The Adamantia Villas (ดิ อันดามันเทีย วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

ธ.ค. 2567 กำลังก่อสร้าง

2 ยูนิต

2-54.3 งาน พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿32,000,000

ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Aiyada Asset Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Peaceful Villas (เดอะ พีซฟูล วิลล่า) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า

ดิ อันดามันเทีย วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูอันทรงเกียรติ ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติที่สวยงามของถลาง ภูเก็ต ที่พักที่โดดเด่นแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง สวนสวย และเฉลียงที่มีเสน่ห์ ผู้เข้าพักจะได้รับสิทธิพิเศษในการใช้สระว่ายน้ำส่วนตัวและที่จอดรถ มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายและเป็นส่วนตัวสูงสุด

ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ให้บริการวิลลาสองประเภทที่แตกต่างกัน โดยแต่ละประเภทได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่และสไตล์ที่น่าทึ่ง ประกอบด้วยห้องนอน 4-5 ห้อง วิลล่าแห่งนี้นำเสนอห้องนอนที่สวยงาม 4 ห้องที่ล้อมรอบด้วยสวนเขียวขจี เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องนอนเข้าด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ ผู้เข้าพักสามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพที่สวยงามของสระว่ายน้ำอันเงียบสงบ นอกจากนี้ วิลล่ายังมีสวนบนชั้นดาดฟ้าที่ขนานไปกับตัวอาคาร มอบบรรยากาศที่เงียบสงบพร้อมกับตัวเลือกแสงไฟที่จัดวางอย่างดีซึ่งสร้างบรรยากาศที่น่าหลงใหลเพื่อให้เหมาะกับความต้องการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นกลางวันหรือกลางคืน

เพื่อยกระดับประสบการณ์ของผู้เข้าพัก ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ขอเสนอบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าประทับใจมากมาย รวมถึงกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงผ่านกล้องรักษาความปลอดภัย เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและความสบายใจ นอกจากนี้ ที่พักยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยงอย่างอบอุ่นและจัดเตรียมพื้นที่กลางแจ้งที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง โดยตระหนักถึงความสำคัญของการรวมสมาชิกครอบครัวขนปุยไว้ในแผนวันหยุดของคุณ นอกจากนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์อเนกประสงค์ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เหมาะสำหรับวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย เช่น การประชุม การสังสรรค์ หรือกิจกรรมทางสังคมอื่นๆ นอกจากนี้ฟาร์มและสวนบนชั้นดาดฟ้ายังเพิ่มสัมผัสของธรรมชาติที่สวยงาม ทำให้ผู้เข้าพักได้ดื่มด่ำกับความเงียบสงบและเงียบสงบของสภาพแวดล้อม

นอกเหนือจากคุณสมบัติที่กล่าวมาแล้ว ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมอีกมากมาย แช่ตัวในสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่น่าดึงดูดใจ เพลิดเพลินกับบรรยากาศอันเงียบสงบของสวนที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน หรือผ่อนคลายบนเฉลียงที่มีเสน่ห์ ให้บรรยากาศที่เหมาะสำหรับการอาบแดดหรือมีส่วนร่วมในการสนทนาที่น่าดึงดูดใจ

โอบรับความสะดวกสบาย ความสง่างาม และการพักผ่อนที่ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ไม่ว่าคุณจะแสวงหาการพักผ่อนที่หรูหราท่ามกลางธรรมชาติหรือประสบการณ์การพักผ่อนที่น่าจดจำในถลาง ภูเก็ต ที่พักที่โดดเด่นแห่งนี้คือตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

128.81 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

125.57 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า

ดูทั้งหมด (2)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation post

15%

งวดที่ 3

Finished concrete structure

15%

งวดที่ 4

Finished wall and roof structure

15%

งวดที่ 5

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

15%

งวดที่ 6

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

48%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Aiyada Asset Co., Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 10 ยูนิต

Aiyada Asset Co., Ltd. was established in 2021, starting with the founder foreseeing the future. Real estate business in Thailand Phuket, in particular, has been expanding and growing continuously as a result of the Thai government’s policy that focuses on developing the country’s infrastructure. continuously rising and our organization will grow steadily as well. which we have customers in A variety of hands The company started by focusing on developing low-rise real estate in Thalang District, Phuket Province. Therefore focusing on potential locations close to nature, not far from the beach, importantly, convenient to travel.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ อันดามันเทีย วิลล่า

โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

บลูทรีภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation post

15%

งวดที่ 3

Finished concrete structure

15%

งวดที่ 4

Finished wall and roof structure

15%

งวดที่ 5

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

15%

งวดที่ 6

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

48%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿754M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.1K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป บลูทรีภูเก็ต
5.1 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
18.9 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปตท.ศรีสุนทร (08334) เพียงแค่ 430 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- PAD Center อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Breezy Shop อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท อยู่ห่างออกไปประมาณ 840 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ปิ่นโต มีสุข นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Maimoon Halal Shabu Phuket อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวพริกกะเหรี่ยง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

Thalang Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนตาริกพิทยพัฒน์ อยู่ห่างไปเพียง 210 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Tariq Pittayapat School อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Ban Liphon School อยู่ห่างไปประมาณ 560 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ