The Alcove Thonglor 10 (ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

23 ชั้น

1 อาคาร

135 ยูนิต

1-1-11 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 14 ยูนิต

฿3,700,000

▼ -16.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 22 ยูนิต

฿15,000

ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 23 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Samirano Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Alcove 49 (ดิ แอลโคฟ 49) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ

ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ 10 (The Alcove Thonglor 10) คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง CBD บนถนนเอกมัย แหล่งรวมความสะดวกสบายในทุกด้าน อาคารสำนักงาน แหล่งช้อปปิ้ง และสถานบันเทิง เดินทางสะดวก ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจาก MRT สุขุมวิทเพียง 4.5 กิโลเมตร พร้อมการตกแต่งด้วยวัสดุที่ทันสมัย เพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ที่ตั้ง
ซอยทองหล่อ 10 (สุขุมวิท 55) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดโครงการ
ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ 10 โดยมีเจ้าของโครงการคือบริษัท ซามิราโน (ทองหล่อ 10) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 1 อาคาร สูง 23 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 135 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ.2553

ลักษณะห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 32-37 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 40-53 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 69-79 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 126-139 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 185-203 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV
*ค่าบริการพื้นที่ส่วนกลาง 55 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถยนต์ หากเดินทางมาจากถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ให้ขับรถตรงไปตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า BTS มุ่งหน้าไปยัง BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ ขับตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเอกมัย ขับตรงต่อไปอีก 1.2 กิโลเมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
- เดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเดินทางด้วยรถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS เอกมัย ให้ลงจากสถานีแล้วเดินไปยังซอยสุขุมวิท 63 หรือถนนเอกมัย ตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเอกมัย 5 เดินต่อไปอีก 50 เมตร จะพบกับโครงการด้านขวามือ จุดสังเกตคือโครงการตั้งอยู่ตรงข้างกับห้างดองกี้ (Donki Mall)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 18
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 17

วิดีโอแนะนำโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 14 ให้เช่า 22

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ

ดูทั้งหมด (14)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 81%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Samirano Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 183 ยูนิต

Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.

Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.

After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.

After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).

Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ

โครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดกลางซอยเอกมัย สะดวกสบายสุด ๆ

Paisit J., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ปฏิเสธไม่ได้ว่าทำเลของโครงการนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางความสะดวกสบาย ย่านกลางใจเมืองจริง ๆ เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งเป็นย่านของออฟฟิศต่างชาติ ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และเหมาะมากสำหรับสายปาร์ตี้ เพราะถนนเส้นนี้มีร้านดัง ๆ มากมายให้เลือกสรร ทั้งบาร์ นั่งชิล และสถานบันเทิง เดินทางสะดวก เลือกได้หลากหลาย ทั้งรถยนต์ บีทีเอส วินมอเตอร์ไซค์ หรือแม้กระทั่งแท็กซี่ หากจะใช้รถยนต์ละก็ต้องทำใจกับความหนาแน่นของการจราจรกันหน่อย เมื่อพูดถึงตัวโครงการ มีห้องให้เลือกได้หลากหลายรูปแบบ ตามความเหมาะสมของแต่ละคน จากสตูดิโอไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ ตกแต่งได้เหมาะสมกับราคา และมีความทันสมัย ห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ ที่สามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างดี บวกกับสามารถชมวิวเมืองได้ด้วย ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีให้บริการพื้นฐาน เช่น สระว่ายน้ำชั้น 18 ของคอนโด มีพื้นที่นั่งเล่น และห้องซาวน่า หากมองหาคอนโดดี ๆ สักห้อง ราคากลาง ๆ แต่พอรับไหว ในย่านทำเลใจกลางเมือง และเป็นสายปาร์ตี้ด้วยแล้ว ที่นี่เป็นอีกที่ ที่อยากจะแนะนำมาก ๆ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.34M - ฿1.6B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,381 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.49K - ฿902K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,071 ยูนิต
ไป BTS ทองหล่อ
1.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
25.7 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เอกมัย ซ.5 เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- DONKI Mall Thonglor อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- don don donky อยู่ห่างแค่ 120 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- Spotlight scuba dive อยู่ห่างออกไปประมาณ 70 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ แอลโคฟ ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sweet Potato Factory by Don Don Donki นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Ari Sushi あり อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- DANRYUYA นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Este clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 190 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Masterpiece Education อยู่ห่างไปเพียง 210 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Ekamai Learning Center อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- โรงเรียนแอ๊ดเวนตีสเอกมัย อยู่ห่างไปประมาณ 180 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ