Forest Residence (ฟอเรส เรสซิเดนซ์ )

(เขียนรีวิว)

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

มิ.ย. 2567 กำลังก่อสร้าง

3 ชั้น

1 อาคาร

8 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿7,350,000

ฟอเรส เรสซิเดนซ์ ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

โครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บีทู ดีเวลลอปเม้นท์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Secret Garden Villas (ซีเคร็ท การ์เด้น วิลล่า) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์

ตั้งอยู่ติดกับชายหาด มอบประสบการณ์ทะเลและภูเขาที่ผสมผสานกันอย่างมีเอกลักษณ์ ด้วยทางลัดข้ามถนนบนภูเขา คุณจึงสามารถเดินทางไปยังพื้นที่ยอดนิยมของหาดละไมได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว

เพลิดเพลินไปกับทิวทัศน์อันน่าทึ่ง ชายหาดที่สวยงาม และบรรยากาศสบาย ๆ รีสอร์ทของเราตั้งอยู่บนถนนทางตัน ล้อมรอบด้วยป่าไม้และมีวิวภูเขาที่สวยงาม ที่นี่เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาความสงบและความเป็นส่วนตัว ที่นี่คุณจะไม่พบถนนที่มีเสียงดังหรือการจราจรติดขัดซึ่งทำให้เหมาะสำหรับวันหยุดที่ปลอดภัยกับเด็ก ๆ เพลิดเพลินไปกับบรรยากาศอันเงียบสงบและอบอุ่นสบายของรีสอร์ทของเรา

มีพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกคนเข้าถึงได้ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 25 เมตร พื้นที่บาร์บีคิวในร่ม พื้นที่ออกกำลังกายขนาดเล็ก สนามเด็กเล่น และพื้นที่โรงภาพยนตร์ เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับทุกคนที่จะเพลิดเพลินกับวันหยุดที่กระฉับกระเฉง อาหารอร่อย การฝึกอบรม เด็กๆ เล่นและชมภาพยนตร์ เพื่อสร้างช่วงเวลาที่น่าจดจำร่วมกัน

ชั้น 1

ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเชิญชวนให้คุณผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับช่วงเวลาครอบครัว ในห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน คุณจะพบทุกสิ่งที่คุณต้องการในการเตรียมอาหารอร่อย และห้องน้ำจะมอบความสะดวกสบาย ระเบียงกว้างขวาง 2 แห่งที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับอากาศบริสุทธิ์และทิวทัศน์ที่สวยงาม

ชั้น 2

ชั้นสองจะเป็นที่หลบภัยในอุดมคติของคุณ ที่ซึ่งคุณจะสนุกกับชีวิตและใช้เวลาอย่างสะดวกสบาย ที่นี่คุณจะพบห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว ให้ความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสูงสุดสำหรับสมาชิกแต่ละคนในครอบครัวของคุณ หน้าต่างแบบพาโนรามาที่ทอดไปสู่ป่าและภูเขาสร้างทิวทัศน์อันน่าทึ่งของพระอาทิตย์ขึ้นและพระอาทิตย์ตก นำความงามของธรรมชาติมาสู่ชีวิตของคุณส่งตรงถึงห้องนอนของคุณ

ชั้น 3

ความเป็นส่วนตัวของชั้น 3 ช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับเวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูงโดยไม่มีคนรอบข้าง นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับการพบปะสังสรรค์ของครอบครัว พบปะกับเพื่อนสนิท เฉลิมฉลองในโอกาสพิเศษ หรือเพียงแค่ผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับเวลาคุณภาพร่วมกัน ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้เวลาบนชั้น 3 อย่างไร สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าจุดเด่นหลักของชั้นนี้คือความสามารถในการเพลิดเพลินไปกับทิวทัศน์อันน่าทึ่งของบริเวณโดยรอบ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
บาร์

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1
สนามเด็กเล่น

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (2)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สนามเด็กเล่น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Registration and start of construction

20%

งวดที่ 2

Competition of monolithic works and roofing

20%

งวดที่ 3

Ceiling and roof completion

30%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บีทู ดีเวลลอปเม้นท์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 14 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฟอเรส เรสซิเดนซ์

โครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดแม่น้ำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Registration and start of construction

20%

งวดที่ 2

Competition of monolithic works and roofing

20%

งวดที่ 3

Ceiling and roof completion

30%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

แม่น้ำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.3M - ฿1.11B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
320 ยูนิต
ค่าเช่า
฿14.9K - ฿1.4M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
79 ยูนิต
ไป ปางช้างสมุย Elephant Jungle Sanctuary
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
12.2 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Beach Toys อยู่ห่างประมาณ 2.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- aekjaroenkarnchang อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Аквапарк самуи ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฟอเรส เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Restauracia Thai อยู่ห่างจากโครงการ1.3 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านมุมสบาย อยู่ห่างไปประมาณ1.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- PUNCH RESTAURANT นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Oonrak Bilingual School โรงเรียนอุ่นรักเกาะสมุย อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Native Language School อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Tonkra Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ