ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Ratchathewi (เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี)

ทุ่งพญาไท, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Ratchathewi (เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี)

(1 รีวิว)

ทุ่งพญาไท, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U403159

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

51.50 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

18 ชั้น

มี.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

ขายแล้ว

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Ratchathewi (เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 51.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี บนทำเลของ ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿12,150,000 (฿235,922/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.พ. 2563

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 18

ห้องนอน 1

ขนาด 51.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿235,922

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน 1BR Simplex

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿5,150/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U403159

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ประมาณราคาตลาด ฿14,375,696

คุ้มค่าที่สุด

คุ้มค่า

สมเหตุสมผล

แพงเกินไป

ราคาที่ประกาศ: ฿12,150,000

คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿2,225,696 (-15%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย

วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿5,150/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี

เจ้าของโครงการ: Raimon Land PCL.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2566)

จำนวนชั้น: 33

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 273

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ราชเทวี - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

แผนกต้อนรับ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

สำหรับห้องซิมเพล็กซ์

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

เงินมัดจำ

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Over 35 months

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

สำหรับห้องลอฟท์

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

เงินมัดจำ

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Over 35 months

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿100 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,150 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี ไปประมาณ 0.3 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีไซน์สวย

Jaipak K., ไทย, 3 ปีที่แล้ว

ดิฉันได้จองคอนโดโครงการ เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี มาสักพักแล้ว เป็นโครงการกำลังก่อสร้างตั้งอยู่บนทำเลทอง เขตราชเทวี ที่มีความเงียบสงบและรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบวงจร เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี เป็นโครงการใหม่ที่โดดเด่นในเรื่องทำเล และโครงการพิถีพิถันใส่ใจในการออกแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกบ้านในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นดีไซน์ที่มีความหรูหรา ของตกแต่งเกรดพรีเมียม และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอกที่ดีมาก ๆ ดิฉันจองห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งขนาดที่เหมาะกับความต้องการดิฉัน ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำที่ทันสมัยดีไซน์สวยงาม และระบบรักษาความปลอดภัยก็ทันสมัยเช่นกัน เป็นโครงการที่ทันสมัยที่น่าสนใจมาก ๆ และเป็นโครงการที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เดินทางสะดวก และเป็นส่วนตัว จึงเป็นคอนโดที่เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมืองมาก ๆ และคุ้มค่าแก่การลงทุนไม่ว่าจะปล่อยเช่าหรือซื้อไว้พักอาศัยเอง

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งพญาไท