ขาย เพนท์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท)

(5 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1750000

5 ห้องนอน

6 ห้องน้ำ

666 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

49 ชั้น

ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

(5 รีวิว)

ราคาขาย

฿465,000,000

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 666 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาร์ค สุขุมวิท บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿465,000,000 (฿698,198/ตรม.)

ขาย Penthouse มาร์ค สุขุมวิท ชั้น49 ห้องสวยหรู ใหม่มาก

Penthouse 2 ชั้นวิว 360 องศา ขนาด 666 ตรม. ชั้น 48-49 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ลานชมวิวดาดฟ้าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น โถงเพดานสูงรับแขก ห้องอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้าน(มีห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน) 6 ที่จอดรถ(บนอาคาร) รวมเฟอร์(เฉพาะชิ้นใหญ่) ขายราคา 450 ล้าน ติดต่อดา 0655303758 ID Line: 0615519925 ! SALE ! --- RARE item : Penthouse ---- • Ultimate class at Prime location on Sukhumvit • Double Floors (48-49th floor) • Extra Large Area : 666 sq m. • 4 bedrooms / 5 bathrooms / 6 parking spaces (in building) • Rooftop 360° panoramic view • Private Jacuzzi at balcony • High-ceilinged hall • Maid's room (with separate bathroom) • Including large furniture • Special price, negotiable For further information please contact : 0655303758 IDLine： 0615519925 [ 出售 ] ：曼谷市内稀有顶层公寓 • 在素坤逸黄金地段 • 双层楼 (第 48-49 层) • 特大使用面积： 666 平方米 • 4 卧室 / 5 浴室 / 6 停车位（楼内） • 360° 全美景 • 私人浴缸在阳台 • 高天花板大厅 • 女仆室（带独立浴室） • 包含大型家具 • 特价，可还价如感兴趣请联系： 0655303758 DA ID Line: 0615519925

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย

สระว่ายน้ำส่วนตัว

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

จากุซซี่

ดาดฟ้า

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ห้องแม่บ้าน

ชั้นลอย

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ติดสถานี BTS/MRT

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 49

ห้องนอน 5

ขนาด 666 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿698,198

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวเส้นขอบฟ้า, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร MARQUE Sukhumvit

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿59,940/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1750000

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿465,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿59,940/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มาร์ค สุขุมวิท

เจ้าของโครงการ: Major Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)

จำนวนชั้น: 50

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 148

พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่

สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ มาร์ค สุขุมวิท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สนามสควอซ

ห้องสมุด

เลานจ์

สนามกอล์ฟจำลอง

สวนหย่อม

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มาร์ค สุขุมวิท

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
เลานจ์

ชั้น 43
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาร์ค สุขุมวิท

ขาย 15 ให้เช่า 17

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาร์ค สุขุมวิท

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿44,500,000฿46,000,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาร์ค สุขุมวิท

ดูทั้งหมด (15)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มาร์ค สุขุมวิท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿90 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿59,940 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาร์ค สุขุมวิท ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาร์ค สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ มาร์ค สุขุมวิท ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ดีเยี่ยม แต่การบริการงั้นๆ

David Cohen, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว

พื้นที่ส่วนกลางหรูหรา การออกแบบเรียกได้ว่ามีรสนิยมมาก สระว่ายน้ำเป็นแบบไร้ขอบ มีห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ทันสมัย ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ก็ถือว่าคุ้มค่าและพื้นที่เพียงพอสำหรับครอบครัวเล็ก มีห้องครัวขนาดย่อม เป็นสไตล์ยุโรป ติดตั้งอุปกรณ์ครัวมาครบครัน คอนโดติดถนนใหญ่ แต่ไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัวดีเยี่ยม เดินไป BTS พร้อมพงษ์แค่ 2 นาทีเท่านั้น ข้อเสียคือการบริการงั้น ๆ พนักงานช่วยเหลือแค่บางเรื่อง

โลเคชั่นดีมาก ๆ

Eden Labrecque, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

คิดไม่ผิดจริง ๆ เลยค่ะ ที่ย้ายมาอาศัยที่นี่ ทุก ๆ วันของเราแฮปปี้มากในการใช้ชีวิต โครงการสุดหรูบนถนนสุขุมวิทที่อำนวยความสะดวกทุกอย่างให้กับเรา ทำเลดีมาก อยู่ใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์และห้างเอ็มควอเทียร์เพียงไม่กี่ก้าว โครงการตกแต่งสวยงามและอลังการ ด้วยวัสดุชั้นดีทั้งภายในและภายนอก เฟอร์นิเจอร์นำเข้าจากแบรนด์คุณภาพ และพื้นที่ส่วนกลางครอบคลุมในกิจกรรมของลูกบ้านทุกด้าน มีสระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์และห้องเด็กเล่น เป็นต้น ผู้คนก็ดีมากค่ะ

ทำเลดี ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

Renita Carmon, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว

ห้องของเราเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ภายในกว้างขวาง ตกแต่งได้สวย หรูหรา เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องดูดี มีเสน่ห์ ทุกอย่างดูลงตัวและเพอร์เฟค บรรยากาศเงียบสงบดี มีความเป็นส่วนตัว ไม่มีเสียงรบกวนจากภายนอก เพราะห้องสามารถเก็บเสียงได้ดี ตัวบานประตูและกระจกกันแสงยูวี ช่วยลดความร้อนในช่วงกลางวันได้ดีมากเลยค่ะ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ทำเลที่ตั้งใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เดินทางได้ง่ายและสะดวก ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากเลยค่ะ

โมเดิร์นสไตล์ ใจกลางเมือง ท่ามกลางศิวิไลซ์

Leona Ceseaza, ประเทศอิตาลี, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดโมเดิร์น สวย ล้ำสมัย ใจกลางเมืองกรุงแบบนี้ มันเป็นอะไรที่ยอดเยี่ยมมาก และที่นี่ได้ตอบโจทย์คนรักความสะดวกอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเรื่องการเดินทางที่สามารถใช้บริการ BTS พร้อมพงษ์ อีกทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ห้องโยคะ และพื้นที่สำหรับเด็ก หากครอบครัวไหนมีเด็กเล็ก ก็สบายหายห่วง เพราะมีที่ให้เด็กน้อยได้วิ่งเล่นกัน และด้วยคอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ที่รายล้อมด้วยสถานที่ที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น The Emporium และ The EmQuartier หรือร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ก็มี มันสะดวกมากจริง ๆ

เราชอบที่นี่มาก ๆ เลยค่ะ

Ellie Rooker, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

พักห้องเพนท์เฮ้าส์ของที่นี่เมื่ออาทิตย์ที่แล้ว ภายในห้องใหญ่มาก ๆ และตกแต่งอย่างสวยงามหรูหรา มีเฟอร์นิเจอร์ที่ยอดเยี่ยม อาบน้ำที่อ่างจากุซซี่ติดระเบียงทำให้เห็นวิวเมืองยามค่ำคืนสวยมาก ๆ เลยค่ะ อีกอย่างมีสระว่ายน้ำส่วนตัวด้วย อลังการมาก ๆ เลยค่ะ สวนลอยฟ้าที่ชั้นที่ 50 เป็นอะไรที่วิเศษ บรรยากาศร่มรื่น เห็นวิวเมืองกรุงและแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างทั่วถึงเลย โครงการอยู่หน้าถนนสุขุมวิทเลยทำให้หาง่าย และเดินทางได้อย่างสะดวก เราชอบที่นี่มาก ๆ เลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ