- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน นนทบุรี
- นนทบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
นนทบุรี เป็นจังหวัดที่เป็น 1 ใน 5 ของจังหวัดปริมณฑล มีเนื้อที่ 622.38 ตารางกิโลเมตรเมื่อเปรียบเทียบกับจังหวัดในภาคกลางทั้งหมด นนทบุรี มีขนาดเล็กเป็นที่ 2 รองจากจังหวัดสมุทรสงคราม โดยมี แม่น้ำเจ้าพระยา ไหลผ่านแบ่งเป็น 2 ส่วน ได้แก่ ฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออก ตั้งอยู่ห่างจากกรุงเทพ ประมาณ 20 กิโลเมตร สมัยก่อนประชาชนส่วนใหญ่จะมีอาชีพทำสวนผลไม้ และทำไร่ ทำนา แต่ในปัจจุบันพื้นที่ของ นนทบุรี ที่เคยเป็นสวนผลไม้ได้และมีพื้นที่ติดต่อกับกรุงเทพ ก็เริ่มมีการเปลี่ยนแปลงเป็นที่อยู่อาศัย ของประชาชนที่ได้มีการอพยพมาจากทั่วทุกภาคของประเทศ
พื้นที่บางส่วนของนนทบุรี ยังเป็นพื้นที่ที่รองรับการขยายตัวทางด้านอุตสาหกรรม ได้มีการจัดสรรที่ดินและก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมเป็นจำนวนมาก นนทบุรีก็มีชื่อเสียง ทางด้านการท่องเที่ยวและมีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจ อีกมากมาย เป็นเมืองที่ก้าวสู่ความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เฟื่องฟูในด้านของธุรกิจที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรือคอนโด ต่างก็ได้รับการสนใจและมีการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง
นนทบุรี เป็นเมืองที่มีความสามารถในการเติบโตเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต เพราะยังมีส่วนที่เป็นที่ดินเปล่าอีกมากมาย อีกทั้งยังเป็นเมืองที่มีการรองรับการพัฒนาต่อจากกรุงเทพ จะทำให้ที่ดินเปล่าเหล่านั้นกลายมาเป็นโครงการบ้านจัดสรร คอนโด และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มากมายหลากหลายรูปแบบ นนทบุรี ถือเป็นแถบชานเมืองที่มีความเจริญจึงเป็นทำเลที่เหมาะแก่การลงทุนเป็นอย่างยิ่ง เราจะเห็นได้จาก บ้าน โครงการต่าง ๆ ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการความต้องการที่จะซื้อ บ้าน ของผู้บริโภค เพราะบ้าน ยังมีราคาที่ถูกมากถ้าเทียบกับราคาบ้านในกรุงเทพและเหมาะสำหรับใครหลาย ๆ คน ที่ต้องการหลีกเลี่ยงความแออัดของกรุงเทพ
ถ้ามองกันดี ๆ เศรษฐกิจของนนทบุรี ถึงแม้ว่าจะอยู่ใกล้กับกรุงเทพ แต่เศรษฐกิจก็ไม่ได้เฟืองฟูรุ่งเรืองอะไรมากนัก ปัจจุบันอำเภอบางใหญ่นั้น ได้กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ของจังหวัดนนทบุรี ถือว่าเป็นทำเลที่กำลังได้รับการพัฒนา ไปสู่จุดสูงสุดอีกแห่งหนึ่งก็ว่าได้ ทำให้ที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นแบบแนวราบอย่างบ้าน หรือแนวตั้งอย่างคอนโดแถวบางใหญ่ ได้มีกลุ่มนักลงทุน ได้เข้ามากระจายตัวลงทุนอย่างมาก ส่งผลให้ราคาที่ดิน ในบริเวณนั้นมีอัตราที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ และปัจจุบันการเดินทางก็สะดวกสบาย ไม่ต้องกังวลในเรื่องการเดินทาง ที่จะเข้าไปยังกรุงเทพ เนื่องจากมีการก่อสร้าง สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณนนทบุรี ถนนมอเตอร์เวย์บางใหญ่ไปกาญจนบุรี ที่สำคัญคือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ตัดผ่านบางใหญ่และยังมีแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ของคนรุ่นใหม่อีกมายมายเช่น ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเวสเกต แหล่งรวม Modern trade เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งของคนที่รักในการตกแต่งบ้าน เป็นต้น
ถ้าหากคุณกำลังมองหาสถานที่เที่ยวใกล้ ๆ กรุงเทพ ก็อย่างเพิ่งมองผ่านจังหวัดนนทบุรีไปนะคะ เพราะที่จริงแล้วมีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจอยู่มากมายและใครที่เคยมาเที่ยวนนทบุรีแล้วก็อาจจะยังเที่ยวไม่หมด ไปไม่ครบ ลองมาติดตามกันค่ะ ว่าจะมีที่ไหนบ้าง
- ตลาดน้ำประชารัฐสวนบัว เป็นตลาดน้ำเล็ก ๆ มีบรรยากาศคล้าย ๆ กับบ้านสวน มีสินค้าทางการเกษตรและอาหารพื้นเมือง วางขายให้ได้เลือกซื้อมากมาย ไม่ว่าจะเป็นขนมโบราณ เช่น ทองพับสมุนไพร หมี่กรอบโบราณ และน้ำผลไม้พื้นบานไทย เป็นต้น
- สวนมาลัย บัววิคตอเรีย เป็นสวนบัววิกตอเรียของคุณมาลัย มณีคำ ได้ทำการปลูกบัววิกตอเรีย หรือบัวกระด้ง ไว้ในร่องสวน และใบของบัววิกตอเรียจะมีใบที่กว้างขวางมากถึง 1-2 เมตร มีขอบสูงขึ้นมาประมาณ 2-4 นิ้ว ความพิเศษของบัวชนิดนี้คือสามารถรับน้ำหนักคนได้มากกว่า 50 กิโลกรัม นักท่องเที่ยวจึงสามารถที่จะขึ้นไปยืนบนใบบัวเพื่อถ่ายรูปเก๋ได้อย่างสบาย
ท่าน้ำนนท์ ก็จะเป็นท่าน้ำขนาดใหญ่และเป็นจุดจอดสำหรับเรือทุกลำ ที่มายังนนทบุรีและยังเป็นจุดไว้สำหรับจอดรถประจำทางด้วยเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งตลาดชุมชนขนาดใหญ่ ทั้งร้านค้า ร้านอาหารดัง ๆ อร่อย ๆ ก็รวมอยู่ในจุดนี้
เกาะเกร็ด ก็จะเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตของจังหวัดนนทบุรี จะมีนักท่องเที่ยวไม่ว่าจะเป็นชาวไทย หรือชาวต่างชาติต่างก็ให้ความสนใจ ที่จะมาเที่ยวชมวิถีชีวิตของชาวบ้าน บนเกาะแห่งนี้ นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ จะรู้ดีว่าเกาะเกร็ดมีสิ่งที่น่าสนใจอีกมาก อาทิเช่น บ้านกวานอาม่าน วัดไผ่ล้อม วัดเสาธง สวนเกร็ดพุทธ เป็นต้น เกาะเกร็ด ถือว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ขึ้นชื่อมาก ของจังหวัดนนทบุรี เป็นแหล่งชุมชนคนมอญ ที่มีชื่อเสียงโด่งดังไปทั่ว ในเรื่องของงานปั้นดินเผา เกาะเกร็ดนั้น จะมีพระเจดีย์มุเตาของวัดปรมัยยิกวาส เป็นสัญลักษณ์ประจำฝั่งท่าน้ำของเกาะ โดยนักท่องเที่ยวสามารถที่เจะเที่ยวชมรอบ ๆ เกาะได้ด้วยการขี่จักรยาน หรือถ้าใครอยากนั่งเรือเที่ยวชมรอบ ๆ เกาะ ก็จะยิ่งสวยงามและสดชื่นมากยิ่งขึ้นไปอีก
อย่างที่ทราบกันกันดีอยู่แล้วนะคะว่า นนทบุรี เป็นจังหวัดเคียงคู่กับกรุงเทพมหานคร มาแต่ไหนแต่ไร ทั้งสภาพแวดล้อม และการใช้ชีวิตก็จะมีความเหมือนกัน โดยสิ้นเชิง ทำให้นนทบุรี ได้ถูกยกย่องให้เป็นเขตปริมณฑล ที่มีความอุดมสมบูรณ์ของประเทศ แต่นนทบุรีจะมีลักษณะภูมิประเทศที่ต่างกัน เพราะว่าอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จะได้ทั้งวิวและทัศนียภาพที่งดงามกว่า แถมยังเป็นที่ตั้งของสถานที่ท่องเที่ยว สุดชิค อีกหลาย ๆ แห่งมากมาย
ปัจจุบันการใช้ชีวิต ของคนนนทบุรี ได้มีการเปลี่ยนแปลงไป จากสมัยก่อนเยอะมาก จากที่เคยเป็นเมืองเกษตรกรรม ทำไร่ทำนา ทำสวน ปัจจุบันมีการใช้ชีวิตแบบคนเมือง อย่างกรุงเทพมหานครมากขึ้น คนในพื้นที่ส่วนใหญ่ ใช้ชิวิตในเมืองหลวงทำงาน และมักที่จะอยู่อาศัย อยู่ในบริเวณย่านพาณิชยกรรมศูนย์กลางเมืองเก่า การใช้ชีวิตที่มีความเป็นอิสระ และมีความเป็นส่วนตัว ด้วยที่อยู่อาศัยจะมีเป็นแบบหอพัก และอพาร์ทเม้น หรือคอนโด และบ้าน
ก็จะมีหลากหลายเหตุผลด้วยกัน ที่คิดว่าเหมาะที่จะเลือกลงทุน ซื้อบ้าน ในจังหวัดนนทบุรี ซึ่งสามารถที่จะสรุปได้ ดังต่อไปนี้
1. การเดินทางที่สะดวกสบายและรวดเร็ว จะเห็นได้ว่านนทบุรีนั้นได้มีการเข้าถึง ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าที่หลายคน รอคอยเพื่อจะได้ใช้งาน และตอนนี้ก็ได้ทำการเปิดใช้งาน เป็นที่เรียบร้อย ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก มีสถานตั้งแต่เตาปูน-บางใหญ่ รวมระยะทางได้ 23 กิโลเมตร ถือว่าเป็นการเชื่อมต่อเพื่อเดินทางไปกรุงเทพ ได้อย่างสะดวกสบาย และรวดเร็วเป็นอย่างมาก ปัจจุบันแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีการเติบโตอย่างรวเร็ว โดยเฉพาะบางใหญ่ทำให้สะดวกต่อการพักอาศัย และสะดวกต่อการเดินทางยิ่งนัก
2. นนทบุรียังมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต เพราะเป็นเมืองที่อยู่ใกล้กรุงเทพ ถือว่าเป็นเมืองเคียงคู่กับกรุงเทพก็ว่าได้ และกำลังมีการปรับเปลี่ยนผังเมืองรวม ของจังหวัดนนทบุรี ซึ่งอาจจะส่งผลให้ภาพรวมของนนทบุรี กลายมาเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นดี ลดความหนาแน่แออัดจากเมืองกรุง และส่วนหนึ่งก็จะเป็นผลมาจาก การเติบโตแบบไร้ทิศทาง
3.แหล่งไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สำหรับย่านบางใหญ่นั้น มีการเติบโตทั้งด้านที่อยู่อาศัย บ้าน และคอนโด ควบคู่ไปกับการเติบโตในแหล่งช้อปปิ้ง และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ๆ ที่มีห้างสรรพสินค้าดัง ๆ หรูหรา เป็นศูนย์การค้าใหญ่โต เช่น เซ็นทรัลเวสต์เกต ศูนย์การค้าเดอะสแควร์ แถมยังพ่วงแหล่งเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งบ้านครบวงจร อย่างอิเกีย เป็นต้น
4.ผลตอบแทนด้านการลงทุนที่ยังคงคุ้มค่า เนื่องจากนนทบุรีมีโครงการบ้านที่ราคาถูก และไม่แพงมากนักถ้าเทียบกับกรุงเทพ จึงทำให้เหมาะแก่การลงทุน ที่จะสร้างผลตอบแทนที่สูงเช่นกันไม่แพ้ในเมืองหลวงเลยทีเดียว
5.การพัฒนาด้านทำเลที่ตั้ง จุดนี้ก็เป็นอีกสาเหตุที่น่าสนใจ ที่จะทำให้นนทบุรีมีความเจริญเติบโต อย่างรวดเร็ว เช่น บริเวณบางใหญ่-นนทบุรีมีการพัฒนา ให้มีการใช้ สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี 1 จึงเป็นการช่วยแก้ไขปัญหาจราจรได้เป็นอย่างดี และช่วยลดระยะเวลาในการเดินทาง ล่าสุดโครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณสนามบินน้ำ กำลังอยู่ในขั้นตอนขอ EIA สำรวจชุมชนบริเวณใกล้เคียง และเป็นโครงการในอนาคต ที่อยู่ในแผนดำเนินการของปี 2565