- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในแม่น้ำ
- ตลาดอสังหาฯ ในแม่น้ำ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ตำบลแม่น้ำ ตั้งอยู่บนเกาะสมุย จังหวัดสุราษฏร์ธานี เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่มีความสำคัญบนเกาะ เพราะมีโรงแรม รีสอร์ต ที่พักอยู่อย่างมากมาย อีกทั้งยังมีท่าเรือไปยังเกาะพงัน เกาะเต่า และแผ่นดินใหญ่สุราษฏร์ธานี มีชายหาดที่มีความสวยงามเหมาะแก่การมาพักผ่อนแถมยังมีบรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบหากเทียบกับพื้นที่อื่น ๆ บนเกาะสมุยเอง
นอกจากนี้ ตำบลแม่น้ำยังมีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมากพอสมควร มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านอุปกรณ์ดำน้ำอยู่หลายแห่ง มีสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจอยู่มากมาย ซึ่งเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว โดยมีหาดแม่น้ำเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่มีความสำคัญ เป็นหาดที่เงียบสงบ น้ำใสสะอาด บรรยากาศสบาย ๆ เหมาะสำหรับการมาพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการพักผ่อนแบบครอบครัว ดังนั้นจึงถือได้ว่าตำบลแม่น้ำ เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่มีความน่าอยู่ และมีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก
เกาะสมุย เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมที่มีชื่อเสียงติดอันดับโลก เป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่ตลอดเวลา โดยเฉพาะโครงการบ้าน เพราะทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติต่างก็นิยมซื้อบ้านหลังที่สองเอาไว้พักผ่อนตากอากาศ หรือเพื่ออยู่อาศัยในระยะยาวในสถานที่หรือจังหวัดที่เป็นจุดหมายของการท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น ภาพรวมของตลาดบ้านในเกาะสมุยจึงยังคงเป็นที่น่าสนใจและน่าลงทุนอยู่เสมอ โดยเฉพาะในบริเวณพื้นที่ที่มีความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และยังคงอยู่ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเช่น โครงการบ้านในตำบลแม่น้ำ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความเงียบสงบ ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง วิวสวย และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ ได้ง่าย
ดังนั้นบริเวณตำบลแม่น้ำจึงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีนักลงทุนชาวต่างชาติและชาวไทยให้ความสนใจเข้าไปลงทุนอยู่มากและมีการแข่งขันที่ค่อนข้างสูง และนักลงทุนยังคงมีความเชื่อมั่นว่าจะได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าจากการลงทุนทั้งการซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเองและการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า
ตำบลแม่น้ำ มีสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญและมีชื่อเสียงอยู่หลายแห่ง นักท่องเที่ยวสามารถทำกิจกรรมได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเล่นน้ำ อาบแดด ดำน้ำ และช้อปปิ้ง โดยมีสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมไม่แพ้ในบริเวณอื่น ๆ ดังนี้
หาดแม่น้ำ เป็นหาดที่มีความยาวประมาณ 6 กิโลเมตร เหมาะแก่การเล่นน้ำ เพราะชายหาดมีความสะอาด น้ำทะเลใส มีจุดเด่นเรื่องความเงียบสงบ นักท่องเที่ยวไม่พลุกพล่านมากนัก บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นมะพร้าว นอกจากการเล่นน้ำแล้วนักท่องเที่ยวยังสามารถนั่งชมพระอาทิตย์ตก พายเรือคายัค และเจ็ตสกีได้อีกด้วย
หาดสาธารณะบ้านใต้ หรือหาดบ้านใต้ เป็นอีกหนึ่งชายหาดที่มีความเงียบสงบ เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนกันแบบครอบครัว เพราะมีระดับน้ำทะเลที่ไม่ลึกและไม่เชี่ยว เหมาะแก่การพาเด็ก ๆ มาเล่นน้ำเป็นอย่างยิ่ง
น้ำตกธารเรือ เป็นน้ำตกที่มีขนาดเล็กบนเกาะสมุย แต่มีความสวยงามอยู่ไม่น้อย และยังมีธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ นักท่องเที่ยวสามารถเดินขึ้นไปด้านบนและชมวิวธรรมชาติที่มีความสวยงามได้อีกด้วย
ถนนคนเดินแม่น้ำ เป็นตลาดนัดยามเย็นของเกาะสมุย โดยพ่อค้าแม่ค้าจะเริ่มขายของกันตั้งแต่ช่วงเย็นไปจนถึงประมาณ 23.00 น. เป็นตลาดนัดเลียบชายหาดแม่น้ำที่มีความยาวประมาณ 1 กิโลเมตร มีอาหารที่หลากหลาย ของที่ระลึกและของฝาก และที่นี่ยังกลายเป็นที่พบปะสังสรรค์ของชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในเกาะสมุยอีกด้วย
เนื่องจากบริเวณหาดแม่น้ำมีการสร้างบ้านเรือนอยู่เป็นจำนวนมากตลอดแนวชายหาด จึงทำให้บริเวณนี้เป็นชุมชนขนาดใหญ่พอสมควร และมีสภาพบ้านเรือนที่ค่อนข้างเจริญ ผู้คนท้องถิ่นดั้งเดิมยังคงประกอบอาชีพเกี่ยวกับประมง การเกษตร และค้าขายเป็นหลัก ส่วนผู้คนรุ่นใหม่และชาวต่างชาติจะนิยมประกอบอาชีพที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจการท่องเที่ยว และการโรงแรม วิถีชีวิตของผู้คนโดยส่วนใหญ่จะยังคงเน้นความเรียบง่ายและสงบ เพราะตำบลแม่น้ำถือเป็นบริเวณที่ค่อนข้างห่างไกลจากโซนที่มีความพลุกพล่าน สถานบันเทิง ผับ บาร์
ดังนั้นบริเวณแห่งนี้จึงมีชาวบ้านสร้างบ้านเรือนไว้เพื่ออยู่อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก รวมไปถึงผู้คนจากพื้นที่ใกล้เคียงและชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาทำงานหรือซื้อบ้านที่เกาะสมุย ต่างก็สนใจเลือกซื้อบ้านที่อยู่ในบริเวณหาดแม่น้ำนี้เป็นลำดับแรก ๆ อยู่เสมอ
ตำบลแม่น้ำ เป็นบริเวณที่มีชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร พื้นที่มีความเจริญและมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และท่าเรือข้ามฟากขนาดเล็ก อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลแม่น้ำ ที่คอยให้บริการแก่ผู้คนที่อาศัยอยู่ภายในเกาะ ส่วนการเดินทางก็สามารถทำได้อย่างสะดวก โดยมีการเดินทางที่เป็นที่นิยมอยู่ ดังนี้
เรือ เป็นวิธีการโดยสารที่นิยมในการเดินทางเพื่อข้ามฟากไปยัง เกาะเต่า เกาะพงัน และจังหวัดสุราษฎร์ธานี ท่าเรือแม่น้ำถึงแม้จะเป็นท่าเรือข้ามฟากที่มีขนาดเล็ก แต่ก็ถือได้ว่าเพียงพอสำหรับการคมนาคมของผู้คนในพื้นที่ และสามารถเข้าถึงได้ง่ายอีกด้วย
รถสองแถว เป็นรถโดยสารสาธารณะที่มีค่าโดยสารที่ไม่แพง และรถยังคอยวิ่งให้บริการไปรอบเกาะและสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ โดยมีอยู่หลายเส้นทาง คือ สายสีแดง สายสีเหลือง สายสีเขียว และสายสีม่วง(กลางคืน) และยังสามารถใช้บริการแบบเหมาได้อีกด้วย
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน แม่น้ำ ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ซึ่งประชากรใน แม่น้ำ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 0 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 0 คน และผู้หญิง จำนวน 0 คน
ในด้านราคาขายบ้าน เฉลี่ยใน แม่น้ำ นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿32,500,000 บาท ราคาบ้าน ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของบ้าน และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของบ้าน ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿48,000 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 313 ยูนิต