Avana Luxury Villa (เอวานา ลักชัวรี วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

15 เดือน บ้านสั่งสร้าง

6 ยูนิต

4-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿49,700,000

เอวานา ลักชัวรี วิลล่า ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า จำกัด

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า

เอวานา ลักชัวรี วิลล่า สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สดใหม่กับ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูที่ผสมผสานองค์ประกอบสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาของสไตล์ไทยดั้งเดิม วิลล่าแห่งนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงมรดกและวัฒนธรรมไทยที่สวยงาม ผสมผสานคุณสมบัติที่โดดเด่นเข้ากับการออกแบบที่ส่งเสริมความสมดุลที่กลมกลืนของชีวิตและจิตวิญญาณ ซึ่งเห็นได้จากการไหลของอากาศ
ด้วย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า คุณจะได้ดื่มด่ำกับอาณาจักรแห่งความหรูหราที่กำหนดมาตรฐานการครองชีพของคุณใหม่
วิลล่านี้โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัว การผสมผสานที่ลงตัวของหลังคาทรงจั่วสไตล์ไทยดั้งเดิมและการออกแบบร่วมสมัย ทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อรับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดา เลย์เอาต์นี้ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของแต่ละคนเป็นอย่างสูง ในขณะเดียวกันก็ส่งเสริมความผูกพันในครอบครัวได้อย่างง่ายดาย วิลล่าได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่นั่งเล่นที่อบอุ่นและเป็นมิตร ซึ่งเป็นเวทีสำหรับคุณและครอบครัวในการสร้างสรรค์และชื่นชมช่วงเวลาอันน่าจดจำนับไม่ถ้วน
พาวิลเลี่ยนที่เอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า เป็นมากกว่าศาลาทั่วไป ออกแบบโดยเน้นการรักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าบ้านและแขกเป็นหลัก พาวิลเลี่ยนนี้มีพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวาง ประกอบด้วยเคาน์เตอร์บาร์และห้องน้ำ ซึ่งส่งเสริมทั้งความหรูหราและความสะดวกสบาย เมื่อก้าวออกไปข้างนอก แขกจะได้ชื่นชมกับพื้นที่สวนเขียวขจี และดื่มด่ำไปกับประสบการณ์สระว่ายน้ำอันเป็นเอวานา ลักชัวรี วิลล่า สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สดใหม่กับ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูที่ผสมผสานองค์ประกอบสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาของสไตล์ไทยดั้งเดิม วิลล่าแห่งนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงมรดกและวัฒนธรรมไทยที่สวยงาม ผสมผสานคุณสมบัติที่โดดเด่นเข้ากับการออกแบบที่ส่งเสริมความสมดุลที่กลมกลืนของชีวิตและจิตวิญญาณ ซึ่งเห็นได้จากการไหลของอากาศ
ด้วย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า คุณจะได้ดื่มด่ำกับอาณาจักรแห่งความหรูหราที่กำหนดมาตรฐานการครองชีพของคุณใหม่
วิลล่านี้โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัว การผสมผสานที่ลงตัวของหลังคาทรงจั่วสไตล์ไทยดั้งเดิมและการออกแบบร่วมสมัย ทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อรับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดา เลย์เอาต์นี้ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของแต่ละคนเป็นอย่างสูง ในขณะเดียวกันก็ส่งเสริมความผูกพันในครอบครัวได้อย่างง่ายดาย วิลล่าได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่นั่งเล่นที่อบอุ่นและเป็นมิตร ซึ่งเป็นเวทีสำหรับคุณและครอบครัวในการสร้างสรรค์และชื่นชมช่วงเวลาอันน่าจดจำนับไม่ถ้วน
พาวิลเลี่ยนที่เอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า เป็นมากกว่าศาลาทั่วไป ออกแบบโดยเน้นการรักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าบ้านและแขกเป็นหลัก พาวิลเลี่ยนนี้มีพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวาง ประกอบด้วยเคาน์เตอร์บาร์และห้องน้ำ ซึ่งส่งเสริมทั้งความหรูหราและความสะดวกสบาย เมื่อก้าวออกไปข้างนอก แขกจะได้ชื่นชมกับพื้นที่สวนเขียวขจี และดื่มด่ำไปกับประสบการณ์สระว่ายน้ำอันเป็นเอกลักษณ์ของเอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

฿49,700,000฿52,300,000

211.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿49,900,000฿52,400,000

211.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿51,800,000฿54,500,000

233.35 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿52,200,000฿54,800,000

258.53 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿54,500,000฿57,300,000

239.63 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿54,900,000฿57,700,000

267.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านสภาพแวดล้อม

แผงโซล่าเซลล์

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation

28%

งวดที่ 2

Completion of Main Structure

20%

งวดที่ 3

Completion of Roof and Walls

20%

งวดที่ 4

Completion of Windows and Doors

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เอวานา ลักชัวรี วิลล่า จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 6 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เอวานา ลักชัวรี วิลล่า

โครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿20,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿50,000 ต่อตารางเมตร

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า ไปประมาณ 4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation

28%

งวดที่ 2

Completion of Main Structure

20%

งวดที่ 3

Completion of Roof and Walls

20%

งวดที่ 4

Completion of Windows and Doors

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿754M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.1K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป บลูทรีภูเก็ต
4.5 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
19.1 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านบางโจ (11768) เพียงแค่ 520 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chockchai homeandgardent อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ArtGlass Showroom Phuket ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านกำนันสันติ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 560 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- บ้านเตี๋ยวตุ๋น บางโจ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 540 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บังยุป หมึกย่าง&ลูกชิ้นปิ้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

ANDAMAN WELLNESS เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- H2O Sportz อยู่ห่างไปเพียง 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- ศูนพัฒนาเด็กเล็ก อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนภูเก็ตไทยหัวอาเซียนวิทยา อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ