ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Baan Thew Talay Aquamarine (บ้านทิวทะเล อความารีน)

(1 รีวิว)

ชะอำ, ชะอำ,เพชรบุรี

เลขที่ยูนิต: U1733946

ผลตอบแทนการเช่า 6%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

45 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿4,250,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Baan Thew Talay Aquamarine (บ้านทิวทะเล อความารีน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน บนทำเลของ ชะอำ, เพชรบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿4,250,000 (฿94,444/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿22,000 ต่อเดือน

ขายคอนโด ติดทะเลชะอำ โครงการบ้านทิวทะเล อความารีน ตึก C ชะอำ

ขายคอนโด ติดทะเลชะอำ โครงการบ้านทิวทะเล อความารีน ตึก C ชะอำ เพชรบุรี สนใจโทร 090 282 3593 - หน้าหาดส่วนตัว ติดทะเลชะอำ ถือกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย - ห้องชั้น 4 เฟอร์นิเจอร์ครบ สามารถเข้าอยู่ได้เลย ห้องสะอาด สว่าง ระบายอากาศได้ดี ขายคอนโด โครงการบ้านทิวทะเล อความารีน ตึก C ชะอำ เพชรบุรี สนใจโทร 090 282 3593- หน้าหาดส่วนตัว ติดทะเลชะอำ ถือกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย- ห้องชั้น 4 เฟอร์นิเจอร์ครบ สามารถเข้าอยู่ได้เลย ห้องสะอาด สว่าง ระบายอากาศได้ดี- พื้นที่ห้อง 45.98 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก มีระเบียงโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน :แกรนด์ล็อบบี้, ลากูนพูล, สระว่ายน้ำ, อ่างน้ำวนจากุชซี่, ฟิตเนส, ห้องสมุด, อาคารจอดรถ, สวนหย่อม, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงสถานที่ใกล้เคียง หาดชะอำ, พระราชนิเวศน์, มฤคทายวัน, อุทยานราชภักดิ์, ตลาดชิเคด้า, รพ.กรุงเทพ-หัวหิน, สนามบินหัวหิน, เอาท์เลทไฟฟ์นาว ราคาขาย 4,250,000 บาท สนใจติดต่อ : 090-2823593 Messenger:- Line id :- ikunsiri #ขายคอนโด #ติดทะเล #หาดชะอำ

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดริมชายหาด

เข้าถึงชายหาดได้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿94,444

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเลบางส่วน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,575/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1733946

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,250,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,575/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿22,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านทิวทะเล อความารีน

เจ้าของโครงการ: Charn Issara Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 15

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 270

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดชะอำ - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ชะอำ, เพชรบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,575 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ บ้านทิวทะเล อความารีน ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวย ติดชายทะเลชะอำ

Kori Rames, ประเทศซาอุดีอาระเบีย, 11 ปีที่แล้ว

ฉันได้ตัดสินใจซื้อคอนโดที่นี่ขนาด 2 ห้องนอนเพื่อไว้เป็นที่พักตากอากาศสำหรับครอบครัว การเดินทางสะดวกสบายไม่ไกลจากกรุงเทพฯ และตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งด้วยกัน ทำให้คุณไม่เหงาอย่างแน่นอน ที่นี่ติดกับชายหาดชะอำซึ่งถือเป็นหาดส่วนตัวสำหรับคอนโดนี้ อีกทั้งมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี เจ้าหน้าที่ รปภ.ยิ้มแย้มแจ่มใสเป็นกันเองมาก สำหรับที่นี่สร้างเสร็จก็นานแล้วแต่มีสภาพที่ใหม่และไม่ทรุดโทรม ทำให้ยังขายได้ราคาสูงเหมาะสำหรับซื้อไว้เก็งกำไรเหมือนกันค่ะ ละแวกนี้มีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ที่เปิดให้บริการนักท่องเที่ยวอยู่มากมาย หาซื้อของกินของใช้ได้สะดวกมากเลยค่ะ

เพชรบุรี

ชะอำ