Siamese Ratchakru (ไซมิส ราชครู)

(1 รีวิว)

สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

27 ชั้น

282 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

฿4,590,000

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 12 ยูนิต

฿15,000

ไซมิส ราชครู ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไซมิส ราชครู เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น), Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) และ Siamese Kin Ramintra Phase 2 (ไซมิส คิน รามอินทรา เฟส 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไซมิส ราชครู

ไซมิส ราชครู (Siamese Ratchakru) เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สถานีคือ BTS อารีย์และ BTS สนามเป้า ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว

คอนโด High rise สไตล์โมเดิร์นการตกแต่งอย่างหรูหรา การเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน ใส่ใจทุกรายละเอียดในการออกแบบและการดีไซน์ ให้ความรู้สึกสบายและผ่อนคลายสำหรับทุกการอยู่อาศัย ภายในห้องมีการแบ่งโซนอย่างชัดเจน ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว คุ้มค่ากับพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเหมาะสมในทุกตารางนิ้ว ตื่นตาตื่นใจไปกับสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่พร้อมรับชมวิวเมืองกรุงเทพได้อย่างงดงามตระการตายิ่งนัก รวมไปถึงครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและมีระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยทำเลตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ในย่านธุรกิจ การเดินทางสะดวกสามารถเชื่อมต่อทุกเส้นทางได้อย่างง่ายดาย

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ไซมิส ราชครู (Siamese Ratchakru) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม high rise มี 2 อาคาร สูง 15 ชั้นและ 27 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 282 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จเมื่อปีพ.ศ. 2556 ตั้งอยู่ที่ 1071 ถนนพหลโยธิน สามเสนใน พญาไท กรุงเทพมหานคร ได้รับการพัฒนาโครงการจาก บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 31 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 160 - 173 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- ลิฟท์
- สระว่ายน้ำ
- ที่จอดรถ
- สวนลอยฟ้า
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ประตูระบบคีย์การ์ด
- ฟิตเนส

การเดินทาง

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก BTS อารีย์ ระยะทางประมาณ 550 เมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 2 นาที มุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนหมายเลข 1 ให้เดินทางต่อไปอีก 500 เมตร หลังจากนั้นกลับรถตรงซอยพหลโยธิน 2 และเดินทางต่อไปอีกประมาณ 50 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ ไซมิส ราชครู (Siamese Ratchakru) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยให้เลือกลงที่ BTS สนามเป้า จะมีระยะทางประมาณ 450 เมตร สามารถเดินเท้าได้ใช้เวลาประมาณ 6 นาที มุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามเส้นทาง 1 ไปยังซอยพหลโยธิน 3/ซอยลือชา 2 เดินต่อไป 240 เมตร ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 3/ซอยลือชา 2 เดินต่อไปอีกประมาณ 15 เมตร ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งและเดินต่อไปประมาณ 170 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ ไซมิส ราชครู (Siamese Ratchakru) อยู่ทางด้านซ้ายมือ อีกทั้งยังสามารถเลือกใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างแทนการเดินทางก็สะดวกยิ่งขึ้น

วิดีโอแนะนำโครงการ ไซมิส ราชครู

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 8 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส ราชครู

ดูทั้งหมด (8)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไซมิส ราชครู

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไซมิส ราชครู ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Siamese Asset Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

23 โครงการ 10,865 ยูนิต

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไซมิส ราชครู

โครงการ ไซมิส ราชครู ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไซมิส ราชครู นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส ราชครู ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส ราชครู และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรู ทำเลอยู่ในย่านธุรกิจ เดินทางสะดวก

Rickie Petri, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่สวยและน่าตื่นตาตื่นใจอยู่ในทำเลเดินทางสะดวกสบายใกล้บีทีเอส 2 สถานี วิวสวย ผมใช้เวลาพักอาศัยอยู่ที่นี่ 1 เดือนเพื่อที่จะท่องเที่ยวในกรุงเทพและใกล้เคียง เลยเลือกพักผ่อนที่คอนโดนี้ เป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน ราคาค่อนข้างสูงแต่สะดวกมาก อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารอร่อย ๆ หลายแห่งผมถือว่าเป็นทางเลือกที่ดีมากสำหรับผม สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบสำหรับผ่อนคลายได้ตลอดเวลา อย่างเช่นสระว่ายน้ำและสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ที่มองเห็นวิวเมืองและบรรยากาศของเมืองกรุงเทพได้อย่างสวยมาก ที่นี่เสียอย่างเดียวคือมีที่จอดรถน้อยมากครับ แอบเซ็งหน่อยสำหรับการวนหาที่จอดรถในแต่ครั้ง การบริการของพนักงานตรงล็อบบี้และ รปภ. ก็น่ารักเป็นกันเองรู้สึกอบอุ่นมาก

กรุงเทพมหานคร

สามเสนใน