Soho Bangkok Ratchada (โซโห แบงค็อก รัชดา)

(1 รีวิว)

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

ก.ย. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

24 ชั้น

1 อาคาร

341 ยูนิต

1-2-28 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 13 ยูนิต

฿4,030,000

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿17,000

โซโห แบงค็อก รัชดา ใน ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2566 โดยมีทั้งหมด 24 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา), So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา

Soho Bangkok Ratchada (โซโห แบงค็อก รัชดา) โครงการคอนโดมิเนียม High Rise ระดับไฮคลาส ตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตสุดทันสมัยใจกลางเมืองในทุกมิติ ด้วยทำเลที่ตั้งที่ถือได้ว่าเป็น CBD แห่งใหม่ พร้อมเชื่อมต่อสู่ทุกจุดหมาย เพียง 300 เมตรจาก MRT ห้วยขวาง อีกทั้งโครงการยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เดอะ สตรีท รัชดา, เซ็นทรัลพระราม 9, โรงพยาบาลพระราม 9 และอื่น ๆ อีกมากมาย

พร้อมกันนี้ "โซโห แบงค็อก รัชดา" ยังมาพร้อมกับการออกแบบในสไตล์ "Small Office & Home" ซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการ "SOHO" โดยแนวคิดดังกล่าวที่ไม่ได้เป็นเพียงที่พักอาศัย แต่ยังเป็นโฮมออฟฟิศคุณภาพได้อีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังมาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 1,680 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ทั้งSky Pool สระว่ายน้ำทรง L-shape, Hydro Therapy Jacuzzi, Skyhigh Fitness และ Sky Lounge รวมไปถึงพื้นที่สังสรรค์บนชั้นดาดฟ้ามอบบรรยากาศผ่อนคลายตลอด 24 ชั่วโมง และอื่น ๆ อีกมากมาย

รายละเอียดโครงการ
Soho Bangkok Ratchada (โซโห แบงค็อก รัชดา) ตั้งอยู่ที่ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 24 ชั้น พร้อมยูนิตพักอาศัยจำนวนทั้งสิ้น 341 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ โครงการได้รับการพัฒนาโดยบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2567

รูปแบบห้องพัก
1 ห้องนอน รูปแบบ Simplex : 24.70-25.90 ตร.ม.
1 ห้องนอน รูปแบบ Plus Simplex : 34.60-34.80 ตร.ม.
1 ห้องนอน รูปแบบ Duo Space : 24.70-25.90 ตร.ม.
1 ห้องนอน รูปแบบ Plus Duo Space : 30.30-34.90 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
บาร์
อบไอน้ำ
ห้องนวด
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ฟิตเนส
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ห้อง Multi Studio

บริการอื่น ๆ
โปรแกรมดูแลสุขภาพ
Park Business Connection Center

การเดินทาง

เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี MRT ห้วยขวาง ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 300 เมตรเท่านั้น เมื่อคุณออกจากสถานีแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ประมาณ 66 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และตรงไปอีกประมาณ 240 เมตร คุณจะพบกับที่ตั้งของทางโครงการ

เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นที่แยกห้วยขวางเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และขับต่อไปอีกประมาณ 230 เมตร คุณจะพบกับโครงการทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 23
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 23
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 13 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา

ดูทั้งหมด (13)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

อบไอน้ำ

ห้องนวด

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

7 วันนับจากวันทำสัญญา

30%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 23
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 23
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โซโห แบงค็อก รัชดา

โครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา นั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ห้วยขวาง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

7 วันนับจากวันทำสัญญา

30%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสุดยอดเยี่ยม

Beth Mac, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

หลังจากที่เราได้ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้มาสักพัก ในที่สุดเราก็ตัดสินใจจองยูนิตของที่นี่เป็นที่เรียบร้อย ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะสร้างเสร็จในอีก 3 ปีข้างหน้า แต่เราคิดว่ามันคุ้มค่าที่จะรอมาก ๆ โดยจุดเด่นสำหรับเราเลยก็คือทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้แยกห้วยขวาง อีกอย่างนะเดินไป MRT ห้วยขวางก็ใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที ซึ่งมันสะดวกมากทั้งสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว ห้องที่เราจองไว้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Plus Duo Space หลัก ๆ เลยที่เลือกห้องประเภทนี้เพราะตัวห้องมีเพดานสูง ทำให้พื้นที่ในส่วนห้องรับแขกดูโล่ง โปร่ง สบาย แต่ข้อจำกัดที่เราพบเลยก็คือประเภทห้องมีให้เลือกแค่แบบ 1 ห้องนอนเท่านั้น จึงไม่เหมาะสำหรับใครที่ต้องการอยู่แบบทั้งครอบครัว อีกอย่างนะพื้นที่ส่วนกลางของโครงการก็จัดมาให้ค่อนข้างเยอะและครอบคลุม โดยกระจายอยู่ตามชั้นต่าง ๆ ที่เราชอบที่สุดคือสระว่ายน้ำอยู่บนชั้นดาดฟ้า ซึ่งเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดได้ดีมาก ๆ ราคาต่อตารางเมตรก็เป็นอะไรที่ค่อนข้างสมเหตุสมผล สำหรับใครที่มองหาคอนโดไว้อยู่เองหรือลงทุนโครงการนี้ถือว่าตอบโจทย์ทีเดียว

กรุงเทพมหานคร

ห้วยขวาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.49M - ฿791M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
753 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
641 ยูนิต
ไป MRT สุทธิสาร
1.5 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.9 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประชาราษฎร์บำเพ็ญ ซ.5 (07485) เพียงแค่ 70 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jc5stars online อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- ร้านบูติก ไทยฝูหว่า อยู่ห่างแค่ 100 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- THAILIANWANG 泰联网 อยู่ห่างออกไปประมาณ 110 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โซโห แบงค็อก รัชดา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Boon Ki นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Chong Hua Chinese Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยจั๊บปากหม้อ 2 สหาย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Ratchada Medical General Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 360 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Superbits#4 อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Prepare to FLY by Sunthou อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลสีชมพูมอนเทสซอริ อยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ