ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ D Condo Sign (ดี คอนโด ซายน์)

(1 รีวิว)

ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1648812

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

58 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿5,500,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ D Condo Sign (ดี คอนโด ซายน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 58 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดี คอนโด ซายน์ บนทำเลของ ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,500,000 (฿94,828/ตรม.)

ขายคอนโด D Condo Sign ชั้น 6 ตกแต่งใหม่สไตล์คอนเทมโพราวี่

ขายคอนโด D Condo Sign ชั้น 6 ตกแต่งใหม่สไตล์คอนเทมโพราวี่ เฟอร์ครบ พร้อมอยุ่ ที่ตั้ง : หมู่ที่5 ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50000 ขนาดพื้นที่ : 58.18 ตร.ม. เนื้อที่ระเบียง 2.84 ตร.ม. รายละเอียด : ห้องคอนโดตกแต่งใหม่สไตล์คอนเทมโพรารี่ ผสมผสานการ ตกแต่งระหว่างปัจจุบนั และอดตี ให้เข้ากันอย่างลงตัว ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ใหม่ - 2 ห้องนอน - 2 ห้องน้ำ - 1ห้องโถง - แอร์ใหม่ 3 เครื่อง - ทีวีใหม่ขนาด 50 นิ้ว 3 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง เนื้อที่โครงการทั้งหมด 11 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยสูงชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมทั้งหมด 813 ยูนิต - มีลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ช.ม - กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส - สวนหย่อม wi-fi โอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก D Condo Sign - Chiang Mai ถูกพัฒนาโดย แสนสริตั้ง อยู่บนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ (เชียงใหม่-ลำปาง) ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ สถานที่ใกล้เคียง - ท่าอากาศยานเชียงใหม่ - มีโชคพลาซ่า - ริมปิงพลาซ่า - บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ หางดง 1 - โฮมโปร สันทราย - โรงพยาบาลเทพปัญญา - แม็คโคร เชียงใหม่ - เซ็นทรัล เชียงใหม่ - มหาวิทยาลัยพายัพ - วัดลังกา - วัดขะจาว

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น ไม่ระบุ

ห้องนอน 2

ขนาด 58 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿94,828

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1648812

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดี คอนโด ซายน์

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 813

พื้นที่ของโครงการ: 11-0-0 ไร่

สถานที่ สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ดี คอนโด ซายน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดี คอนโด ซายน์

ขาย 7 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดี คอนโด ซายน์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดี คอนโด ซายน์

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดี คอนโด ซายน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดี คอนโด ซายน์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดี คอนโด ซายน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ดี คอนโด ซายน์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดราคาเป็นกันเอง ใกล้ Central Festival

Erica Muller, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัลเฟสติวัล ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้นมาก ในส่วนของตัวคอนโด สิ่งที่ประทับใจที่สุดคงเป็นเรื่องของ Facilities ที่หลากหลาย และเพียงพอต่อจำนวนผู้ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ ที่จอดรถ และอีกสิ่งหนึ่งที่โดนใจสุด ๆ คือสระว่ายน้ำ ที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ ทำให้เราได้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้แบบสบาย ๆ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบสตูดิโอ ขนาดกลาง ๆ แต่มีการจัดสรรพื้นที่ได้ดี มีพาร์ทิชันกั้นระหว่างพื้นที่นั่งเล่น และในส่วนของห้องนอน ที่สำคัญมาในราคาที่เอื้อมถึง ชอบค่ะ

เชียงใหม่

ฟ้าฮ่าม