- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย GM Serviced Apartment
ยินดีต้อนรับสู่จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ทเมนต์
จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ ผสมผสานการออกแบบสมัยใหม่และร่วมสมัยเข้าด้วยกันอย่างมีเอกลักษณ์ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 20 แหล่งช็อปปิ้ง ธุรกิจ และการค้าที่พลุกพล่านที่สุดของกรุงเทพฯ สะดวกต่อการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียง ดิเอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอร์มินอล 21 และควีนส์ปาร์ค ที่พักตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก (รถไฟฟ้า) และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ซึ่งให้บริการรถรับส่งไปยังสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย
จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของนักเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นเพื่อธุรกิจ ครอบครัว หรือนักท่องเที่ยว เพราะเราให้บริการทั้งผู้เช่าระยะยาวและระยะสั้น โรงแรมใกล้เอ็มควอเทียร์, โรงแรมใกล้เอ็มโพเรียม, โรงแรมใกล้ห้างสรรพสินค้า Terminal 21 เหมาะสำหรับนักช้อปที่เดินทางมากรุงเทพเพื่อจุดประสงค์นั้น และหากใครต้องการเดินทางรอบๆ โรงแรมใกล้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ และโรงแรมใกล้อโศก ก็เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการเข้าพัก ไม่กี่วัน หลายสัปดาห์ หรือหลายเดือน
ห้องสวีทกว้างขวางจำนวน 89 ห้องประกอบด้วยห้องนอน 1, 2, 3 และ 5 ห้อง ได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราและออกแบบอย่างสวยงามเพื่อตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
(ห้องสวีททุกห้องประกอบด้วยห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 210 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mille Malle อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- EmSphere อยู่ห่างแค่ 840 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- พรีมา เจมส์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Dingdong ดิ๊งด่อง แซลมอน แซลมอนดอง กุ้งดอง ไข่ดอง ข้าวญี่ปุ่น สาขาสุขุมวิท22 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 160 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- วิว่า วิโน่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านลาบ ส.ตะวันรุ่ง สุขุมวิท 20 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
ลายจอดรถท้ายซอย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 480 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอักษรานานาชาติ อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Australian International School Bangkok, Soi 20 Campus อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- AISB Chess Academy อยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ