The Bangkok Sukhumvit 61 (เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61)

(5 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2547 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

72 ยูนิต

1-1-53 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(5 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿8,900,000

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿30,000

เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land and Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chaiyapruek Bangna Km.15 (ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15), Ladawan Lakoon Rangsit (บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต) และ Prueklada Pinklao-Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61

โครงการ The Bangkok Sukhumvit 61 เป็นคอนโดที่พัฒนาจากบริษัท Land and House สร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่เมื่อเดือน ธันวาคม พ.ศ. 2547 เป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 72 ยูนิต มีสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียน โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่าง ๆ เป็นต้น นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยอีกด้วย

ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

จุดเด่นโครงการ
ด้วยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ในย่านทองหล่อ ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ และยังเป็นที่สุดของทำเลย่านใจกลางเมือง พื้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางเศรษฐกิจ และรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานใหญ่ ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาชื่อดัง โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงสถานที่แฮงเอาท์ยามค่ำคืนที่มีให้เลือกมากมายอีกด้วย

ในส่วนของการเดินทางก็แสนสะดวกสบายและง่าย เนื่องจากซอยสุขุมวิท 61 ตั้งอยู่ใจกลางระหว่างซอยทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) และซอยเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) ทำให้มีเส้นทางเข้า-ออกหลายเส้นทาง และยังสามารถทะลุไปยังเส้นทางหลักได้หลายจุดอีกด้วย เช่น ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ถนนพระราม 4 และทางด่วนพิเศษเฉลิมพระมหานคร เป็นต้น จึงทำให้การเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ของคุณนั้นง่ายมากขึ้น

รายละเอียดโครงการ
เนื่องด้วยโครงการเป็นโครงการที่มียูนิตพักอาศัยน้อยมาก จึงทำให้คอนโดแห่งนี้เหมาะแก่การพักอาศัย เพราะว่าผู้คนไม่พลุกพล่าน บรรยากาศดีและเงียบสงบ พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในห้องตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต มีช่องหน้าต่างบานกระจกที่สามารถเปิดรับลม - แสงแดดได้ เพื่อไม่ให้ห้องมีกลิ่นอับชื้น และยังสามารถมองเห็นวิวความร่มรื่นของตึกที่มีต้นไม้รายล้อมปกคลุมอยู่ทั่วทั้งอาคาร ซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อนอย่างเต็มที่ในคอนโดที่เงียบสงบแห่งนี้

สิ่งอำนวยความสะดวก
โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ประตูคีย์การ์ด, ลิฟต์, ที่จอดรถ, CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ขนาดห้อง
2 ห้องนอน ขนาด 75 ตารางเมตร
3 ห้องนอน ขนาด120 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 5

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Land and Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

148 โครงการ 48,772 ยูนิต

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61

โครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใจกลางเมือง

Arica Mclean, เม็กซิโก, 4 ปีที่แล้ว

ผมอยู่ที่นี่กับภรรยาและลูกสาวอีก 1 คน โดยเลือกซื้อห้อง แบบ 2 ห้องนอน ทำเลที่ตั้งโครงการนี้ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ซึ่งผมและลูกก็ไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว โดยเลือกใช้รถไฟฟ้าไปทำงาน และไปโรงเรียนแทน ส่วนภรรยาผมก็สามารถเดินไปซื้อของใช้ และช้อปปิ้งได้ง่ายและสะดวกด้วยครับ เพราะบริเวณใกล้ ๆ คอนโดแวดล้อมไปด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และห้างชั้นนำ การจับจ่ายใช้สอยจึงเป็นเรื่องที่ง่ายมากครับ ในเรื่องของความปลอดภัยของคอนโดนั้นไม่ต้องกังวลเลย มีพี่ ๆ เจ้าหน้าที่ดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และยังต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกอีกด้วย เราจึงมั่นใจในเรื่องนี้มากครับ ส่วนตัวแล้วผมไม่ผิดหวังเลยครับที่เลือกที่นี่ ภรรยา และลูกได้ใช้ชีวิตที่ดี ไม่ต้องลำบากในเรื่องการเดินทาง และได้พักผ่อนอย่างเต็มที่อีกด้วยครับ

คอนโดใจกลางเมืองแห่งสีสัน และสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

Kymberly Douse, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันเช่าคอนโดแห่งนี้ ขนาด 2 ห้องนอน ภายในตกแต่งในโทนสีเรียบหรู อีกทั้งพวกเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพเช่นกัน คอนโดที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยสูง รายล้อมด้วยทุกสิ่งที่ดิฉันต้องการ อย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร รถไฟฟ้า ขนส่งมวลชน ซึ่งมันเดินทางสะดวก ได้ทุกที่ที่ดิฉันต้องการในกรุงเทพ คอนโดทันสมัยและหรูหรามากในย่านสุขุมวิท ด้วยสภาพแวดล้อมที่ดี อีกทั้งใกล้ เทอร์มินัล 21และ Central World มันดีมาก ๆ หากใครกำลังคอนโดในย่านที่ครึกครื้นแนะนำที่นี่

คอนโดเก่า แต่ทำเลดี พลุกพล่าน เดินทางสะดวก

Kendrick Tolley, ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว

ห้องชั้น 7 บรรยากาศดีสุด ๆ แสงแดดเข้าถึงดีมาก และไม่อึดอัด สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายค่อนข้างเก่า และยังมีอุปกรณ์ครบครัน มีกล้อง CCTV และความปลอดภัยดี คอนโดตั้งอยู่ในซอยระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย จึงเดินทางง่ายและไปไหนก็สะดวก มีแท็กซี่และรถผ่านพลุกพล่านตลอดเวลา ของกินหาง่าย มีห้างที่ใกล้ที่สุดคือ เกตเวย์เอกมัย

คอนโดบนทำเลทอง

Marvin Bourbon, ประเทศสวีเดน, 6 ปีที่แล้ว

ผมเช่าห้องขนาด 2 ห้องนอน ของโครงการนี้อยู่กับครอบครัวได้ประมาณปีกว่าแล้วครับ โดยรวมถือว่าราบรื่นดี ไม่มีปัญหาอะไร ภายในห้องตกแต่งแบบเรียบง่าย ข้าวของเครื่องใช้ก็มีให้ครบครันดี สระว่ายน้ำของที่นี่อาจจะเล็กไปหน่อย แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหาสำหรับพวกเรา เนื่องจากปกติแล้วใช้บริการไม่บ่อยอยู่แล้ว ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในซอยระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย จึงเดินทางง่ายและไปไหนก็สะดวกดีครับ

มีความปลอดภัยสูง ใกล้บีทีเอส

June K., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

เราอาศัยอยู่ที่นี่มา 5 ปีกว่าแล้ว ชอบในความเป็นระเบียบของโครงการ บรรยากาศเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว มีระบบความปลอดภัยสูงมาก คนนอกเข้าออกค่อนข้างยาก คอนโดตึกสูงแค่ 8 ชั้นมีลิฟต์ และที่จอดรถกว้างขวาง ภายในห้องกว้าง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี บนทำเลที่สะดวก ในเขตสุขุมวิท ห่างจาก BTS เอกมัยแค่ 800 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.3M - ฿1.6B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,470 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.54K - ฿904K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,095 ยูนิต
ไป BTS ทองหล่อ
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.6 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1280 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- OmaZz Flagship อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- KUMABEE Ukulele Paradise อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Fifty Fifth Thonglor ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Residence at 61 (Residence @ 61) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 130 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- PLANTIFUL อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Phuket Town นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.8 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)

Medisci Anti-Aging อัจจิมา สหคลินิก สาขาทากะทาวน์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Some Peace of Mind อยู่ห่างไปเพียง 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Studywiz อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Charoenwut Wittaya School อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ