- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ไทย
- ไทย
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
จังหวัด / ทำเล | % ความผิดพลาดเฉลี่ย | ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน | จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ |
---|---|---|---|
กรุงเทพมหานคร | 43% | ฿530,233 | 21 |
เชียงใหม่ | 25% | ฿173,944 | 113 |
ภูเก็ต | 5% | ฿171,867 | 197 |
หัวหิน | 54% | ฿219,790 | 114 |
เกาะสมุย | 45% | ฿379,828 | 67 |
พัทยา | 30% | ฿172,206 | 93 |
จังหวัด / ทำเล | % ความผิดพลาดเฉลี่ย | ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน | จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ |
---|---|---|---|
กรุงเทพมหานคร | 5% | ฿143,223 | 19 |
เชียงใหม่ | 1% | ฿30,906 | 18 |
ภูเก็ต | 2% | ฿51,503 | 12 |
หัวหิน | 167% | ฿134,831 | 3 |
เกาะสมุย | 9% | ฿102,162 | 5 |
พัทยา | 63% | ฿203,964 | 5 |
จังหวัด / ทำเล | % ความผิดพลาดเฉลี่ย | ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน | จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ |
---|---|---|---|
กรุงเทพมหานคร | 3% | ฿40,262 | 2102 |
เชียงใหม่ | 2% | ฿49,003 | 169 |
ภูเก็ต | 1% | ฿12,856 | 875 |
หัวหิน | 13% | ฿51,078 | 72 |
เกาะสมุย | 4% | ฿49,735 | 39 |
พัทยา | 3% | ฿14,824 | 1209 |
จังหวัด / ทำเล | % ความผิดพลาดเฉลี่ย | ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน | จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ |
---|---|---|---|
ภูเก็ต | 9% | ฿223,944 | 5 |
พัทยา | 3% | ฿7,437 | 10 |
การประเมินราคาออนไลน์จาก FazWaz.co.th นั้น เป็นเครื่องมือช่วยในการประเมินราคาอันดับต้นๆ ของไทยที่ให้ความแม่นยำในระดับสูงกว่า 2 เท่าของเว็บไซต์ทั่วไป หรือมีความคลาดเคลื่อนไม่เกิน 5% เท่านั้นหากเทียบกับเครื่องมือประเมินราคาจากเว็บไซต์ชั้นนำอื่นๆ ซึ่งเราไม่ได้นำข้อมูลจากกรมธนารักษ์หรือองค์กรที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ใดๆ มาใช้ในคำนวณราคานี้ เราจะใช้เฉพาะความเคลื่อนไหวของข้อมูลการซื้อขายปัจจุบันในระบบเท่านั้น
ระบบการประเมินราคาของเรานั้น เป็นการประมวลข้อมูลทางการตลาดจริงๆ ซึ่งใช้ข้อมูลที่เคลื่อนไหวผ่านระบบของ FazWaz.co.th คำนวณแบบรายวันโดยใช้เงื่อนไขเปรียบเทียบกับข้อมูลในเรื่องของทำเลที่ตั้งของยูนิต ทำเลใกล้เคียง ข้อมูลของบ้านรวมไปถึงเงื่อนไขทางการตลาดและพฤติกรรมผู้ซื้อของแต่ละพื้นที่ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เชื่อถือได้มากที่สุด
หากคุณสนใจอยากจะขายบ้าน และอยากทราบข้อมูลสำหรับการตั้งราคาขายที่เหมาะสมแล้วล่ะก็ สามารถติดต่อตัวแทนขายของ FazWaz.co.th ที่มีประสบการณ์ในทำเลของคุณ พวกเรายินดีเข้าไปประเมินราคาขายให้ พร้อมให้คำปรึกษากับคุณในทุกๆด้านที่คุณสนใจได้ฟรี! โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆแอบแฝง
ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ที่กำลังจะประกาศขายบ้าน FazWaz.co.th ก็สามารถช่วยให้คุณมีราคาที่เหมาะสมในการลงประกาศเพื่อให้ปล่อยบ้านได้เร็วขึ้น หรือคุณจะเป็นผู้ที่สนใจอยากจะซื้อบ้าน เราก็จะช่วยคำนวณราคาสุดท้ายคร่าวๆ สำหรับยูนิตที่คุณสนใจให้ได้เช่นกัน เพื่อให้คุณเห็นภาพว่าเป็นราคาที่คุณยอมรับได้หรือไม่
สำหรับ FazWaz.co.th แล้ว เรามุ่งมั่นที่จะทำให้การประเมินราคานี้ถูกต้องมากที่สุด โดยใช้อัลกอริธึมการประมวลผลที่ซับซ้อน ทั้งจากกลไกราคาตลาดที่มีการประกาศขาย การเพิ่มลดของราคาขาย รวมถึงราคาที่ขายไปแล้ว ไม่เพียงเท่านั้นเรายังดึงเอาข้อมูลจากทั้งทำเลที่ตั้งหลักและทำเลใกล้เคียง ที่มีลักษณะบ้านหรือคอนโดแบบเดียวกันมาเปรียบเทียบด้วย ซึ่งในลักษณะของการทำงานของอัลกอริธึมนี้ทำให้เราสามารถได้ราคาที่อยู่ในช่วงไม่เกินจาก 15% ของราคาขายจริงในตลาดปัจจุบัน
เพื่อเป็นการมั่นใจว่าราคาของเรานั้นเป็นปัจจุบันที่สุด ซึ่งปรกติเราจะนำข้อมูลเหล่านี้ไปเปรียบเทียบกับกรมธนารักษ์หากมีการเปิดเผยข้อมูล หากมีข้อสงสัยว่าเราทำงานอย่างไรเพื่อให้ได้ผลการประมาณราคาสำหรับบ้านของคุณ กรุณาดูจากคำแนะนำการประเมินราคาของเราอีกครั้ง
เพื่อให้ได้ข้อมูลการประเมินราคาที่ถูกต้องมากที่สุด คุณควรจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านของคุณมากที่สุดที่สามารถให้ได้ โดยเราจะมีคำถามเกี่ยวกับข้อมูลบ้านไม่กี่ข้อสำหรับคุณ ยกตัวอย่างเช่น เป็นบ้านแบบใด มีกี่ชั้น มีจำนวนห้องนอนและห้องน้ำเท่าไหร่ ก่อสร้างมาแล้วกี่ปี เป็นต้น
คุณไม่ต้องกังวลหากว่าไม่สามารถให้ข้อมูลได้ครบทุกอย่าง เพียงแค่คุณเข้าใจว่ามันอาจจะกระทบกับความแม่นยำในการประเมินราคาไปบ้าง ซึ่งจุดนี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการ นัดหมายให้ตัวแทนขายที่มีประสบการณ์ของเราเข้าไปให้คำแนะนำที่บ้านของคุณโดยตรง เพราะไม่เพียงแค่ได้คำแนะนำเรื่องราคาที่เหมาะสมกับการขายที่ชัดเจนแล้ว คุณยังสามารถสอบถามทุกข้อสงสัยที่คุณมีได้อีกด้วย
สามารถเกิดขึ้นได้ ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่คุณให้เรามานั้นมีความเป็นจริงที่ลักษณะของทรัพย์อยู่ในกลุ่มข้อมูลของเราหรือไม่ เช่น โครงการคอนโดของคุณมีขนาดห้องสูงสุดที่ 2 ห้องนอน แต่ถ้าคุณระบุมาเป็น 3 ห้องนอน แบบนี้จะไม่พบข้อมูลที่เกี่ยวข้องกัน หรือหากว่าทรัพย์ของคุณเป็นยูนิตแรกในโครงการ หรือว่าเป็นยูนิตแรกในทำเลนั้น ทำให้ไม่เคยมีข้อมูลเคลื่อนไหวใดๆจัดเก็บเอาไว้ก่อน จึงไม่สามารถแสดงผลการประเมินออกมาได้
หากคุณยังไม่อยากใช้งานระบบของเรา คุณก็สามารถทำการประเมินราคาเบื้องต้นด้วยตัวเองได้ เพราะสิ่งที่ดีที่สุดและง่ายที่สุดคือคุณแค่เปรียบเทียบกับบ้านประเภทเดียวกันในทำเลของคุณ แล้วพิจารณาว่าควรจะปรับปรุงส่วนไหนบ้างหรือไม่เพื่อที่จะสามารถเพิ่มมูลค่าให้มากขึ้นได้
ถึงแม้คุณจะสามารถทำได้เอง แต่หากอยากเพิ่มไอเดียสำหรับการตั้งราคาขาย แค่ทดลองใช้งานระบบประเมินราคาของเราดู เพราะเป็นการใช้งานฟรี! ไม่มีข้อผูกมัดใดๆ ไม่จำเป็นต้องลงประกาศขายกับเราก็ได้ เราแค่อยากให้คุณได้ราคาที่พอใจที่สุดและขายได้เร็วที่สุดเท่านั้นเอง
เราไม่เพียงแค่ให้คุณใช้บริการสำหรับการประเมินราคาบ้านฟรีเท่านั้น แต่เรายังให้คำแนะนำกับคุณสำหรับการปรับปรุงบ้านอย่างไรเพื่อเพิ่มมูลค่าอีกด้วย
ไม่ว่าคุณกำลังอยากจะหาบ้านที่คุ้มค่าเงินที่สุด หรือ แม้ว่าคุณกำลังต้องการหาราคาบ้านที่เหมาะสมกับการปล่อยขาย เรายินดีสำหรับการเป็นตัวช่วยหนึ่งเพื่อเป็นไกด์ไลน์สำหรับสร้างไอเดียด้านราคาที่เป็นประโยชน์สำหรับคุณ