Premio Fresco (พรีมิโอ เฟรสโก)

(1 รีวิว)

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

พ.ย. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

266 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿2,400,000

▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด

พรีมิโอ เฟรสโก ใน อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พรีมิโอ เฟรสโก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Premio Development

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก

Premio Fresco (พรีมิโอ เฟรสโก)
พร้อมสัมผัสประสบการณ์พิเศษของการใช้ชีวิตแนวสูงได้ที่ Premio Fresco (พรีมิโอ เฟรสโก) โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์บูทีคที่พร้อมให้คุณได้เชื่อมต่อชีวิตในสังคมเมืองคุณภาพให้ง่ายยิ่งขึ้น บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ในย่านรามอินทรา ซึ่งรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก สถานที่สำคัญ และแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ไม่ว่าจะเป็น แฟชั่นไอส์แลนด์, เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา, เดอะมอลล์ บางกะปิ, สถาบันเวชศาสตร์การบินกองทัพอากาศ, โรงพยาบาลสินแพทย์ และสวนเสรีไทย ตลอดจนพร้อมให้คุณเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกและรวดเร็ว ด้วยสถานีรถไฟฟ้า BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 10 กิโลเมตร เป็นต้น

ไม่หมดเพียงเท่านั้น Premio Fresco (พรีมิโอ เฟรสโก) ยังมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เหนือกว่าภายใต้แนวคิด "Art Of Living at Ramintra" ศิลปะชีวิตยุคใหม่กับ "พรีมิโอ เฟรสโก" ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แต่งเสร็จครบชุด พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รังสรรค์ได้อย่างสมบูรณ์แบบอย่าง Rooftop Facility ที่ให้คุณได้สัมผัสกับห้องออกกำลังกายลอยฟ้าที่ครบครันด้วยอุปกรณ์ทุกรูปแบบ ตลอดจนยังมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนหย่อมขนาดใหญ่ อินเทอร์เน็ตบริเวณแผนกต้อนรับ กล้องวงจรปิด และอื่น ๆ อีกมากมาย Premio Frescor (พรีมิโอ เฟรสโก) เนรมิตชีวิตดี ๆ แบบฉบับคนเมือง ที่ครบทั้งฟังก์ชันและดีไซน์รอคุณอยู่ที่นี่แล้ว

ข้อมูลโครงการ
พรีมิโอ เฟรสโก ตั้งอยู่บนในซอยรามอินทรา 4/2 ถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 266 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พรีมีโอ ดีเวลลอปเม้นท์ และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2559

รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 26 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 32-40 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 49 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- ห้องออกกำลังกายลอยฟ้า
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต
- ลานจอดรถ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตก แล้วใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อไปยังตัวโครงการ โดยจะใช้ระยะเวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาที และมีระยะทางในการเดินทางประมาณ 10 กิโลเมตร

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหน้าเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตามถนนรามอินทรา ด้วยระยะทางประมาณ 2.6 กิโลเมตร จากนั้นกลับรถแล้วขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 700 เมตร แล้วขับรถเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนน รามอินทรา ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 160 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Premio Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 266 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พรีมิโอ เฟรสโก

โครงการ พรีมิโอ เฟรสโก ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

บ้านบางเขน เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก ไปประมาณ 8.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พรีมิโอ เฟรสโก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดระดับ Low Rise ห้องสวย วิวเมืองกรุง

Naomi Scott., ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

ฉันตัดสินใจซื้อห้องคอนโดที่นี่เพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไรในอนาคต ซึ่งห้องที่ซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน บอกได้เลยว่าไม่ผิดหวังเลยค่ะ รู้สึกประทับใจมาก ๆ เพราะโครงการออกแบบห้องพักได้สวยงามถูกใจสุด ๆ ใช้วัสดุพรีเมียม แถมยังแบ่งสัดส่วนของห้องได้เป็นระเบียบมากค่ะ ในส่วนของฟังก์ชันการใช้งานก็ให้มาครบครันเลยค่ะ มีเฟอร์นิเจอร์ built-in ด้วย แทบจะไม่ต้องตกแต่งอะไรเพิ่มเติมเลยค่ะ แต่เสียดายที่จอดรถค่อนข้างน้อยไปหน่อยค่ะ แต่ในเรื่องของทำเลที่ตั้งอยู่ในทำเลที่อุดมสมบูรณ์ อยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก มีทั้งห้างสรรพสินค้าอย่าง เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา ตลาดลาดปลาเค้า และโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยอเนอรัล เป็นต้น เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนเมืองมาก ๆ ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

อนุสาวรีย์