Ravi Villa ( ราวี วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

8 ยูนิต

1-2-35 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

฿10,500,000

ราวี วิลล่า ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ ราวี วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Idea Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Istani Residence (อิสธานี เรซิเดนซ์), Chandra Villa (แชนดรา วิลล่า) และ Istani Residence Phase 2 (อิสธานี เรซิเดนซ์ เฟส 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ราวี วิลล่า

ยินดีต้อนรับสู่ ราวี วิลล่า สวรรค์อันวิจิตรงดงามใจกลางบ่อผุดอันมีเสน่ห์ของเกาะสมุย

ที่ตั้ง: ความงดงามที่ไม่มีใครเทียบได้

ราวี วิลล่า ตั้งอยู่ในย่านบ่อผุดอันมีชีวิตชีวาบนเกาะสมุย ใกล้กับชายหาดอันบริสุทธิ์ ตลาดที่มีชีวิตชีวา และตัวเลือกความบันเทิงมากมาย ดื่มด่ำไปกับการผสมผสานเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมไทยและความสะดวกสบายสมัยใหม่ ทำให้ทำเลนี้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่ซับซ้อนและสะดวกสบาย

นิยามใหม่ของความสง่างาม:

ราวี วิลล่า ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความฉลาดทางสถาปัตยกรรมและการออกแบบที่พิถีพิถัน วิลล่าแต่ละหลังในโครงการนี้ห่อหุ้มความสง่างามด้วยสุนทรียภาพร่วมสมัยผสมผสานกับเสน่ห์แบบเขตร้อนได้อย่างลงตัว ล้อมรอบด้วยแมกไม้เขียวขจีและทิวทัศน์อันตระการตา ที่อยู่อาศัยเหล่านี้กำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหรา

สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่าการเปรียบเทียบ:

ค้นพบโลกแห่งความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษของ ราวี วิลล่า ตั้งแต่สระว่ายน้ำส่วนตัวที่เรียกความผ่อนคลายไปจนถึงการตกแต่งภายในที่กว้างขวางตกแต่งด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์ แต่ละรายละเอียดได้รับการสร้างสรรค์ขึ้นเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ ดื่มด่ำไปกับความเงียบสงบของสภาพแวดล้อมในขณะที่เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตที่ทันสมัย

โอกาสในการลงทุน:

นอกเหนือจากการเป็นสถานที่พักผ่อนที่หรูหราแล้ว ราวี วิลล่า ยังมอบโอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอีกด้วย ไม่ว่าคุณกำลังพิจารณาที่อยู่อาศัยถาวรหรือบ้านพักตากอากาศ วิลล่าเหล่านี้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะมีทั้งการใช้ชีวิตที่หรูหราและศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

76.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

68.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

68.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

69.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

83.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ราวี วิลล่า

ดูทั้งหมด (8)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ราวี วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

10%

งวดที่ 1

1st Installment

25%

งวดที่ 2

2nd Installment

25%

งวดที่ 3

3rd Installment

15%

งวดที่ 4

4th Installment

10%

งวดที่ 5

5th Installment

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Idea Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

5 โครงการ 30 ยูนิต

Young fast growing construction company with a good tracking record of 5 completed projects on the island.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ราวี วิลล่า

โครงการ ราวี วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

จังเกิ้ล คลับ เป็นRestaurantที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ราวี วิลล่า ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ราวี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

10%

งวดที่ 1

1st Installment

25%

งวดที่ 2

2nd Installment

25%

งวดที่ 3

3rd Installment

15%

งวดที่ 4

4th Installment

10%

งวดที่ 5

5th Installment

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.74M - ฿2.66B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
885 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.9M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
377 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพสมุย
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
7.0 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ราวี วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ราวี วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Sonia's Shop Koh Samui (ซอนย่าช็อปเกาะสมุย) อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Gay underwear shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ราวี วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The house cafe (เล้งแซ่บ) อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- ร้านเน้นพร้าว by อดัมสลัด อยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Ohm Hot Rod Chopper นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

หอพักเจ้าหน้าที่ ตึก1 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- International Boxing School อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- ติวเตอร์มัด อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนสอนนวดและสปา ยกทิพ ภาคใต้ อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ