Mouana Maikhao (โมอาน่า ไม้ขาว)

(เขียนรีวิว)

ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

1 อาคาร

26 ยูนิต

13-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿21,900,000

โมอาน่า ไม้ขาว ใน ไม้ขาว, ภูเก็ต

โครงการ โมอาน่า ไม้ขาว เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ไม้ขาว, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย โมอาน่า ภูเก็ต และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mouana Serenity Cherngtalay (โมอาน่า เซเนริตี้ เชิงทะเล) และ Mouana Residence Ko Kaeo (โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว

โมอาน่า ไม้ขาว พูลวิลล่าหรูสุดหรู ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ไม้ขาวที่มีเสน่ห์ของถลาง ภูเก็ต ตั้งอยู่ใกล้หาดไม้ขาวที่สวยงาม และห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 900เมตร โครงการของเรานำเสนอ

โมอาน่า ไม้ขาว ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 13 ไร่ ประกอบด้วย 26 ยูนิต และสโมสรที่สวยงาม

คลับเฮาส์ได้รับการออกแบบเพื่อให้ผู้พักอาศัยมีบรรยากาศที่หรูหราและสะดวกสบายในการสังสรรค์ ผ่อนคลาย และให้ความบันเทิง ดื่มด่ำกับความเขียวขจีของพื้นที่สวนส่วนกลาง ผ่อนคลาย และคืนความกระปรี้กระเปร่าที่ห้องออกกำลังกายส่วนกลาง

สำหรับผู้ที่ต้องการรักษาสุขภาพให้แข็งแรง เรามีห้องออกกำลังกายส่วนกลางพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัยเพื่อช่วยให้ผู้พักอาศัยสามารถรักษาเป้าหมายในการออกกำลังกายได้

สระส่วนกลางเพื่อความสดชื่น โครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลายและเงียบสงบ เหมาะสำหรับการผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมเขตร้อน สิ่งอำนวยความสะดวกของเราได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มประสบการณ์การใช้ชีวิตในเขตร้อนและสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบและสะดวกสบาย

ดื่มด่ำกับความสุขของชีวิตเขตร้อนในขณะที่คุณผ่อนคลาย ในพูลวิลล่าส่วนตัวของคุณเอง วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีบรรยากาศเหมือนรีสอร์ท มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหราและสะดวกสบาย ตั้งแต่บรรยากาศสุดโรแมนติกไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด ทุกรายละเอียดถูกรังสรรค์ขึ้น เพื่อให้เหนือความคาดหมายของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
สนามเด็กเล่น

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

171.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Foundation Complete

30%

งวดที่ 3

เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 100%

20%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - โมอาน่า ภูเก็ต

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

3 โครงการ 71 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โมอาน่า ไม้ขาว

โครงการ โมอาน่า ไม้ขาว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว นั้นอยู่ที่ ฿9,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร

หาดไม้ขาว เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Foundation Complete

30%

งวดที่ 3

เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 100%

20%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ไม้ขาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.2M - ฿398M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
352 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
60 ยูนิต
ไป สแปลชจังเกิ้ล
1.8 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
9.8 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โมอาน่า ไม้ขาว อยู่ห่างจาก มินิบิ๊กซี หาดไม้ขาวภูเก็ต - Mini C Big C ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- KING POWER Phuket International Airport อยู่ห่างประมาณ 8.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- ร้านยำ อยู่ห่างแค่ 4.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- บ้านบังโกบเครื่องแกง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โมอาน่า ไม้ขาว นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หนังไก่กรอบสมุนไพร กันเอง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 180 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวหนุงหนิง รสเด็ด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- รสเด็ด ก๊วยเตี๋ยวต้มยำ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านไม้ขาว(เกียรติดำรงอุทิศ) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Mai Khao School อยู่ห่างไปเพียง 690 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Sea Fun Divers Phuket Scuba Diving Mai Khao Beach Holiday Inn อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Hong Yok Bamrung School อยู่ห่างไปประมาณ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ