The Madison (เดอะ เมดิสัน)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

36 ชั้น

1 อาคาร

151 ยูนิต

2-1-80 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿24,000,000

▲ 1.3% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 30 ยูนิต

฿65,000

เดอะ เมดิสัน ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เมดิสัน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 36 ชั้น รวมทั้งสิ้น 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Rojana Property Co.,Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เมดิสัน

คอนโดหรูพร้อมอยู่ท่ามกลางเมืองกรุง ใกล้รถไฟฟ้าให้ทุกการอยู่อาศัยสะดวกสบายกับการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่

เดอะ เมดิสัน (The Madison) เป็นคอนโดที่ก่อสร้างมานานแต่มีการดูแลบำรุงรักษาเป็นอย่างดีทั้งภายนอกและภายในอาคาร ด้วยการใช้โทนสีสบายตา ให้ความเป็นธรรมชาติ เน้นการออกแบบและตกแต่งแบบเรียบง่าย ให้ทุกการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยเกิดความคุ้มมากที่สุด สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อมพักผ่อน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนามีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิดที่มีประสิทธิภาพ ช่วยให้อุ่นใจคลายความกังวลได้เป็นอย่างดี ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งหลายแห่งมากมาย อาทิ เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอร์มินัล 21 เน้นความสะดวกสบายรวบรวมแหล่งแฮงค์เอ้าท์มาอยู่ใกล้โครงการได้อย่างลงตัว ที่สำคัญอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอย่าง BTS พร้อมพงษ์เพียงแค่ไม่กี่เมตร สามารถเชื่อมต่อทุกพื้นที่ในกรุงเทพและทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องง่าย

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

เดอะ เมดิสัน (The Madison) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม high rise สูง 36 ชั้น มีอาคารเดียว รวมห้องพักทั้งหมด 151 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาด 2 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา สร้างเสร็จเมื่อปีพ.ศ. 2549 ตั้งอยู่ที่ 737 ถนนสุขุมวิท คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ได้รับการพัฒนาโครงการจาก บริษัท โรจนะ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 115 - 187 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 150 - 250 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 160 - 297 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- ลิฟท์
- สระว่ายน้ำ
- ที่จอดรถ
- สวนหย่อม/พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ประตูระบบคีย์การ์ด
- ฟิตเนส
- คลับเฮ้าส์
- ซาวน่า

การเดินทาง

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก BTS พร้อมพงษ์ ระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 3 นาที มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนหมายเลข 3 ไปยังซอยสุขุมวิท 24 ขับต่อไป 550 เมตร ให้กลับรถตรงแยกสวัสดีจะขับผ่านร้าน THIRTY NINE ESSPRESO อยู่ทางด้านซ้ายมือ หลังจากนั้นให้ขับต่อไปอีกประมาณ 700 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ เดอะ เมดิสัน (The Madison) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยให้เลือกลงที่ BTS พร้อมพงษ์ จะมีระยะทางประมาณ 50 เมตรเท่านั้น สามารถเดินเท้าได้ใช้เวลาประมาณ 5 นาที มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนหมายเลข 3 เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 24/1 เดินต่อไป 140 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 26/ซอยอารีย์และให้เดินไปอีก 14 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 เดินต่อไปอีกแค่เพียงประมาณ 30 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ เดอะ เมดิสัน (The Madison) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6
สวนหย่อม

ชั้น 6

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ เมดิสัน

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 9 ให้เช่า 30

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เมดิสัน

ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ เมดิสัน

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เมดิสัน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Rojana Property Co.,Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 151 ยูนิต

Rojana Industrial Park Public Co.,ltd. Is a Thai-Japanese joint ventures. It was founded in 1988 by two private business entities, the Vinichbutr Group and Nippon Steel & Sumikin Bussan Corporation. Our business is to develop industrial land complete with international standard infrastructures and utilities under the investment promotion from Thailand Board of Investment (BOI)

With experience and expertise, we have deliberately designed full fledge industrial parks accompanying with quality services and professional management to serve domestic and foreign investment. Regard to the forming of ASEAN Economic Community (AEC) that brings Thailand become "the golden location" with more economic importance.

ROJANA has been established four industrial parks which are superbly situated in outstanding locations in Thailand. The first industrial park is established in Ayutthaya Province, center of logistics and transportation.

The Second park is Rojana Prachinburi which located in Prachinburi Province with location on the Southern Economic Corridor (SEC) that connect us to the capital of Cambodia (Phnom Penh) and Vietnam (Ho Chi Minh) for advantage to access the area of new investment of Indochina.

The other Industrial Park is located in Rayong Province, Rojana Bankhai and Rojana Pluakdang industrial park which comfortably and advantaged for nearest deep sea port ,Laemchabang and Maptaput deep sea port. Beside the Rojana has been listed in 1995 in the Stock Exchange of Thailand.Its registered capital in 2005 amounts to Baht 900,000,000.

In order to gain International recognition and trust ,Rojana has expanded its business in other related fields,such as electricity, water and wastewater treatment , and commercial residences. It now becomes one of the leading industrial estate development companies in Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เมดิสัน

โครงการ เดอะ เมดิสัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เมดิสัน นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เมดิสัน ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เมดิสัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวยหรู วิวเมือง ใกล้บีทีเอส เดินทางสะดวก

Chantal Montoro, ประเทศแคนาดา, 8 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่สวยหรูมากฉันชอบในเรื่องของทำเล อยู่ใกล้บีทีเอสการเดินทางไปไหนก็สะดวก คอนโดสร้างมานานหลายปีแต่มีการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ทำให้ยังดูใหม่ทั้งภายในและภายนอกโครงการเลยค่ะ ห่างจากซูเปอร์มาร์เก็ตเพียงไม่กี่ก้าว ที่สำคัญสามารถเดินไปยังบีทีเอสที่ใกล้ที่สุดคือ BTS พร้อมพงษ์เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้นค่ะ ฉันเช่าที่นี่ครั้งแรกแต่ก็ทำสัญญาเช่าไว้ 6 เดือน ขนาด 2 ห้องนอนฉันอยู่อาศัยกับคนดูแลส่วนตัว เพราะฉันเดินทางมาเพื่อทำศัลยกรรมตกแต่งที่โรงพยาบาลแห่งหนึ่ง และจะใช้ที่นี่เป็นที่พักฟื้น หลังจากนั้นอีก 3 เดือนก็จะไปเคาน์ดาวน์ตอนสิ้นปีที่กรุงเทพแห่งนี้ด้วยค่ะ ห้องที่เช่าอยู่ราคาก็ค่อนข้างสูงแต่ถ้าเปรียบเทียบกับทำเล การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันก็คุ้มค่ามาก สระว่ายน้ำและสวนลอยฟ้า ทำให้รู้สึกผ่อนคลายได้เป็นอย่างดีค่ะ ที่นี่ยังอยู่ใกล้ห้างชั้นนำหลายแห่งนะคะ ทั้งเอ็มควอเทียร์ เอ็มโพเรียม และเทอร์มินัล 21 ทำให้ฉันไม่เหงาเลย

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ