Pu Condo (ภู คอนโด)

(2 รีวิว)

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 3 ปี

ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

3 ชั้น

243 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 104 ยูนิต

฿3,240,000

▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ภู คอนโด ใน กะรน, ภูเก็ต

โครงการ ภู คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 104 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย United Vision Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภู คอนโด

Pu Condo (ภู คอนโด) คอนโดสุดหรูที่ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันร่มรื่นและสวยงาม บนทำเลศักยภาพใกล้กับชายหาดป่าตอง เพียง 5 นาที ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกที่ใคร ๆ ก็ต่างหมายปอง และเพียง 8 นาทีถึงหาดกะรนอันเลื่องชื่อเรื่องความสวยงาม อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมบูรณ์รายล้อมอยู่รอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ป่าตอง เซ็นทรัล ป่าตอง บาร์ ร้านค้า ร้านอาหาร และอื่น ๆ อีกมากมาย

ภู คอนโด เป็นคอนโดตากอากาศ ที่ได้ถูกสร้างในสไตล์รีสอร์ท อยู่บนพื้นที่ 8,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องพักสุดหรูถึง 243 ยูนิต แต่ละยูนิตได้ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำมากมายอย่างครบครัน พร้อมสำหรับการย้ายเข้าอยู่อาศัย นอกจากนี้ยังจัดเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน สปาคุณภาพเยี่ยม สโมสรบนยอดเขา และร้านอาหารสุดพิเศษ เพื่อให้คุณได้สัมผัสกับความเป็นเลิศในการพักผ่อนแบบสากลได้อย่างมีความสุข

ข้อมูลโครงการ
ภู คอนโด ตั้งอยู่ที่ถนนสิริราชย์ ตำบลป่าตอง อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 3 ชั้น มียูนิตพักอาศัยจำนวน 243 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีพ.ศ. 2565 ได้รับการพัฒนาโดย United Vision

รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 24 - 30 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 45 - 53 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- สปา
- สโมสร
- ฟิตเนส
- ร้านอาหาร
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าโรงพยาบาลป่าตอง บนถนนภก.4055 ประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วขับตรงต่อไปยังถนนสิริราชย์ (หมายเลข 4030) ประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภู คอนโด

ดูทั้งหมด (104)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภู คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สปา

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Standard Construction

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Foundation starting

25%

งวดที่ 3

Foundation completion

15%

งวดที่ 4

Concrete Structure Completion

15%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

Deffered Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Foundation starting

15%

งวดที่ 3

Concrete Structure Completion

10%

งวดที่ 4

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - United Vision Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 243 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภู คอนโด

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ภู คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ภู คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿650 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ ภู คอนโด มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภู คอนโด ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภู คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Standard Construction

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Foundation starting

25%

งวดที่ 3

Foundation completion

15%

งวดที่ 4

Concrete Structure Completion

15%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

Deffered Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Foundation starting

15%

งวดที่ 3

Concrete Structure Completion

10%

งวดที่ 4

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดีมากอยู่ตรงทางขึ้นเขาป่าตอง

Thanya P., สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว

ทำเลดีมากอยู่ตรงทางขึ้นเขาป่าตอง มองเห็นวิวทะเลอันดามัน และติดถนนสิริราชย์จะไปหาดป่าตองหรือเข้าเมืองก็เดินทางได้อย่างสะดวกค่ะ บรรยากาศยอดเยี่ยม ในโครงการมีต้นไม้ล้อมรอบ และสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีหลายอย่างตั้งแต่สระว่ายน้ำ สปา ฟิตเนส ร้านอาหาร ล็อบบี้ ห้องมีให้เลือกแบบสตูดิโอกับห้อง 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดี เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งอย่างดี ราคาที่เสนอขายตอนนี้ถือว่าไม่แพงเลย น่าซื้อไว้ลงทุนมาก ๆ ค่ะ

เพิ่งจองห้องแบบ 1 ห้องนอนของที่นี่ไป

Christian F., สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว

เพิ่งจองห้องแบบ 1 ห้องนอนของที่นี่ไปเมื่อไม่นานมานี้ครับ ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่พอสมควร การออกแบบและการตกแต่งสวยงามทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ครบไม่ต้องหิ้วอะไรมาเพิ่ม ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ดีเยี่ยม ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สปา ร้านอาหาร และอื่น ๆ ผมชอบที่สุดคงจะเป็นเรื่องทำเลที่อยู่ใกล้หาดป่าตอง และหาดกะรน ถือได้ว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดของเกาะภูเก็ต สำหรับการมาท่องเที่ยวหรือพักผ่อนตากอากาศ ในบรรยากาศที่มีธรรมชาติแวดล้อม แต่ก็ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก หาได้ยากจริง ๆ ครับโครงการแบบนี้ จะรอช้าอยู่ทำไมละครับ

ภูเก็ต

กะรน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.56M - ฿1.2B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
861 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15K - ฿702K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
125 ยูนิต
ไป จังซีลอน
2.8 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
53.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ภู คอนโด อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 900 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภู คอนโด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Makro food service อยู่ห่างประมาณ 2.3 km (ขับรถไปประมาณ 6 mins)
- แมคโครนาใน อยู่ห่างแค่ 2.4 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 mins)
- RK Fashions & Tailor ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.0 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภู คอนโด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Che-RA Hut Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Khon Liang Chang Congee Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- ลูกปลาข้าวแกงนครศรี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

Clinic Bodrum Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Экскурсии на Пхукете - Phuket Cheap Tour อยู่ห่างไปเพียง 320 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 mins เท่านั้นเอง)
- Asia Scuba Instructors อยู่ห่างแค่ 830 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 mins)
- Sea Fun Divers Le Meridien Branch Karon Beach Scuba Diving อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 mins)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 53.2 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 hour 14 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ