- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ หาด สลัด โปรเจค เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะพะงัน, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พะงัน ลักชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Yume Villas (ยูเมะ วิลล่า) อีกด้วย
โครงการหาดสลัด ที่เป็นโครงการพิเศษจาก พะงัน ลักชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ โครงการนี้ตั้งอยู่บนเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี ประเทศไทย มีบ้านพูลวิลล่าทั้งหมด 11 หลัง ที่นำเสนอความหรูหราและสะดวกสบายอย่างลงตัว
ทุกหลังมีผังบ้านที่กว้างขวางด้วย 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ มองเห็นได้ว่ามีพื้นที่ใช้สอยมากมาย เหมาะสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน เราได้ออกแบบหลังพูลวิลล่าโดยใส่ใจในการจัดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและเฟอร์นิเจอร์ที่ดูสวยงาม ทำให้เกิดบรรยากาศที่หรูหราและเป็นกันเองซึ่งเหมาะกับการพักผ่อนและสัมผัสกับความบันเทิงได้อย่างสมบูรณ์
เมื่อเข้าไปในหลังพูลวิลล่า คุณจะได้พบกับภายในที่สว่างไสวและอากาศถ่ายเท พื้อนที่ในบ้านเชื่อมต่อกับกลางแจ้งอย่างลงตัว โดยส่วนนอกของบ้านจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนให้คุณได้สัมผัสกับธรรมชาติ
โครงการหาดสลัด ตั้งอยู่ในทำเลที่สุดยอด อยู่ห่างจากชายหาดหาดสลัดเพียงไม่กี่ก้าว นอกจากนี้คุณยังอยู่ใกล้กับหลากหลายตัวเลือกในการรับประทานอาหารและความบันเทิง จึงทำให้มีชีวิตสะดวกสบายและกระจายความสุขได้อย่างเต็มที่
อย่าพลาดโอกาสนี้ในการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของสวรรค์ที่โครงการ หาดสลัด ติดต่อเราวันนี้เพื่อนัดชมและสัมผัสกับการดำเนินชีวิตบนเกาะที่หรูหราที่สุด
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หาด สลัด โปรเจค และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ หาด สลัด โปรเจค อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หาด สลัด โปรเจค ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- magic stones shop sri tanu อยู่ห่างประมาณ 3.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Thai Corner Shop อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- Moon Bazaar ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ หาด สลัด โปรเจค นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Haad salad villa นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Coral Beach อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Phangan life นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
United Medical Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Serenity Residence อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Top Secret Bar อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Chaloklum diving อยู่ห่างไปประมาณ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 125 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 ชั่วโมง 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ