Cohiba Villas (โคฮีบา วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

7 ยูนิต

7-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿55,000,000

โคฮีบา วิลล่า ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ โคฮีบา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Phuket Cohiba Property Co., Ltd. (Thailand)

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โคฮีบา วิลล่า

โคฮีบา วิลล่า: วิลล่าหรูวิวทะเล, ชายฝั่งตะวันตก, ลายัน

ชุมชนรั้วรอบขอบชิดของวิลล่าเขตร้อนที่สร้างขึ้นตามสั่งในการออกแบบที่ทันสมัยโดยใช้วัสดุที่สวยงามและปรับแต่งตามความต้องการของผู้ซื้อ

โคบา วิลล่า ลายัน ตั้งอยู่ห่างจากหาดทรายของหาดลายันทเถินทางตอนเหนือสุดของหาดบางเทา 1.4 กม. ตั้งอยู่บนเนินเขาลาดเอียงพร้อมทิวทัศน์ทะเลและหุบเขาที่ชัดเจน และทิวทัศน์ที่เปิดกว้างโดยรอบ ดินแดนได้รับการเคลียร์แล้ว และแนะนำให้ไปตรวจเยี่ยม ใกล้กับอนันตรา (และ Layan Hills Estate, Isola และโครงการพัฒนาวิวทะเลระดับ 5 ดาว รีสอร์ท บีชคลับ และอุปกรณ์กีฬาอื่นๆ) โคฮีบา วิลล่า นำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตในเขตร้อนอันเงียบสงบอย่างแท้จริง แต่ยังอยู่ใกล้อย่างสะดวกสบาย (เพียง 3.5 กม.) ไปยังลายันที่มีชีวิตชีวา เชิงทะเล บางเทา และลายัน หันหน้าไปทางทิศตะวันตกและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ โครงการโดดเด่นด้วยความสูง 70 เมตร ทำให้มั่นใจได้ถึงวิวที่เปิดกว้าง สายลม ความเป็นส่วนตัว และเนื่องจากข้อจำกัดด้านสิ่งแวดล้อม ณ ตำแหน่งนี้ มุมมองที่ไม่สามารถขัดขวางโดยโครงการอื่น ๆ ในอนาคต เดอะวิลล่า
วิลล่าทุกหลังมีรูปแบบสองชั้นที่หรูหราพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สวน และคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับพื้นที่พักผ่อนสาธารณะและพื้นที่นอนส่วนตัวที่หรูหรา

จุดเด่นของ โคฮีบา วิลล่า คือการใช้วัสดุคุณภาพสูงสุด (เช่น หินอ่อน หินแกรนิต ไม้เนื้อแข็งและแผ่นไม้อัดไม้เนื้อแข็ง) และระบบและเครื่องใช้คุณภาพสูง (เช่น สระน้ำเกลือ พลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาที่มีตราสินค้า ห้องครัวนำเข้า และตัวเลือกสำหรับลิฟต์บ้าน) วิลล่าสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการออกแบบเพื่อปรัชญาการใช้ชีวิตเขตร้อนที่เหมาะสม พื้นที่ในร่มและกลางแจ้งแบบเปิดโล่งที่เจ้าของสามารถเพลิดเพลินกับสายลมธรรมชาติและการไหลของอากาศ แต่ยังได้รับการปกป้องจากความร้อนของดวงอาทิตย์ในขณะที่ฟังเสียงน้ำไหลในคุณสมบัติเหมือนรีสอร์ทระดับ 5 ดาวมากมายที่มาพร้อมกับวิลล่าแต่ละหลัง หากการใช้เวลานอกบ้านนอกเครื่องแบบเป็นความฝันเขตร้อนของคุณมากกว่าการอยู่ในคฤหาสน์ปรับอากาศ โคฮีบา วิลล่า อาจใช่สำหรับคุณ โคฮีบา วิลล่า เป็นโครงการนอกแผนซึ่งมีวิลล่าที่สร้างขึ้นตามสั่ง ผู้ซื้อสามารถปรับแต่งรูปแบบห้องและพื้น และปรับแต่งวัสดุ สี และห้องครัวได้ตามต้องการ โดยปรึกษากับทีมงานโครงการ
รวมถึงการอภิปรายและเอกสารการปรับแต่ง 2 เดือน แต่ละวิลล่าจะใช้เวลา 12-16 เดือนที่คาดการณ์ไว้จึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างเสร็จเร็วขึ้นเป็นไปได้ภายใต้สถานการณ์บางอย่างหรือสำหรับวิลล่ามาตรฐานที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลง

ความเป็นเจ้าของ
- แปลงวิลล่าแบ่งย่อยตามโฉนดที่ดินของตนเอง
- ผู้ซื้อจะต้องจดทะเบียนการเช่าที่ดินรายบุคคลใหม่
- บวกส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- ผู้ซื้อเป็นเจ้าของวิลล่าเป็นของตัวเอง
- ทางเลือกในการรับกรรมสิทธิ์ที่ดินเมื่อเสร็จสิ้นโครงการ

8 เหตุผลหลักในการซื้อ โคฮีบา วิลล่า
1. วิว - วิวเปิดโล่งสูงในทุกวิลล่า
2. สะดวกสบาย - ทำเลฝั่งลากูน่ามองเห็นวิวทะเล
3. ปรับแต่ง - ห้องและเลย์เอาต์และปรับแต่งการตกแต่งในแบบของคุณ
4. หรูหรา - ใช้วัสดุธรรมชาติที่สวยงามและเป็นของแท้
5. สะดวกสบาย - โปร่งโล่ง ทันสมัย และมีร่มเงาในการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่ง6. Tech Savy - พลังงานแสงอาทิตย์ พื้นที่ลิฟต์ กล้องวงจรปิด สระน้ำเกลือ WiFi ที่รวดเร็ว และคุณสมบัติบ้านอัจฉริยะ
7. โครงการและวิลล่าออกแบบและสร้างโดยทีมงานที่มีประสบการณ์พร้อมโครงการอ้างอิงซึ่งประกอบด้วยวิลล่าหรูแต่ละหลัง การพัฒนาวิลล่าหรู อพาร์ทเมนต์ และโรงแรม รีสอร์ท
8. การจัดซื้อนอกแผนจะให้ผลเพิ่มขึ้น 30% -40 โดยทั่วไปเมื่อเสร็จสิ้นสำหรับคุณสมบัติระดับพรีเมียมที่มีอุปทานไม่เพียงพอ เช่น ที่อยู่ในทำเลหลัก มองเห็นวิวทะเล การออกแบบที่ทันสมัย การออกแบบครอบครัวขนาดใหญ่ คุณสมบัติที่หรูหรา และเพิ่งสร้างเสร็จใหม่

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

167.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โคฮีบา วิลล่า

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โคฮีบา วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสภาพแวดล้อม

แผงโซล่าเซลล์

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

งวดที่ 2

Issue Building Permit

25%

งวดที่ 3

Completion of foundations

15%

งวดที่ 4

Completion of super structure

15%

งวดที่ 5

Completion of shell

15%

งวดที่ 6

Completion of f tiling and interiors

15%

งวดที่ 7

Completion of villa/landscaping/title transfer

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Phuket Cohiba Property Co., Ltd. (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 7 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โคฮีบา วิลล่า

โครงการ โคฮีบา วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โคฮีบา วิลล่า ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โคฮีบา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

งวดที่ 2

Issue Building Permit

25%

งวดที่ 3

Completion of foundations

15%

งวดที่ 4

Completion of super structure

15%

งวดที่ 5

Completion of shell

15%

งวดที่ 6

Completion of f tiling and interiors

15%

งวดที่ 7

Completion of villa/landscaping/title transfer

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.85M - ฿621M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿2.51M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป หาดลายัน
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
14.8 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โคฮีบา วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 3.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โคฮีบา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านซ่อมรถ อยู่ห่างประมาณ 8.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 17 นาที)
- ร้านซักผ้า อยู่ห่างแค่ 8.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 17 นาที)
- ร้านซุปเปร์มาเก็ต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 16 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โคฮีบา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 360° Bar อยู่ห่างจากโครงการ2.6 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 10 นาที)
- เสบียง C’est Bien อยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Kitchen in the garden นั้นอยู่ห่างไปประมาณ5.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 12 นาที เท่านั้น)

Thalang Clinic Lab คลินิกถลางเทคนิคการเเพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nok Le School อยู่ห่างไปเพียง 870 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 14 นาที เท่านั้นเอง)
- Hand Start อยู่ห่างแค่ 3.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Ai อยู่ห่างไปประมาณ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ