ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ M Thonglor 10 (เอ็ม ทองหล่อ 10)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1645630

ผลตอบแทนการเช่า 5%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 30 ก.ค. 2567

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿4,850,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ M Thonglor 10 (เอ็ม ทองหล่อ 10)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,850,000 (฿161,667/ตรม.)

(ขายพร้อมผู้เช่า) M Thonglor เอ็ม ทองหล่อ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

M Thonglor เอ็ม ทองหล่อ ชั้น7 คอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ ใจกลางทองหล่อ-เอกมัย สไตล์โมเดิร์น เรียบหรู เพื่อความรื่นรมย์ในการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ ส่วนกลางสวย มีความเป็นส่วนตัว และมีจำนวนยูนิตน้อย ภายในห้องที่ตกแต่งด้วยวัสดุที่พรีเมียมอย่างมีสไตล์ คุณจะได้สัมผัสกับความสุขและความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยที่นี่ โดยการเดินทางมายังโครงการมีความสะดวกเพราะใกล้รถไฟฟ้าเอกมัยและสามารถเชื่อมต่อทางด่วนสายหลักกว่า 3 สาย ตั้งอยู่ใจกลางความเจริญรุ่งเรืองรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย อย่างเช่น Arena 10, J Avenue ทองหล่อ, Tops ทองหล่อ, Eight ทองหล่อ, Big C เอกมัย และ Park Lane เอกมัย รายละเอียด - 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ - ครัวปิดสามารถประกอบอาหารได้โดยไม่รบกวนพื้นที่อยู่อาศัย - ขนาดพื้นที่ 30 ตร.ม - ชั้น 7 ระเบียงทิศตะวันตก - เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ - เลี้ยงสัตว์ได้ ทั้งน้องหมาและน้องแมว สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ดาดฟ้าเห็นวิวเมืองสวยงาม - ออนเซนลอยฟ้าและลานอาบแดด - ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ห้องยิม และแอโรบ็อกซิ่ง - ห้องสตีมและซาวน่า - สกายเล้าจน์ ห้องประชุม และห้องทำงานลอยฟ้า - ลานบาร์บีคิว - ลานสัตว์เลี้ยง - ลานล้างรถ - ลานจอดจักรยาน - ที่จอดรถซุปเปอร์ไบค์ - ห้องซักผ้า - ห้องเด็กเล่น - ห้องพูล - บริการรถรับส่ง - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด สถานที่ใกล้เคียง - สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย 1.3 กม. (ขับรถ 4 นาที) - สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 2.1 กม. (ขับรถ 5 นาที) - สถานีรถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง 2.6 กม. (ขับรถ 6 นาที) - สถานีขนส่งเอกมัย 1.5 กม. (ขับรถ 4 นาที) – ทางด่วนศรีรัช 2.7 กม. (ขับรถ 6 นาที) – ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 2.9 กม. (ขับรถ 7 นาที) – ศูนย์การค้าดองกิ Donki 120 เมตร (ขับรถ 1 นาที เดิน 2 นาที) – ศูนย์การค้าและสนามฟุตบอล Arena 10 350 เมตร (ขับรถ 2 นาที เดิน 4 นาที) – ศูนย์การค้า J Avenue ทองหล่อ 800 เมตร (ขับรถ 4 นาที เดิน 10 นาที) – ศูนย์การค้า Eight ทองหล่อ 750 เมตร (ขับรถ 3 นาที เดิน 10 นาที) – ศูนย์การค้า Park Lane เอกมัย 900 เมตร (ขับรถ 3 นาที เดิน 13 นาที) – ซุปเปอร์มาเก็ต Tops เอกมัย 500 เมตร (ขับรถ 2 นาที เดิน 6 นาที) – ซุปเปอร์มาเก็ต Big C เอกมัย 550 เมตร (ขับรถ 2 นาที เดิน 7 นาที) – โรงภาพยนตร์ Major Cineplex เอกมัย 1.6 กม. (ขับรถ 4 นาที) – โรงเรียนนานาชาติเอกมัย 700 เมตร (ขับรถ 2 นาที เดิน 9 นาที) – โรงพยาบาลสุขุมวิท 1.6 กม. (ขับรถ 4 นาที) – โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 1.6 กม. (ขับรถ 4 นาที) – โรงพยาบาลกรุงเทพ 2.8 กม. (ขับรถ 6 นาที)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿161,667

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร M Thonglor 10

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,950/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1645630

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,850,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,950/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอ็ม ทองหล่อ 10

เจ้าของโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 173

พื้นที่ของโครงการ: 1-0-79 ไร่

สถานที่ BTS ทองหล่อ - 1.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

บ่อน้ำร้อนออนเซ็น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

เลานจ์

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10

สระว่ายน้ำ

ชั้น 21
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 21
เลานจ์

ชั้น 21
เลานจ์

ชั้น 22

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10

ขาย 24 ให้เช่า 19

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

฿12,500,000฿17,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10

ดูทั้งหมด (24)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,950 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

90%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เอ็ม ทองหล่อ 10 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรู ที่สามารถมีสัตว์เลี้ยงได้

Kasima L., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันเพิ่งซื้อคอนโด เอ็ม ทองหล่อ 10 เพราะเห็นว่าทางโครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ โดยตัวเราเองต้องดูแลสัตว์เลี้ยงให้ดี ไม่ให้ไปรบกวนเพื่อนบ้าน ซึ่งถือว่าเป็นคอนโดที่ใจกว้างและเข้าใจในความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างเราได้ดี ที่นี่จึงตอบโจทย์ดิฉันมาก ๆ ค่ะ ภายในห้องของดิฉันที่ซื้อมาแบบ 1 ห้องนอน ก็มีพื้นที่เพียงพอ ของตกแต่งก็ใช้วัสดุที่มีคุณภาพดี ดิฉันประทับใจการออกแบบที่เรียบหรู สไตล์โมเดิร์น อยู่แล้วอบอุ่นแต่ไม่แออัดค่ะ ภายในโครงการก็รองรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายที่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้พักอาศัยได้อย่างลงตัว เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถ สกายเลาจน์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งครบครันมาก ๆ ค่ะ นอกจากนี้คอนโดตั้งอยู่ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Eight ทองหล่อ Gateway เอกมัย และ BTS เอกมัย ซึ่งสะดวกทั้งใกล้แหล่งชอปปิ้งและสะดวกใเรื่องของการเดินทาง ถือว่าที่นี่ครบครันในทุก ๆ ด้านเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ