NaTaRa Exclusive Residences (ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์)

(1 รีวิว)

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

2 ชั้น

20 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿3,900,000

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿20,000

ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ใน สุเทพ, เชียงใหม่

โครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์

แตกต่างอย่างลงตัวไปกับการอยู่อาศัยท่ามกลางบรรยากาศอันเงียบสงบได้ที่ NaTaRa Exclusive Residences โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์ Contemporary ที่นำเอากลิ่นอายของความคลาสสิกมาหลอมรวมกับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างมีเอกลักษณ์ ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูอบอุ่น เป็นกันเอง เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตพักอาศัยที่มีจำนวนจำกัดเพียง 20 ยูนิตเท่านั้น มาพร้อมตัวเลือกห้องพักที่มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษเริ่มต้นที่ 70.90-142 ตารางเมตร ให้ความรู้สึกเสมือนบ้านเดี่ยวที่สามารถรองรับกับทุกกิจกรรมของคุณและคนที่คุณรักได้อย่างลงตัว เติมเต็มการอยู่อาศัยไปอีกขั้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการออกแบบมาอย่างหรูหราเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคมเมือง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบบริเวณโครงการ ซาวน่าเพื่อสุขภาพ สนามเด็กเล่น ลานบาร์บีคิว และร้านอาหารภายในโครงการ

นอกจากความสะดวกสบายภายในโครงการแล้ว ณ ธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ยังตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งอำนวยความสะดวก ศูนย์ราชการ และสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนนานาชาติลานนา, มหาวิทยาลัยมหาจุฬาลงกรณราชวิทยาลัย วิทยาเขตเชียงใหม่, กาดสวนแก้ว, เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, โรบินสัน เชียงใหม่, โรงพยาบาลนครพิงค์, เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี และอื่น ๆ อีกมากมายที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย

ข้อมูลโครงการ
NaTaRa Exclusive Residences (ณ ธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 2 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 20 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ซอยหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2555

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 70.90 ตารางเมตร
1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 71.02 ตารางเมตร
2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 142 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องฟิตเนส
สวนหย่อม
ซาวน่า
สนามเด็กเล่น
ลานบาร์บีคิว
ร้านอาหาร
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากสำนักงานเทศบาลตำบลสุเทพ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศใต้ ไปตามซอย 1 หอเสื้อบ้าน ด้วยระยะทาง 15 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เดินทางต่อไปอีก 53 เมตร จากนั้นขับตรงต่อไปอีก 54 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 300 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ เดินทางต่อไป 180 เมตร เมื่อถึงวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 1 แล้วให้ขับตรงต่อไป 83 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปในซอยหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ ด้วยระยะทาง 140 เมตร และเลี้ยวซ้ายแล้วเดินทางต่อไป 86 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนหมู่บ้านเชียงใหม่เลคแลนด์ เดินทางต่อไปอีกเพียง 73 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่นในร่ม

สนามเด็กเล่น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์

โครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องพักกว้างมาก ๆ ค่ะ

Jessica Lawrence, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโด 2 ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่เหมือนบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับครอบครัว บรรยากาศเงียบสงบ ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นที่ส่วนกลางมีความร่มรื่น เต็มไปด้วยต้นไม้ และสิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และอีกเยอะแยะมากมาย สำหรับทำเลที่ตั้งของคอนโดค่อนข้างเข้าไปลึกนิดนึง ทำให้ไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกบริเวณหน้าโครงการ แต่ก็ไม่ต้องกังวลไปนะคะ เพราะในโครงการมีร้านอาหารรสชาติค่อนข้างดีให้ใช้บริการได้ค่ะ อ๋อเกือบลืมไปคอนโดอยู่ไม่ไกลจากไนท์ซาฟารีตอนที่เข้าพักเคยพาลูกไปเที่ยวมาด้วยค่ะ

เชียงใหม่

สุเทพ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.19M - ฿94.4M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
241 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.51K - ฿181K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
120 ยูนิต
ไป ถึงเจียงใหม่
5.0 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
3.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก บริษัท อี-เทรด อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เพียงแค่ 420 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ห้วยทรายลานทราย อยู่ห่างไปเพียง 940 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- TFB Suthep อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Tee Design ร้านตัดผมวินเทจเชียงใหม่ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ณธารา เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- kin clean food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- มายเวียดนาม MY VIETNAM RESTAURANT (สำนักงานใหญ่) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Hello Solao นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 570 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

คลีนิกนายแพทธ์พิเศษ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 390 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Les Fleurs อยู่ห่างไปเพียง 820 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนบ้านห้วยทราย อยู่ห่างแค่ 810 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- บ้านอิ่มฮัก อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ