หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Panorama Development Corp
เดอะ บาราย พูล วิลล่าส์
ขอแนะนำเดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ การพัฒนาอันงดงามในเมืองชายฝั่งทะเลที่มีเสน่ห์ของหัวหิน ประเทศไทย นำมาสู่ชีวิตโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีวิสัยทัศน์อย่าง Panorama Developments โครงการนี้ตั้งอยู่ในสวรรค์เขตร้อน ห่างจากกรุงเทพฯ ที่พลุกพล่านโดยใช้เวลาขับรถเพียงไม่กี่ชั่วโมง โดยสัญญาว่าจะให้นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราของคุณ
ความสง่างามแบบบาหลีสมัยใหม่
บารายพูลวิลล่าโอบรับความงามเหนือกาลเวลาของการออกแบบสไตล์บาหลีสมัยใหม่ ด้วยวิลล่าที่สวยงาม 14 หลัง การพัฒนานี้รวบรวมการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของความหรูหราร่วมสมัยและงานฝีมือแบบดั้งเดิม เมื่อคุณก้าวเข้าสู่ที่พักนี้ คุณจะได้รับการต้อนรับด้วยรูปแบบที่เปิดโล่งและโปร่งสบายซึ่งเชิญชวนให้สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ามา วัสดุธรรมชาติที่อบอุ่นและกลมกลืนกับแมกไม้เขียวขจี ทำให้เกิดบรรยากาศของความเงียบสงบและความซับซ้อน
การใช้ชีวิตที่กว้างขวาง ทุกความสะดวกสบาย
วิลล่าแต่ละหลังที่เดอะบารายได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อความสะดวกสบายสูงสุดของคุณ วิลลาเหล่านี้มีห้องนอนขนาดกว้างขวาง 3 ห้องและห้องน้ำหรูหรา 4 ห้อง มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อนและฟื้นฟูร่างกาย หัวใจของวิลล่าคือพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องครัวที่กว้างขวาง ซึ่งได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันให้เป็นศูนย์กลางสำหรับการสังสรรค์ทางสังคมและสร้างความทรงจำอันยาวนาน ที่จอดรถสองคันรับประกันความสะดวกสบาย ในขณะที่รูปแบบของวิลล่าเพิ่มทั้งความเป็นส่วนตัวและช่วงเวลาร่วมกับคนที่คุณรัก
สถานที่พักผ่อนส่วนตัวของคุณ
จุดเด่นของประสบการณ์เดอะบารายคือสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณ ดำดิ่งลงสู่น้ำทะเลใสดุจคริสตัล อาบแดดท่ามกลางแสงแดดเมืองร้อน หรือเพียงผ่อนคลายริมสระน้ำในขณะที่รายล้อมไปด้วยความเงียบสงบของโอเอซิสของคุณเอง เป็นสถานที่ที่คุณสามารถหลีกหนีจากความธรรมดาและเปิดรับความพิเศษได้
ทำเลศักยภาพ ไลฟ์สไตล์ที่ไม่มีใครเทียบได้
หัวหินซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านมรดกของราชวงศ์ ชายหาดที่สวยงาม และวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวา ถือเป็นรากฐานของเดอะ บาราย พูล วิลล่า ที่นี่ คุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุดจากทั้งสองโลก: ความเงียบสงบของการใช้ชีวิตริมชายฝั่งและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ความบันเทิง และตัวเลือกร้านอาหารของเมืองได้อย่างง่ายดาย วิลล่าของคุณไม่ได้เป็นเพียงบ้านเท่านั้น เป็นประตูสู่วิถีชีวิตที่ผสมผสานความงามของธรรมชาติ ความสะดวกสบายที่ทันสมัย และวัฒนธรรมไทยอันอุดมสมบูรณ์
ประสบการณ์บาราย
ที่เดอะ บาราย พูล วิลล่าส์ คุณจะค้นพบวิถีชีวิตรูปแบบใหม่ ที่โอบรับความหรูหรา ธรรมชาติ และความเงียบสงบ การพัฒนานี้ไม่ใช่แค่การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ยังเกี่ยวกับการได้สัมผัสกับความรู้สึกของการมีชีวิตที่เพิ่มมากขึ้น เริ่มต้นการเดินทางแห่งความหรูหราและผ่อนคลายที่เดอะ บาราย พูล วิลล่าส์ ในหัวหินรอคุณอยู๋อยู่
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
156.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
148.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
417
ตรม.
ขนาด
156.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ อยู่ห่างจาก Bali Hut #1 ประมาณ 3.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 7.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 7.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- หจก.ซิเมนต์ไพศาล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ บาราย พูลวิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- AT Restaurant อยู่ห่างจากโครงการ2.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- The Bubble Restaurant & Lounge @ Baan Ing Phu อยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 7 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ศักดิ์กรินทร์ กระเพราหลังเขา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
ค่ายจิรประวัติ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hua Hin International School อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างแค่ 3.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างไปประมาณ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
