Zen Villas (เซน วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เกาะพะงัน, เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

กำลังก่อสร้าง

2 อาคาร

6 ยูนิต

1-3-4 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿15,500,000

เซน วิลล่า ใน เกาะพะงัน, เกาะสมุย

โครงการ เซน วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท คาร์มา วิลล่าส์ จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Balian Koh Samui Villas (เดอะ บาเลียน เกาะสมุย วิลลา), Aura Villa (ออร่า วิลล่า) และ Sansara Villas (แสนสารา วิลล่า). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เซน วิลล่า

วิลล่าสุดหรูบนเกาะพะงัน เซน วิลล่า ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ได้มีชื่อเสียงและเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายที่สุดบนเกาะพะงัน - ศรีธนู
เซน วิลล่าตั้งอยู่บนเนินเขาที่มองเห็นวิวทะเล สวนปาล์ม และชายหาดเซ็น ที่มีชื่อเสียงด้วยวิวพระอาทิตย์ตกที่งดงาม ศรีธนูเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและเป็นที่พักสำหรับวันหยุดพักผ่อน มีร้านอาหารและคาเฟ่มากมาย สถานที่ฝึกซ้อมโยคะ ร้านนวดและสปา รวมถึงร้านค้าและตลาดผลไม้ ซึ่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้

ทุกวิลล่ามีความเป็นส่วนตัว ด้วยวิวทะเลและวิวภูเขาในทุกห้อง ชั้นล่างของวิลล่ามีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ระเบียงกว้างขนาดใหญ่พร้อมเก้าอี้นั่งดูและสระว่ายน้ำ
บนชั้นสองของวิลล่ามีห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้องพร้อมหน้าต่างทิวทัศน์ ทุกวิลล่ามีที่จอดรถสำหรับรถยนต์สองคัน
บริเวณโดยรอบของที่พักให้ความเป็นส่วนตัว ด้วยทางถนนคอนกรีตส่วนตัวที่กว้างขวาง มีสวนหย่อมที่งดงามและติดตั้งระบบไฟส่องสว่างในตอนเย็นไว้ให้บริการ

บริเวณโดยรอบ:

พื้นที่ศรีธนู - มีหมู่บ้านสุขภาพและโยคะที่มีชื่อเสียงและเป็นที่รู้จัก โดยร่วมบริเวณของป่ามะพร้าว ชายหาดเซน
จุดชมพระอาทิตย์ตกดินที่ดีที่สุดและได้รับความนิยมที่สุดในเกาะเกี่ยวกับเกาะพะงัน ห่างจากที่พักเพียง 5 นาทีเดิน
ตำแหน่งบนเนินเขาของหมู่บ้านวิลล่า
วิวที่สวยงามของป่ามะพร้าวและด้านตะวันตกที่มีพระอาทิตย์ตกดิน พร้อมกับวิวทะเลที่สวยงาม
มีร้านอาหารและร้านค้ามากมายในบริเวณใกล้เคียงและสามารถเดินทางไปถึงได้ง่าย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

฿15,500,000฿19,000,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

฿15,500,000฿19,000,000

93.01 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

100.28 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

100.31 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

64.28 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

91.76 ตรว. ขนาดที่ดิน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซน วิลล่า

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เซน วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

10%

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

After the roof finishing

20%

งวดที่ 3

After the MEP works completed

20%

งวดที่ 4

Upon finishing works completed

20%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท คาร์มา วิลล่าส์ จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

5 โครงการ 25 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เซน วิลล่า

โครงการ เซน วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดบ้านใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซน วิลล่า ไปประมาณ 19.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซน วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

10%

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

After the roof finishing

20%

งวดที่ 3

After the MEP works completed

20%

งวดที่ 4

Upon finishing works completed

20%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

เกาะพะงัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿20K - ฿160M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
120 ยูนิต
ค่าเช่า
฿180K - ฿651K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป หาดยาว
2.7 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
120 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เซน วิลล่า อยู่ห่างจาก local นาทีimarkt เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซน วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Moon Bazaar อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- magic stones shop sri tanu อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Thai Corner Shop อยู่ห่างออกไปประมาณ 930 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซน วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Mama Pooh's Kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 240 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- POA อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Tea Leaf Vegan Pizza Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

United Medical Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 550 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little Panda Kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Higher Yoga Academy อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- futurehippie อยู่ห่างไปประมาณ 540 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 121 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ