- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land and Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chaiyapruek Bangna Km.15 (ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15), Ladawan Lakoon Rangsit (บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต) และ Prueklada Pinklao-Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา). อีกด้วย
สัมผัสมิติใหม่ของการพักอาศัยกับ The Bangkok Thonglor (เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม บนทำเลทอง สุขุมวิท 55 ถนนที่ไม่เคยหลับใหล รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ร้านค้า ร้านอาหาร สถานศึกษา แหล่งช้อปปิ้ง สถานบันเทิง สีสันยามค่ำคืน และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สะดวกสบายในการเดินทาง เพียง 450 เมตร จาก BTS ทองหล่อ เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และรามอินทรา-อาจณรงค์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำ วิวพาโนรามา ให้คุณเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพเมืองกรุง ออนเซ็นชั้นดาดฟ้าแยกชาย-หญิง สกายฟิตเนส และอื่น ๆ อีกมากมาย การออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใส่ใจทุกรายละเอียดอย่างชาญฉลาด ด้วยการนำเอาเสน่ห์ของสไตล์ Modern luxury มาผสมผสานสไตล์ Classic ได้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยการออกแบบตัวอาคารที่เหนือกาลเวลา ด้วยดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่ยังคงความหรูหรา ทำให้ได้มาซึ่งอาคารที่มีรูปทรง Crystal ใช้กระจกในการตกแต่งเกือบทั้งหมด ตอบโจทย์ชีวิตที่ล้ำสมัย ด้วยอุปกรณ์ที่รองรับหลากหลายฟังก์ชัน ด้วยการนำระบบ Home Automation มาใช้สั่งการเปิดปิดไฟ ผ้าม่าน ดิจิตอลดอร์ล็อค รวมถึงควบคุมอุณหภูมิภายในห้องผ่าน Smart Phone เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน ที่สุดของการอยู่อาศัย
จุดเด่นของโครงการ
ส่วนกลางของโครงการที่มีถึง 3 ชั้นและจัดไว้ชั้นบนสุดของอาคาร
พื้นที่สีเขียวขนาด 800 ตร.ม. ที่จัดไว้เพื่อให้ความร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ท่ามกลางธรรมชาติได้ตลอดเวลา ถึงแม้จะอยู่ใจกลางกรุงเทพ
ข้อมูลโครงการ
The Bangkok Thonglo ตั้งอยู่บนซอยทองหล่อ 1 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 148 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ได้รับการพัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2562
รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 53 – 63 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 82 – 94 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ห้องประชุม
ห้องอ่านหนังสือ
ห้องอเนกประสงค์
สกายฟิตเนส
ออนเซ็นชั้นดาดฟ้าแยกชาย / หญิง
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว / ลิฟต์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ 120% (Automatic Parking)
สระว่ายน้ำระบบเกลือ บนดาดฟ้าวิวพาโนรามา 360 องศา
สวนหย่อมลอยฟ้า / พื้นที่สีเขียว ทั้งหมดประมาณ 800 ตร.ม.
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า ให้ลงที่สถานี BTS ทองหล่อ ออกจากสถานีให้มุ่งหน้าไปทางทิศ ตะวันออก ไปตาม ซอย ทองหล่อ 1 เดินตรงไปเพียง 18 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 55 เดินต่อไปในระยะทางประมาณ 350 เมตร และให้เลี้ยวขวา ที่แยก ทองหล่อ เพื่อเข้าสู่ สุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพียง 100 เมตร จะพอกับตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ อยู่ห่างจาก Tops market Thonglor | Supermarket Thonglor เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tanainan salon Japanese&Thai Style อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Fifty Fifth Thonglor อยู่ห่างแค่ 110 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- KUMABEE Ukulele Paradise อยู่ห่างออกไปประมาณ 120 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เซ็น เรสเตอร์รอง โฮลดิ้ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Chubby Chef อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Soning Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Medisci Anti-Aging อัจจิมา สหคลินิก สาขาทากะทาวน์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Speak EZ อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Edknovate (Thailand) อยู่ห่างแค่ 80 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- KUMABEE Ukulele Paradise อยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ