คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

(5 รีวิว)

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1362820

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

45 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

มี.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(5 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿19,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด บนทำเลของ สุเทพ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿19,000 ต่อเดือน

The Nimmana Condo on Soi 6 Nimmanhiem Road has excellent res

CMB04580 - For Sale Now Available. The Nimmana Condo on Soi 6 Nimmanhiem Road has excellent resident only facilities included such as pool, gym, suana, changing rooms with lockers, CCTV , 24 hour security, key card entry sytem, ample covered parking under ground and pre installed fiver optic internet networks available. Great location on soi 6 with waawee coffee and bakery just on the doorstep, 7/11, banks and restaurants, bars, live music all in walking distance, as well as Maya Mall with the cinema and shopping, several co-working spaces in walking distance, One Nimman and more. This unit is a 45 sqm 1 bedroom on the 5th floor with pool garden and mountain views. Comes with a home office space, fully equiped kitchen with fridge freezer, 2 ring hob and extractor fan, microwave, washing machine, etc. In the bedroom there are built in wardrobes and connecting to a modern ensuite bathroom. This building is very well maintained and managed. Cream of the crop really. In the heart of Nimman. *** Price is 19,000 baht per month on a one year contract. *** .............................................................. ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม / Please contact: CM Biz Real Estate Group Co., LTD Leading Luxury Property Agent in Chiang Mai, Thailand โทร. 063-789-9294, 093-563-5626 Line id: @cmbizrealestate We Chat: kwancmbiz FB: คอนโด บ้าน ที่ดิน เชียงใหม่ CM Biz Real Estate FB: Condo and House for rent in Chiang Mai www.cmbizrealestate.com

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ธ.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿422

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

Broker Network

เลขที่ยูนิต U1362820

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ นิมมานา คอนโด

เจ้าของโครงการ: Keystar property.,LTD

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 350

พื้นที่ของโครงการ: 3-3-46.5 ไร่

สถานที่ เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สุเทพ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

ขาย 13 ให้เช่า 19

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 31 ต.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 20 พ.ค. 2567

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 ธ.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 31 ธ.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 31 ม.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 7 ต.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 31 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด

ดูทั้งหมด (19)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,025 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำลที่ตั้งเดินทางสะดวก ใกล้สนามบินเชียงใหม่

Agela Lunn, ประเทศเดนมาร์ก, 4 ปีที่แล้ว

เราอยู่ที่นี่เป็นเวลา 1 ปี ที่นี่เป็นคอนโดที่มีทำเลที่ตั้งดีมาก สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เจ้าหน้าที่ของคอนโดบริการดี ช่วยเหลือลูกบ้านได้โอเค ห้องพักสวย สะอาด มีระเบียง เห็นวิวสระว่ายน้ำ และมีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตรอีกด้วย แต่แอบเสียดายนิดหน่อย เพราะที่นี่อยู่ใกล้สนามบิน ในช่วงเวลากลางวัน ถ้าเราไม่ปิดประตูระเบียงจะได้ยินเสียงเครื่องบินตลอดเวลา แต่ส่วนตัวแล้วไม่ได้ติดปัญหาอะไร เพราะเริ่มชินกับเสียง อยู่อาศัยได้อย่างสบายค่ะ

น่าอยู่อาศัยและอบอุ่น

Yuth H., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

น่าอยู่อาศัย อบอุ่น ตั้งอยู่ในใจกลางย่านนิมมาน เป็นย่านที่วัยรุ่นอาศัยอยู่เยอะ เพราะมีความอุดมสมบูรณ์ของทำเล รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร ร้านนั่งชิลล์และบาร์ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ที่จอดรถและมี รปภ. คอยดูแลความสะดวกตลอด 24 ชม. ทั้งสุภาพและพร้อมช่วยเหลือ ภายนอกตึกก็สวยงามและภายในห้องยังตกแต่งตามมาตรฐานของยุโรป ห้องกว้าง จัดสรรพื้นที่ได้ค่อนข้างดีครับ

ห้องหรูหรา ทำเลตั้งอยู่กลางเมืองเชียงใหม่

Layla Gray, ประเทศเดนมาร์ก, 5 ปีที่แล้ว

ฉันพักอยู่ที่นี่กับแฟน 2 คน ชอบทำเลคอนโดย่านนิมมาน เพราะอยู่ใจกลางเมืองเชียงใหม่เลย และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครันมากๆ ราคาที่นี่คุ้มค่ากับที่จ่าย รวมถึงสิ่งแวดล้อมก็ดี อากาศที่นี่ดีตลอดปีเลยค่ะ บริเวณด้านล่างมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวาง ถึงแม้ว่าจะสูงแค่ 8 ชั้น แต่เรียกได้ว่าหรูหราสมราคา พนักงานช่วยเหลือดีค่ะ แต่ไม่ค่อยสื่อสารภาษาอังกฤษ!!

โลเคชั่นดีมาก

Aliice Alejandro, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

เราเช่าอยู่ที่มาประมาณ 1 ปีแล้วค่ะ โลเคชั่นถือว่าดีมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ทำให้เดินทางไปไหนสะดวก แถวนิมมานมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่ชิค ๆ มากมาย แถมยังมีห้างดังอย่าง เมญ่า เชียงใหม่ บอกได้เลยว่าเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมาก ๆ แต่ในขณะเดียวกันวันหยุดสุดสัปดาห์ผู้คนก็ค่อนข้างพลุกพล่านหน่อย อีกอย่างที่นี่อยู่ใกล้สนามบินอาจจะมีเสียงรบกวนเล็กน้อย อาจจะไม่เหมาะกับคนที่ต้องการความเงียบสงบนะคะ ในส่วนของเรื่องห้องพัก ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังโอเค ตกแต่งได้ดีดูทันสมัยมาก ภายนอกตัวอาคารก็ยังดูใหม่มาก ๆ อยู่เลย พนักงานที่นี่ดูแลรักษาความสะอาดของบริเวณรอบ ๆ ตัวอาคารให้สะอาดอยู่เสมอ ในวันว่าง ๆ เราชอบมานั่งอ่านหนังสือที่สวนรอบ ๆ สระว่ายน้ำ สวนของที่นี่ร่มรื่นมากเพราะมีพุ่มไม้ และไม้ยืนต้น ทำให้รู้สึกผ่อนคลายสุด ๆ สำหรับใครที่อยากออกกำลังกายที่นี่ก็มีฟิตเนสด้วยนะคะ อุปกรณ์ก็ครบครันทีเดียว แนะนำค่ะ สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดย่านนิมมาน ราคาถือว่าโอเคเลย ถ้าเทียบคุณภาพ

ที่ที่ผมประทับใจ

Wichien T., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

น่าจะเป็นหนึ่งในคอนโดที่สวยที่สุดในย่านนิมมาน บริเวณสระว่ายน้ำที่มีพื้นที่เงียบสงบ ไว้นั่งพักผ่อนได้ตามอัธยาศัย พนักงานช่วยเหลือดีและเป็นมิตร สะดวกมากกับที่พักที่ดีเยี่ยมบนพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาในเชียงใหม่เลยก็ว่าได้ อาจจะมีเสียงดังหน่อยเนื่องจากอยู่ใกล้สนามบิน รวมถึงห่างจากห้างสรรพสินค้า Maya เพียง 400 เมตรและใกล้กับร้านอาหาร 7-11 ร้านค้า และอื่น ๆ อีกมากมาย อีกทั้งห่างจากเมืองเก่าประมาณ 2 กิโลเมตร เดินทางไปได้อย่างง่ายดายโดยรถยนต์ส่วนตัว ตุ๊กตุ๊ก หรือแท็กซี่ก็ได้ แล้วแต่สะดวกกันเลย

เชียงใหม่

สุเทพ