- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ ภูทอง พูล วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าตอง, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ภูทอง พูล วิลล่าส์
Phutong Pool Villas (ภูทอง พูล วิลล่าส์) ที่สุดของพูลวิลล่าระดับหรูหราที่ตั้งอยู่บนเนินเขาป่าตอง ซึ่งเป็นทำเลที่มีชื่อเสียงระดับโลกและโด่งดังที่สุดบนเกาะภูเก็ต อันมีชายหาดป่าตองที่ทอดตัวยาวกว่า 9 กิโลเมตร ซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจริมชายหาดและทำกิจกรรมทางน้ำที่หลากหลาย พร้อมกับสัมผัสแสงสีเสียงยามค่ำคืนของซอยบางลาห่างออกไปเพียง 10 นาที เท่านั้น นอกจากนี้ยังมีรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และอื่น ๆ อีกมากมายอย่างครบครัน ตอบสนองการอยู่อาศัยในทุกรูปแบบ
พูลวิลล่าสุดหรูแห่งนี้มอบการพักผ่อนอย่างเหนือระดับด้วยบรรยากาศที่โอบล้อมด้วยความเขียวขจีของต้นไม้ และวิวทะเลของอ่าวป่าตองแบบ 180 องศา พร้อมกันนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม ซึ่งมีรั้วรอบขอบชิดที่คุณสามารถมั่นใจได้อย่างแน่นอน
ภูทอง พูล วิลล่าส์ นำเสนอวิลล่าที่มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตารางเมตร ภายในประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีห้องต่าง ๆ อันหรูหรา อาทิเช่น พื้นที่บนชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวสุดพิเศษ ห้องรับประทานอาหารเย็น ห้องครัวสไตล์หรูที่กว้างขวาง พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่เพื่อความบันเทิง สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง สวนหลังบ้านสไตล์รีสอร์ท และที่จอดรถอันมีความเป็นส่วนตัว เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
Phutong Pool Villas (ภูทอง พูล วิลล่าส์) ตั้งอยู่ที่ตำบลป่าตอง อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต โครงการได้รับการพัฒนาโดย Tevamit Properties มีลักษณะเป็นวิลล่าสั่งสร้างพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยมีวิลล่าทั้งหมด 5 ยูนิต
รูปแบบวิลล่า
- วิลล่า 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีขนาด 230 - 319 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สวนหย่อม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าโรงพยาบาลป่าตองบนถนน ภก.4055 ให้ขับมุ่งหน้าทางใต้ไปตามถนนผังเมืองสาย ก (หมายเลข ภก.4055) ประมาณ 1.9 กิโลเมตร จากนั้นขับต่อไปยังถนนสิริราชย์ (หมายเลข 4030) อีก 950 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายขับไปอีก 77 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูทอง พูล วิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ภูทอง พูล วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 740 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภูทอง พูล วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- sayan big bike Patong อยู่ห่างไปเพียง 580 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 mins)
- Fruit paradise herbs อยู่ห่างแค่ 990 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 14 mins)
- Апельсин Тур ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภูทอง พูล วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Khon Liang Chang Congee Bistro นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 240 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- Che-RA Hut Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 320 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 mins ก็ถึงแล้ว)
- ลูกปลาข้าวแกงนครศรี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 mins)
Clinic Bodrum Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Экскурсии на Пхукете - Phuket Cheap Tour อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 mins เท่านั้นเอง)
- Asia Scuba Instructors - PADI IDC Phuket อยู่ห่างแค่ 1.1 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 mins)
- MEIJI TOUR & TRAVEL อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 mins)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 41.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 hour 1 min หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ