Naturale Cherng Talay (เนเชอรัล เชิงทะเล )

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

13 ยูนิต

8-3-89.3 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿27,637,362

เนเชอรัล เชิงทะเล ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AAG Development

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล

เนเชอรัล เชิงทะเล ซิมโฟนีแห่งความหรูหรา สุขภาพ และงานฝีมือ

ดื่มด่ำไปกับคอลเลกชั่นพูลวิลล่าส่วนตัวขนาด 3 และ 4 ห้องนอนที่สวยงามที่ เนเชอรัล เชิงทะเล โครงการที่มีวิสัยทัศน์ในเชิงทะเลที่สำคัญของภูเก็ต สถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งนี้ผสมผสานสุนทรียภาพเขตร้อนสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามมาตรฐานสากลได้อย่างลงตัว ซึ่งสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเพื่อความสุขของครอบครัว ตั้งแต่สระน้ำเกลือที่น่าดึงดูดใจไปจนถึงอุปกรณ์ในครัวชั้นเลิศ เนเชอรัล เชิงทะเล มอบความมั่งคั่งท่ามกลางธรรมชาติที่ยั่งยืน สร้างมรดกแห่งการใช้ชีวิตอย่างหรูหราเพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดที่มีชื่อเสียงระดับโลก รวมถึงหาดบางเทาอันงดงาม

คุณสมบัติที่สำคัญ:

การใช้ชีวิตรีสอร์ทสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่: ความสง่างามของเกาะเปิดตัว

-กลมกลืนกับวิถีชีวิตเกาะภูเก็ตอันน่าหลงใหล
-สถาปัตยกรรมร่วมสมัยช่วยเพิ่มการไหลเวียนของอากาศตามธรรมชาติ ผสมผสานการตกแต่งภายในเข้ากับภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่ม
-คำเชิญให้ดื่มด่ำกับเสน่ห์ของชายหาดและสภาพอากาศที่สวยงาม

ความสามัคคีในการอยู่ร่วมกัน: ช่วงเวลาที่มีคุณค่า รอยยิ้มอันไม่มีที่สิ้นสุด

-สร้างขึ้นเพื่อช่วงเวลาแห่งความสุขและความผูกพันในครอบครัว
-สระน้ำเกลือขนาดใหญ่เป็นศูนย์กลางของกีฬาทางน้ำ
- พื้นที่อ่างจากุซซี่และบาร์บีคิวที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อช่วงเวลาแห่งความสุข
- ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องเพื่อความสุขสูงสุด แต่ละห้องมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้

Wellness Oasis: ฟื้นฟูจิตวิญญาณของคุณ

-ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของครอบครัวด้วยวัสดุที่คัดสรรอย่างพิถีพิถันเพื่อความสะดวกสบายและปลอดภัย
-ปรัชญาการออกแบบสากลผสมผสานเข้ากับช่องว่างได้อย่างลงตัว
-สถานที่พักผ่อนกลางแจ้งพร้อมอ่างจากุซซี่ เก้าอี้อาบแดด และสวนเขตร้อนเพื่อช่วงเวลาแห่งความเงียบสงบ
-แพ็คเกจการรักษาพยาบาลเฉพาะทางที่แสดงถึงความมุ่งมั่นด้านสุขภาพและความปลอดภัย

ความสง่างามในการออกแบบ: ความงามเหนือกาลเวลา ทุกรายละเอียด

- ผลงานชิ้นเอกที่มีชีวิตชีวาที่สร้างขึ้นด้วยวัสดุคุณภาพสูง
-เครื่องใช้ในครัวนำเข้าจากยุโรปและท็อปครัวเกรดอาหาร
-ชุดฝักบัวแบรนด์เยอรมันเพื่อสัมผัสแห่งความหรูหรา
-ตู้เสื้อผ้า Walk-in ทุกห้องนอนเพิ่มความหรูหรา
- วัสดุที่ยั่งยืนและทนทานช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสง่างามพร้อมค่าบำรุงรักษาต่ำสำหรับปีต่อ ๆ ไป

เนเชอรัล เชิงทะเล เป็นตัวอย่างการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา สุขภาพ และงานฝีมือ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้สำหรับผู้พักอาศัย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

146.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

152.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

156.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

173.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล

ดูทั้งหมด (11)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Completion of Foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of Roof Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Floor, Doors, and Windows

15%

งวดที่ 5

Completion of Kitchen and interior built-in

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AAG Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 13 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เนเชอรัล เชิงทะเล

โครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

บลูทรีภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Completion of Foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of Roof Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Floor, Doors, and Windows

15%

งวดที่ 5

Completion of Kitchen and interior built-in

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.85M - ฿621M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿2.51M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป บลูทรีภูเก็ต
3.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.6 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยบางเทา 2 (15903) ประมาณ 6.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 14 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Blue Tree Lifestyle Village อยู่ห่างไปเพียง 970 เมตร (เดินแค่ประมาณ 13 นาที)
- Royal Project Products. Cherngtalay อยู่ห่างแค่ 6.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- Teen Lay Night Market ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เนเชอรัล เชิงทะเล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- SHAMAN PHUKET lounge cafe bar นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 420 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Cafe De Nice Bangtao อยู่ห่างไปประมาณ8.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 18 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Baan Kamin Thong.(Golden turmeric House&Restaurant) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ8.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 18 นาที เท่านั้น)

Prasit clinic Cherngtalay Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 7.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sweet bagalo อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Choeng Thale Municipal School (Tantiwit) อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- The Waldorf Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ