Noble Around Ari (โนเบิล อราวน์ อารีย์)

(1 รีวิว)

สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร

มี.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

39 ชั้น

2 อาคาร

611 ยูนิต

3-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿5,433,000

▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿22,000

โนเบิล อราวน์ อารีย์ ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 39 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์

Noble Around Ari (โนเบิล อราวน์ อารีย์) โครงการคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury บนทำเลศักยภาพเพียง 100 เมตรจาก BTS อารีย์ ที่มอบความสะดวกสบายในการเดินทาง และเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางในมหานคร นอกจากนี้ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ลา วิลล่า, The Seasons, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลราชวิถี, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตสุดทันสมัยในย่านใจกลางเมืองได้อย่างอิสระ

พร้อมกันนี้ทางโครงการยังมาพร้อมกับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ภายใต้คอนเซปต์ "THE SKIN & BONES ARCHITECTURE" ของลุดวิก มิส ฟาน เดอร์ โรห์ โดยเน้นการออกแบบที่โปร่งเบา และเรียบง่าย
ด้วยรูปทรงเรขาคณิต เปิดพื้นที่โล่งอิสระให้ผู้อยู่อาศัยได้เชื่อมต่อชีวิตกับธรรมชาติ อีกทั้งยังโดดเด่นด้วยยูนิตห้องพักระดับคุณภาพที่พร้อมมอบความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยอย่างเต็มรูปแบบ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันบนพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และอื่น ๆ อีกมากมาย โนเบิล อราวน์ อารีย์ จึงตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกแง่มุม

รายละเอียดโครงการ

Noble Around Ari (โนเบิล อราวน์ อารีย์) ตั้งอยู่ที่ 308/1 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ประกอบด้วย อาคาร High Rise ความสูง 39 ชั้น 1 อาคาร และ อาคาร Low Rise ความสูง 7 ชั้น 1 อาคาร โดยมียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 611 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย โนเบิ้ล ดีเวลลอปเมนท์ และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2563

ลักษณะห้องพักและขนาด

1 ห้องนอน (26.40 - 34.90 ตร.ม)
1 ห้องนอน พลัส (41.60 – 44.70 ตร.ม)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี BTS อารีย์ โดยเมื่อลงจากสถานีบีทีเอสแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศใต้เป็นระยะทางประมาณ 130 เมตร จึงจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางบริเวณหน้าโรงพยาบาลราชวิถี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนราชวิถี เป็นระยะทางประมาณ 140 เมตร จากนั้นให้ใช้ทางออกที่ 1 เมื่อพบกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพื่อวิ่งต่อบนถนนพหลโยธิน ขับต่อไปอีกประมาณ 1.7 กิโลเมตร แล้วกลับรถขับตรงไปอีกประมาณ 79 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 39
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 39
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์

ดูทั้งหมด (11)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สนามเด็กเล่นในร่ม

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 46%

ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

เงินมัดจำ

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

โนเบิล อราวน์ อารีย์
Building X
Building Y

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

โนเบิล อราวน์ อารีย์
Building X
Building Y

สระว่ายน้ำ

ชั้น 39
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 39
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

โนเบิล อราวน์ อารีย์
Building X
Building Y

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

50 โครงการ 25,742 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนเบิล อราวน์ อารีย์

โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ นั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

เงินมัดจำ

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดในทำเลที่เพอร์เฟกต์

Matt Craig, เบลเยียม, 3 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผมมากในเรื่องของทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ห่างจาก BTS อารีย์เพียงไม่กี่นาที ผมจึงหมดกังวลเรื่องปัญหารถติดในกรุงเทพเลยครับ ห้องพักก็โอนะ แต่มีให้เลือกแค่แบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส จึงไม่ค่อยเจาะกลุ่มผู้ที่ต้องการอยู่แบบครอบครัว ส่วนตัวผมก็ไม่มีปัญหานะเพราะอยู่ที่นี่คนเดียว สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบแหละ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สำหรับปัญหาสิ่งเดียวที่เจอคงเป็นเรื่องของที่จอดรถ เท่าที่พอทราบมามีแค่ประมาณ 50% เท่านั้น นี้คือรวมการจอดซ้อนคันแล้วนะครับ แต่สำหรับคนเดินทางด้วย BTS อย่างผมก็ไม่พบปัญหาครับ ใกล้ ๆ คอนโดยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออีก ถือว่าอยู่ที่นี่แล้วชีวิตง่ายขึ้นเยอะเลย

กรุงเทพมหานคร

สามเสนใน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿704K - ฿974M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
470 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.81K - ฿3.57M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
449 ยูนิต
ไป BTS อารีย์
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.6 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ อยู่ห่างจาก Lawson 108 เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- La Villa อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- A - ONE Ari อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- U'r (La Villa Market) อยู่ห่างออกไปประมาณ 290 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล อราวน์ อารีย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Subway นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Sushi Koge 鮨⼯芸 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- อีเปีย อารีย์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

tncclinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 580 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dan Pang Breeding Grounds อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Artino Phaholyothin อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Superlative English School อยู่ห่างไปประมาณ 930 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ