Supalai Garden Ville Airport Chiangmai (ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่)

(1 รีวิว)
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
ก.พ. 2556 สร้างเสร็จแล้ว
40 ยูนิต

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ ใน ป่าแดด, เชียงใหม่

โครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าแดด, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2556 โดยมีทั้งหมด 40 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่

Supalai Garden Ville Airport Chiangmai (ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่)

พบกับโครงการบ้านเดี่ยวสองชั้น ที่เลือกสรรมาเพื่อครอบครัวที่สมบูรณ์แบบเหนือระดับ ณ "ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่" โครงการบ้านเดี่ยวที่พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอย่างลงตัว ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่คัดสรรมาเป็นอย่างดี เพี่อให้ผู้พักอาศัยได้ใช้บริการอย่างครบครันในทุกครัวเรือน ไม่ว่าจะเป็น สนามเด็กเล่นในร่ม, ลานจอดรถ, และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ไม่เพียงเท่านี้ทางโครงการยังมอบความสะดวกทุกการเดินทางด้วยทำเลริมถนนใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อคุณไปยังสถานที่สำคัญ ๆ และสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ในใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย อาทิ เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, โลตัส เชียงใหม่-หางดง, โรงพยาบาลมหาราชนคร เชียงใหม่, และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ที่ล้วนอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น นับได้ว่า โครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ ครบครันและตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างพร้อมสรรพเลยทีเดียว

รายละเอียดของโครงการ

Supalai Garden Ville Airport Chiangmai (ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวตั้งอยู่ที่ ตำบลป่าแดด อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ โครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2556 โดยโครงการนี้มีจำนวนที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 40 ยูนิต

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การเดินทางไปยังโครงการ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกแม่เหียะสนามสามัคคี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนหมายเลข 108 ด้วยระยะทาง 3 กิโลเมตร จากนั้นกลับรถ ขับตรงไป 290 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 400 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 47 เมตร ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ


ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,500/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ นั้นอยู่ที่ ฿1,500 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการคุณภาพ ในเชียงใหม่
Wipavadee S., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
โครงการคุณภาพที่ดิฉันพูดได้เลยว่ามันดีมาก เพราะเป็นโครงการที่มีโครงสร้างบ้านสวย ออกแบบมาได้ถูกใจดิฉันมาก อีกทั้งมันทันสมัยดีมาก ๆ โทนสีต่าง ๆ สวย สุขุม แบบให้ความรู้สึกน่าอยู่ และภายในบ้านก็กว้างขวางดีมาก มีพื้นที่ให้ใช้สอยพอเหมาะ การจัดระเบียบหรือจัดโซนต่าง ๆ ทำออกมาได้ดีมาก รวมถึงพวกเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในบ้านที่มีความหรูหราและดูทนทาน หากใครชอบความเป็นส่วนตัว ที่นี่ก็ตอบโจทย์นะ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ ที่มีให้มาอย่างครบครัน ที่นี่ก็ถือว่าเป็นโซนที่มีความเจริญ เพราะเดินทางไป 10-12 นาทีก็ถึงตลาดนัดวันอาทิตย์ หรือสนามบินเพียง 13 นาทีเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่มีศักยภาพที่ดีเลยทีเดียว
เชียงใหม่
ป่าแดด
Neighborhood Overview of ป่าแดด, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Amonniwet in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อมรนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
185
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sereno Airport Condo in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
115
ราคา
฿1M - ฿1.1M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Amorn Nivet in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้าน อมรนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
235
ราคา
฿14M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Primo Mahidol Chiangmai in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
67
ราคา
฿3.99M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Prio Signature Condo Chiangmai in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
397
ราคา
฿2.59M - ฿6.7M
▼ -5.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Bliss Mahidol in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ศุภาลัยบลิซ มหิดล
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
NEAT Pool Villas in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
นีท พลูวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿6.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Chiangmai View Place 2 in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
122
ราคา
฿1.35M - ฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ping Plus Condo in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
พิงค์พลัส คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Arise Condo At Mahidol in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
380
ราคา
฿2.9M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr