Anchan Mountain Breeze (อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ)

(เขียนรีวิว)

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

16 เดือน บ้านสั่งสร้าง

2 อาคาร

95 ยูนิต

65-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 26 ยูนิต

฿32,440,000

อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 95 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pearl Island Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Anchan Flora (อัญชัน ฟลอร่า), Anchan Horizon (อัญชัญ ฮอไรซัน) และ Anchan Tropicana (อัญชัน ทรอปิคาน่า). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ

ขอแนะนำ “อัญชัญ เมาเท่น บรีซ” ส่วนเสริมล่าสุดของฉากพูลวิลล่าสุดหรูของภูเก็ต โครงการที่กำลังจะมาถึงที่รับประกันความหรูหราและความผ่อนคลายขั้นสูงสุด การพัฒนานี้ตั้งอยู่ใจกลางย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะ มีวิลล่าส่วนตัวที่ออกแบบอย่างไร้ที่ติพร้อมวิวภูเขาที่สวยงามและสระว่ายน้ำส่วนตัว
วิลล่าแต่ละหลังถูกสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเพื่อนำเสนอการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างสไตล์เขตร้อนสมัยใหม่และวัสดุธรรมชาติชั้นสูง มอบโอเอซิสอันเงียบสงบที่เติมเต็มสภาพแวดล้อมเขตร้อนได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด บริการเฉพาะ และทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้ โครงการนี้กำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในภูเก็ตและมอบประสบการณ์ที่น่าจดจำอย่างแท้จริงสำหรับนักเดินทางและเจ้าของบ้านที่ฉลาด

ตั้งอยู่ในแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูท่ามกลางวิวภูเขาตระหง่านของเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าเขาพระแทวอันเขียวขจีและใกล้กับหาดในยางอันบริสุทธิ์ นำเสนอการสร้างบ้านพักตากอากาศที่งดงามที่เปล่งประกายความสง่างามเหนือกาลเวลาและมอบคุณค่าที่โดดเด่น

ประเภทวิลล่า

ลักชัวรีวิลล่า 3 ห้องนอน
ลักชัวรีวิลล่า 4 ห้องนอน
แกรนด์ลักชัวรีวิลล่า 4 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

เพลิดเพลินกับทางเข้าโครงการที่หรูหราและพื้นที่สวนส่วนกลาง พร้อมที่จอดรถสำหรับแขก 6 คัน และระบบรักษาความปลอดภัยชั้นเยี่ยม เช่น ระบบควบคุมการเข้าออก กล้องวงจรปิด และบริการเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการของเรายังมีบริการวิลล่าและการบำรุงรักษาเพื่อความสะดวกของคุณ

ปลายทางที่สะดวกสบาย

โอบกอดความสงบ คุณก้าวเข้าสู่สวรรค์: และป่าอุทยานแห่งชาติอันเขียวขจี สูดอากาศบริสุทธิ์ที่ทำให้กระปรี้กระเปร่าและเติมพลังให้จิตวิญญาณของคุณได้ที่หน้าประตูบ้าน
เพียงขับรถออกไปเพียง 10 นาที คุณก็จะพบกับหาดในยางที่บริสุทธิ์ ดื่มด่ำกับทิวทัศน์ทะเลอันน่าหลงใหล ต้นไม้เขียวขจี และเกลียวคลื่นที่ผ่อนคลาย พร้อมชื่นชมช่วงเวลาอันมีค่ากับคนที่คุณรัก ร่วมเป็นสักขีพยานในพระอาทิตย์ตกดินที่จะทำให้คุณประทับใจอย่างไม่ต้องสงสัย
การศึกษาระดับโลกสำหรับบุตรหลานของคุณกำลังรอคุณอยู่: ที่โรงเรียนนานาชาติยูดับบลิวซี ประเทศไทย เดินทางสะดวกเพียง 5 นาที โดยไม่มีถนนสายหลักให้สัญจรไปมา
ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของ Elite Health And Wellness Club : ธัญญปุระ สปอร์ต คลับ สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและความงามชั้นนำของเอเชียซึ่งตั้งอยู่ใกล้เคียง การรักษาสุขภาพให้แข็งแรงอยู่เสมอเป็นสิ่งที่เข้าถึงได้ง่าย และเป็นสถานที่ที่ดีในการเข้าสังคมด้วย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

198.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

215.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

168.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

168.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

218.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

168.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

272.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

275.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

276.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

169.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

169.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

276.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

170.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

329.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

173.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

171.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

173.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

฿32,950,000฿45,290,000

173.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

174.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

192.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ

ดูทั้งหมด (26)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Completion of Foundation

15%

งวดที่ 3

Completion of Concrete Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Walls and Roof Tiles

15%

งวดที่ 5

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Pearl Island Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

10 โครงการ 353 ยูนิต

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ

โครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ นั้นอยู่ที่ ฿17,800 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร

หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ ไปประมาณ 6.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Completion of Foundation

15%

งวดที่ 3

Completion of Concrete Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Walls and Roof Tiles

15%

งวดที่ 5

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เทพกระษัตรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿654K - ฿705M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
665 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿402K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
160 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติยูดับเบิลยูซี
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
10.5 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ อยู่ห่างจาก Calmart ประมาณ 3.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านสับปะรด อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- จุดกระจายสินค้า อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- YAK-KHIW STUDIO ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อัญชัญ เม้าท์เท่น บรีซ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านรุ่งนภา ข้าวมันไก่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 400 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ตำยำปากเบิร์น&แซ่บหรอยเลดอง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 580 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Krua Yai Duang นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 690 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

ศูนย์สุขภาพชุมชนเทพกระษัตรี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Khok Wat Mai School อยู่ห่างไปเพียง 3.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- UWC Thailand International School, Phuket อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Banyapura Brain Training อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ