คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

(1 รีวิว)

พระโขนงเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1397570

สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2568

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

250 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

8 ชั้น

ส.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿180,000

คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3 บนทำเลของ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿180,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 3

ขนาด 250 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿720

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 31 พ.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1397570

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

เจ้าของโครงการ: Roucha Developments Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 4

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 7

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS เอกมัย - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

ขาย 8 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 30 มิ.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿18,750 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

Loft สไตล์คอนโดที่มีความ Exclusive มาก ๆ

Tanissara E., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

หลังจากได้ไปเยี่ยมชมโครงการ Penthouse condominium 3 ประทับใจมากตั้งแต่เข้าไปในตัวห้อง เป็นโครงการคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ ที่แปลกตามาก เพราะเน้นการตกแต่งสไตล์ Loft ดึงความดิบของปูนเปลือย อิฐ เหล็ก ไม้ และวัสดุต่าง ๆ ออกมา ทำให้มีความทันสมัยและเทห์ในเวลาเดียวกัน ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน เน้นการตกแต่งใช้สีดำ ขาวซึ่งเราชอบมาก ๆ เป็นการตกแต่งห้องแบบเรียบง่าย ไม่หวือหวา แต่ยังให้ความรู้สึกหรูหราและคุณค่าที่ควรได้รับ วัสดุที่ใช้ตกแต่งเป็นแบรนด์ชั้นนำของโลก ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับราคาแล้วเกินคุ้มมาก และทางโครงการยังขายห้องในรูปแบบเดียวคือดูเพล็กซ์ (ไม่นับรวมเพนท์เฮ้าส์ 1 ยูนิต) ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมถึง 250 ตร.ม. มีห้องนอนด้วยกัน 6 ห้องและห้องน้ำถึง 5 ห้อง และความพิเศษของที่นี่ลูกบ้านยังสามารถออกแบบ lay out ของห้องได้ ปรับเปลี่ยนเพื่อให้เหมาะกับการใช้ชีวิตของเราเอง ซึ่งเรามองว่ามันดีมาก ๆ อีกทั้งยังสามารถเลือกขนาดของกระจกด้านนอกห้องได้ตามความต้องการ เราชอบรับแสงธรรมชาติ ภายในห้องเราเลยมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ แต่เนื่องจากโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ที่มีเพียง 4 ชั้น ทำให้เราไม่สามารถชมวิวสวย ๆ ภายในย่านนี้ได้ และอีกอย่างคือคอนโดค่อนข้างไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง รถไฟฟ้า ซึ่งอยู่ในระยะไม่สามารถเดินเท้าได้ แต่ถ้าคุณไม่ได้เป็นกังวลกับการนั่งวินมอเตอร์ไซค์ มันก็จะเป็นทางเลือกหนึ่งที่สามารถประหยัดเวลา และไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนอีกด้วย

กรุงเทพมหานคร

พระโขนงเหนือ