The Tempo Phaholyothin ( เดอะ เทมโป พหลโยธิน)

(เขียนรีวิว)

สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

79 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿2,390,000

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿16,000

เดอะ เทมโป พหลโยธิน ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน

สะดวกสบายไปกับทุกการใช้ชีวิตในทุกวันได้ที่ The Tempo Phaholyothin (คอนโด เดอะ เทมโป พหลโยธิน) คอนโดคุณภาพบนทำเลเด่นใจกลางเมืองย่านพหลโยธินที่ครบครันในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS อารีย์ หรือ BTS สนามเป้า และด้วยรถยนต์ส่วนตัวบนถนนพหลโยธินและทางพิเศษศรีรัช นอกจากนี้คอนโด เดอะ เทมโป พหลโยธินยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย อาทิ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาล พระมงกุฎเกล้า, สวนสันติภาพ และอื่น ๆ

เดอะ เทมโป พหลโยธิน คำนึงถึงการอยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพของลูกค้าด้วยการใส่ใจในทุกรายละเอียดของการออกแบบอย่างลงตัว เน้นความสวยงามและความทันสมัย โดยมีตัวเลือกห้องพักตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน มาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สวนหย่อมสุดร่มรื่น, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, การเข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
คอนโด เดอะ เทมโป พหลโยธิน ตั้งอยู่เลขที่ 9 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 79 ยูนิต สร้างอยู่บนผืนที่ดินขนาด 3.4 งาน เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในปีพ.ศ. 2554 ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยบริษัท บิลท์ แลนด์

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 39.87-44.04 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 58.75-81.86 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 128.85-137.28 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- การเข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางตะวันตกเฉียงเหนือไปยังถนนพญาไท 140 เมตรแล้วออกจากวงเวียนไปสู่ถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ขับตรงไปอีก 1.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 2 และขับตรงไปอีก 140 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อวิ่งต่อบนซอยพหลโยธิน 2 อีก 120 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS สนามเป้า เมื่อคุณมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว ให้ออกจากสถานีแล้วเดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) เข้าสู่ซอยพหลโยธิน 3/ซอยลือชา 2 ประมาณ 280 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 2 แล้วเดินตรงไปอีก 110 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเดินต่อไปในซอยพหลโยธิน 2 อีก 130 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เทมโป พหลโยธิน

โครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เทมโป พหลโยธิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง