Baan Chaan Talay (บ้านชานทะเล)

(1 รีวิว)

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

6 อาคาร

175 ยูนิต

14-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿6,500,000

▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด

บ้านชานทะเล ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ บ้านชานทะเล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Charn Issara Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร), Issara Residence Rama 9 (อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9) และ The Issara Chiang Mai (ดิ อิสสระ เชียงใหม่). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านชานทะเล

จุดเริ่มต้นการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบเริ่มต้นได้ที่โครงการ Baan Chaan Talay (บ้าน ชานทะเล) โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพบริเวณชายหาดชะอำ ที่ให้คุณเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศอันเงียบสงบของชายหาดชะอำที่อยู่เบื้องหน้า พร้อมกันนี้ทางโครงการยังมอบความสะดวกสบายที่เหนือกว่าในการพักอาศัย ด้วยห้องชุดที่ได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างพิถีพิถันด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเพื่อให้ผู้เข้าพักรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เติมเต็มความสะดวกสบายขั้นเหนือกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยม ไม่ว่าจะเป็น สวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่จะสร้างความเชื่อมโยงสู่ธรรมชาติ ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ริมทะเล และอื่น ๆ อีกมากมาย บอกได้เลยว่าโครงการ "บ้าน ชานทะเล" คือโครงการที่สร้างช่วงเวลาอันน่าประทับใจให้กับวันหยุดของคุณอย่างแน่นอน

ข้อมูลโครงการ
Baan Chaan Talay (บ้าน ชานทะเล) ตั้งอยู่ที่ 747 ถนนเพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise บนผืนที่ดินกว่า 14 ไร่ โดยประกอบด้วยอาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 4 อาคาร และอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 175 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2552

ประเภทห้อง
- 2 ห้องนอน ขนาด 108 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 156 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนเพชรเกษม (ถนนหมายเลข 4) โดยมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ จะพบวนอุทยานชะอำอยู่ทางขวามือ จากนั้นให้ขับต่อไปอีกประมาณ 3 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้าย แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 750 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง อีกประมาณ 51 เมตรคุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านชานทะเล

ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านชานทะเล

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านชานทะเล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building E

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building E

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building E

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Charn Issara Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

13 โครงการ 3,467 ยูนิต

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านชานทะเล

โครงการ บ้านชานทะเล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านชานทะเล ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านชานทะเล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ผมคิดถูกแล้วที่ตัดสินใจซื้อห้องนี้

Mario Danielson, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ตอนแรกผมลังเลว่าจะซื้อห้องพักของที่นี่ดีไหมเพราะราคาถือว่าค่อนข้างสูง แต่พอตัดสินใจซื้อแล้ว บอกได้เลยว่าคิดไม่ผิดจริง ๆ ครับ ชอบทุกอย่างของทางโครงการเลยก็ว่าได้ ตั้งแต่ห้องพักเลยครับ โดยห้องที่ผมซื้อเอาไว้เป็นห้อง 3 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางสุด ๆ เรียกได้ว่าครอบครัวของผมอยู่กันได้อย่างสบาย ๆ เลย ภายในห้องก็ตกแต่งได้ดี ข้าวของเครื่องใช้ครบครัน และสิ่งที่ชอบที่สุดคงหนีไม่พ้นบรรยากาศภายในโครงการที่ร่มรื่นและรายล้อมไปด้วยสวนสีเขียวมองแล้วสบายตาเอามาก ๆ อีกอย่างนะพวกผมมักใช้เวลาในช่วงเย็นไปนั่งเล่นบริเวณสระว่ายน้ำริมทะเล บรรยากาศเงียบสงบและดีงามอย่าบอกใครเลยล่ะครับ ในส่วนของทำเลที่ตั้ง ที่นี่อยู่ไม่ห่างจากกรุงเทพมาก หากขับรถมาก็ใช้เวลาเดินทางแค่เพียง 2 ชั่วโมงเอง จึงเหมาะกับใครมที่กำลังหาคอนโดตากอากาศที่เดินทางไม่ไกลมากครับ แถมในละแวกใกล้เคียงก็มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่มากมาย อีกด้วย นั่นทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนและการใช้ชีวิตสะดวกสบายขั้นสุดไปเลยครับ

เพชรบุรี

ชะอำ