- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
เชียงใหม่ถือเป็นเมืองท่องเที่ยวที่กำลังมีชื่อเสียงในตลาดบ้านหรูในปัจจุบัน โดยเฉพาะจากกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่นิยมเข้ามาซื้อบ้านหรูในประเทศไทยเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง หรือกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อนำมาปล่อยเช่าในระยะยาว เพราะเชียงใหม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อม มีแหล่งช้อปปิ้ง และมีสถานที่ท่องเที่ยวที่หลากหลาย ประกอบกับผลจากการขยายตัวของเมือง เศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการพัฒนาของระบบคมนาคมก็เป็นปัจจัยสำคัญ ที่ทำให้เชียงใหม่มีความต้องการของที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นจากการย้ายถิ่นฐานของผู้คนในจังหวัดใกล้เคียง เพื่อเข้ามาอยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ ถือได้ว่าเชียงใหม่เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงและมีแนวโน้มขยายตัวเพิ่มขึ้นอีกเรื่อย ๆ และยังคงจะได้รับความสนใจจากกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูงโดยเฉพาะการซื้อบ้านหรูไว้ในเมืองตากอากาศ เพราะนอกจากจะเป็นการซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยแล้วยังเป็นการตอบสนองต่อรสนิยมที่ลูกค้ากลุ่มระดับไฮเอนด์พร้อมและยินดีที่จะจ่าย เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับชีวิตตนเองและครอบครัว เพราะที่พักอาศัยที่ดีจะบ่งบอกถึงคุณภาพชีวิตที่ดีได้เช่นกัน
จังหวัดเชียงใหม่ถือได้ว่าเป็นจังหวัดที่มีความเจริญ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งโรงแรม รีสอร์ท ร้านอาหาร และคาเฟ่ต่าง ๆ อีกทั้งยังมีการบริการทางการแพทย์ที่มีความทันสมัย มีบุคลากรทางการแพทย์เฉพาะทางด้านต่าง ๆ ที่มีชื่อเสียง และเป็นจังหวัดที่มีความพร้อมในระบบการศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงระดับอุดมศึกษา นอกจากนี้เชียงใหม่ยังเป็นศูนย์กลางการเดินทางของภาคเหนือ ทำให้การเดินทางสู่จังหวัดใกล้เคียงหรือต่างประเทศเป็นเรื่องที่ทำได้ง่าย โดยเฉพาะการเดินทางในตัวเมืองเชียงใหม่เพราะมีการวางผังถนนที่ค่อนข้างดี โดยมีตัวอย่างรถโดยสารสาธารณะที่คอยให้บริการแก่นักท่องเที่ยว ดังนี้
รถสองแถว หรือรถแดง เป็นรถที่ให้บริการวิ่งอยู่รอบตัวเมืองเชียงใหม่อยู่เป็นจำนวนมาก นักท่องเที่ยวสามารถเรียกใช้บริการได้ง่ายและสามารถเหมาได้ แต่ควรตกลงราคากับคนขับรถให้เรียบร้อยก่อนการใช้บริการ และรถแดงถือเป็นรถโดยสารประเภทหนึ่งที่คนพื้นเมืองนิยมใช้บริการเช่นกัน
รถแท็กซี่ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกและมีสัมภาระเยอะ นักท่องเที่ยวจะนิยมใช้บริการรถแท็กซี่เมื่อมาถึงสนามบิน มีทั้งการคิดค่าบริการแบบนับมิเตอร์และแบบเหมาจ่าย
รถตุ๊กตุ๊ก ส่วนใหญ่รถตุ๊กตุ๊กจะจอดคอยให้บริการที่บริเวณสถานีขนส่ง สถานีรถไฟ ห้างสรรพสินค้าและตลาดประตูเชียงใหม่ เป็นต้น ค่าโดยสารจะขึ้นอยู่กับระยะทางซึ่งควรตกลงสอบถามคนขับรถก่อนการใช้บริการ
รถสามล้อถีบ เป็นยานพาหนะที่ใช้รับส่งผู้คนที่มีมาตั้งแต่ในอดีต แต่นักท่องเที่ยวสามารถใช้บริการนั่งชมตัวเมืองหรือโดยสารไปในระยะทางใกล้ ๆ ได้
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน เชียงใหม่ ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
เชียงใหม่ เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 22,176 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 25 อำเภอ ซึ่งประชากรใน เชียงใหม่ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 1,779,254 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 861,692 คน และผู้หญิง จำนวน 917,562 คน
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน เชียงใหม่ จะอยู่ที่ ฿9,890,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿51,100 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 3,275 ยูนิต