Island Collection (ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น)

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

9 ยูนิต

4-3-5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿69,825,000

ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dynasty Stone และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ ISOLA II (ไอโซล่า 2), ISOLA Phuket (ไอโซลา ภูเก็ต) และ Kokomo Beach House (โคโคโม บีช เฮาส์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น

ยินดีต้อนรับสู่ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น - ที่ซึ่งความสง่างามมาบรรจบกับสวรรค์เขตร้อน

เริ่มต้นการเดินทางแห่งการใช้ชีวิตที่หรูหราด้วยการเปิดตัวโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ” สุดอลังการใจกลางย่านลายันอันทรงเกียรติ

ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่น:
ดื่มด่ำไปกับการใช้ชีวิตที่หรูหราด้วยบ้านพัก 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำอันหรูหราของเรา ที่อยู่อาศัยแต่ละหลังเป็นผลงานชิ้นเอกที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเพื่อนำเสนอไม่เพียงแค่บ้านเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งความสง่างามและความซับซ้อน

ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้:
ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น กำหนดนิยามใหม่ของศิลปะแห่งการใช้ชีวิต มอบประสบการณ์ที่ไม่มีใครเทียบได้ซึ่งผสมผสานความหรูหราเข้ากับเสน่ห์เขตร้อนของบริเวณโดยรอบได้อย่างลงตัว ดื่มด่ำไปกับไลฟ์สไตล์ที่ทุกรายละเอียดสะท้อนถึงจุดสูงสุดของความหรูหรา

ล้อมรอบด้วยธรรมชาติ:
ล้อมรอบด้วยแมกไม้เขียวขจีและเสียงกระซิบที่ผ่อนคลายของสายลมเขตร้อน ที่อยู่อาศัยเหล่านี้สร้างโอเอซิสอันเงียบสงบท่ามกลางพลังที่มีชีวิตชีวาของลายัน เพลิดเพลินไปกับความกลมกลืนของธรรมชาติที่ประดับประดาหน้าประตูบ้านคุณ

การลงทุนและความคงทน:
ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยถาวรหรือการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่ให้ผลตอบแทนที่คาดหวัง ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ถือเป็นโอกาสที่ไม่ควรมองข้าม การผสมผสานระหว่างการออกแบบที่โดดเด่นและทำเลที่ตั้งทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการทั้งการใช้ชีวิตที่หรูหราและความมั่งคั่งทางการเงิน

สืบสานมรดกบันยันทรี:
ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ภูมิใจที่จะรักษามรดกของ Banyan Tree ซึ่งเป็นชื่อที่สื่อถึงความหรูหราและการต้อนรับที่ไม่มีใครเทียบได้ โครงการนี้ไม่เพียงแต่ให้ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเปิดประตูสู่อาณาจักรที่ความมุ่งมั่นสู่ความเป็นเลิศของบันยันทรีกลายเป็นส่วนสำคัญในชีวิตประจำวันของคุณ

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม:
ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ตั้งอยู่ในลายัน หนึ่งในสถานที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด ได้รับประโยชน์จากความเงียบสงบของสภาพแวดล้อม ในขณะที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ

ภาพพาโนรามาพระอาทิตย์ตก:
เพลิดเพลินไปกับภาพพาโนรามาพระอาทิตย์ตกดินที่น่าทึ่งซึ่งแต่งแต้มท้องฟ้าด้วยเฉดสีอันอบอุ่น ทุกเย็นจะกลายเป็นงานที่น่าตื่นเต้นจากความสะดวกสบายในบ้านพัก ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ของคุณ

โอกาสที่จำกัด:
คว้าโอกาสในการเป็นเจ้าของสวรรค์เขตร้อน ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น มอบโอกาสที่จำกัด และถึงเวลาที่จะเปิดรับความสง่างามนี้แล้ว

อย่าพลาดโอกาสที่จะเป็นส่วนหนึ่งของ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ที่ซึ่งทุกๆ วันจะมีการเฉลิมฉลองการใช้ชีวิตบนเกาะอย่างดีที่สุด!

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

196.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

197.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

220.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

228.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

229.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น

ดูทั้งหมด (9)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 3

Foundation Completion

25%

งวดที่ 4

Roof Structure Completion

20%

งวดที่ 5

Walls Completion

10%

งวดที่ 6

Floor Finishing, Installation of windows and door frames

10%

งวดที่ 7

Land & Villa Transfer

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Dynasty Stone

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 33 ยูนิต

Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.

Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น

โครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ลากูน่ากอล์ฟคลับ เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 3

Foundation Completion

25%

งวดที่ 4

Roof Structure Completion

20%

งวดที่ 5

Walls Completion

10%

งวดที่ 6

Floor Finishing, Installation of windows and door frames

10%

งวดที่ 7

Land & Villa Transfer

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.85M - ฿621M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿2.51M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป หาดลายัน
2.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
13.8 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างประมาณ 2.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Boat Avenue Park&Playground อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- JT ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 2 Siss Home Made นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 200 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Saithip ครัวสายทิพย์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 340 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Chalakorn Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

Laguna Wellness by BDMS Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hand Start อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ai อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Ban PA Sak School อยู่ห่างไปประมาณ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ