเพียง 6 นาทีโดยรถยนต์ ในขณะที่โรงเรียนวิสดอมอยู่ห่างออกไปเพียง 5 นาทีโดยรถยนต์

ภายในคอมเพล็กซ์นี้ คุณจะพบสำนักงานต้อนรับ ยิมที่ทันสมัย พื้นที่ทำงานพร้อมที่นั่งแสนสบาย พื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบ ห้องซาวน่าเพื่อการฟื้นฟู เรายังคิดรวมคาเฟ่ขนาดเล็กไว้ด้วย เพื่อให้มั่นใจว่าผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับเครื่องดื่มเพื่อความสดชื่น และอาหารว่างโดยไม่ต้องออกจากคอมเพล็กซ์ที่แสนสบาย

วิลล่าของเราสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายสูงสุดของคุณ ทำเลที่ตั้งเข้าถึงได้ง่ายผ่านถนนที่เป็นระเบียบและได้รับการดูแลอย่างดี ทำให้การเดินทางราบรื่นและการใช้ชีวิตที่ไม่ยุ่งยาก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

97.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า

ดูทั้งหมด (14)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

แผนกต้อนรับ

Cafe

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Schedule

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

งวดที่ 2

Construction Beginning

30%

งวดที่ 3

Completion of foundation work

25%

งวดที่ 4

Completion of ceiling/roof

20%

งวดที่ 5

Completion of interiors

17%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 20 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า

โครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าเรือส่งเสริม เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Schedule

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

งวดที่ 2

Construction Beginning

30%

งวดที่ 3

Completion of foundation work

25%

งวดที่ 4

Completion of ceiling/roof

20%

งวดที่ 5

Completion of interiors

17%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

เกาะพะงัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿20K - ฿160M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
120 ยูนิต
ค่าเช่า
฿180K - ฿651K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป ท่าเรือส่งเสริม
2.6 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
114 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 590 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Магазин фонариков อยู่ห่างไปเพียง 670 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- ศูนย์รวมเสื้อผ้าแฟชั่นอุปกรณ์เดินป่า อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Anan heavy shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พะงัน ทรอปิคอล วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- V-View Beach Resort นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Bodega Koh Phangan Beach อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Palm นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Dr. T. Medical Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 370 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Fairfax Academy Koh Phangan อยู่ห่างไปเพียง 410 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Sueksa School อยู่ห่างแค่ 900 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Mama Oiy Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 850 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 114 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 1 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ