- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 53 ชั้น รวมทั้งสิ้น 120 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย City Development Limited Singapore
Millennium Residence ( มิลเลนเนียม เรสซิเดนส์ สุขุมวิท) ถือเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คของกรุงเทพมหานคร คอนโดมิเนียม High Rise 4 อาคาร กับความสูงกว่า 50 ชั้น บนผืนที่ดินกว่า 12 ไร่ ทั้งหมดนี้ทำให้มิลเลนเนียม เรสซิเดนส์ เป็นคอนโดมิเนียมที่ใหญ่ที่สุดในย่านอโศก โดยส่วนยอดของตัวตึกออกแบบเป็นลานจอดเฮลิคอปเตอร์ ด้วยความใหญ่โตของโครงการ บวกกับการออกแบบที่ดูไม่ซ้ำใคร ทำให้ตัวคอนโดมิเนียม เป็นที่สะดุดตาของคนที่ผ่านไปผ่านมาอย่างไม่ต้องสงสัย เมื่อมองจากภายนอกไม่ว่ามุมไหนดูแล้วเหมือนนก 4 ตัวยืนเรียงกัน จนถูกขนานนามว่าเป็นตึกปีกนก นอกจากนี้ยูนิตทุกยูนิตของทางโครงการมีพื้นใช้สอยที่กว้างขวาง สะดวกสบาย ที่เปลี่ยนที่พักอาศัย ให้กลายเป็นสถานที่พักผ่อนในทุก ๆ วัน
ข้อมูลโครงการ
คอนโดมิเนียม High Rise สร้างเสร็จเมื่อปี 2552 พัฒนาโดยบริษัท M R Sukhumvit ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 12 ไร่ ประกอบด้วย 4 อาคาร ดังนี้ อาคาร A มีจำนวน 51 ชั้น อาคาร B มีจำนวน 53 ชั้น อาคาร C มีจำนวน 53 ชั้น และ อาคาร D มีจำนวน 51 ชั้น รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 604 ยูนิต โดยราคาของห้องแบบ 1 - 3 ห้องนอน จะเริ่มต้นที่ 6.6 ล้านบาท ส่วนราคาเริ่มต้นสำหรับห้องเพนท์เฮ้าส์ อยู่ที่ 30 ล้านบาท
ข้อมูลประเภทห้อง
แบบห้องมีทั้ง Partly Furnished และ Fully Furnished แบ่งออกเป็นประเภทต่าง ๆ ดังนี้
- 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 67 - 68.08 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 89 - 90.38 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 127 - 193 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ มีขนาดตั้งแต่ 376.8 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์ มีขนาดตั้งแต่ 637 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
- ห้องสตรีมและซาวน่า
- สนามเทนนิส
- สวนรอบ ๆ โครงการ
- สนามเด็กเล่น
- ห้องเกมส์ และห้องสมุด
- ห้องประชุมสัมนา
- ลิฟต์โดยสาร
- ห้องอเนกประสงค์
- ที่จอดรถขนาดใหญ่ ที่สามารถจอดได้มากกว่า 1,000 คัน
- ระบบ CCTV / Access Card
- บริการรถรับส่ง
ที่ตั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่ที่ ถนนสุขุมวิท 20 เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
ข้อมูลการเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการโดยได้โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ หากคุณเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว เมื่อเจอแยกอโศกให้มุ่งตรงมาถนนรัชดาภิเษก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอย สุขุมวิท 16 ตรงไปอีกประมาณ 350 เมตร เลี้ยวซ้ายเมื่อเจอ แยก สามมิตร แล้วตรงไปประมาณ 270 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือของคุณ หากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีอโศก ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการ 900 เมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
City Developments Limited (CDL) is a leading global real estate operating company with a network spanning 103 locations in 29 countries and regions. Listed on the Singapore Exchange, the Group is one of the largest companies by market capitalisation. Its income-stable and geographically-diverse portfolio comprises residences, offices, hotels, serviced apartments, integrated developments and shopping malls.
With a proven track record of over 55 years in real estate development, investment and management, CDL has developed over 43,000 homes and owns over 18 million square feet of lettable floor area globally. Its diversified global land bank offers 4.1 million square feet of developable gross floor area.
The Group’s London-listed subsidiary, Millennium & Copthorne Hotels plc (M&C), is one of the world’s largest hotel chains, with over 135 hotels worldwide, many in key gateway cities.
Leveraging its deep expertise in developing and managing a diversified asset base, the Group is focused on enhancing the performance of its portfolio and strengthening its recurring income streams to deliver long-term sustainable value to shareholders. The Group is also developing a fund management business and targets to achieve US$5 billion in Assets Under Management (AUM) by 2023.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Lawson 108 เพียงแค่ 470 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- อาคารมิลลี่มอลลี่ อยู่ห่างไปเพียง 600 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- Absolute Bangkok Massage อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- ปุ๋ยอินทรีย์ชีวภาพไฮไลฟ์โกรเอส&ปุ๋ยชีวภาพไฮไลฟ์โกรแอล อยู่ห่างออกไปประมาณ 530 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Izakaya Gin นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 650 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- สมาคมผู้ผลิตอาหารสำเร็จรูป อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Krua Je Ngor นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 590 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
医院 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 270 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Bestchoice Translation อยู่ห่างไปเพียง 400 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนอักษรานานาชาติ อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- Castle Black One อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ