Ideo Q Phayathai (ไอดีโอ คิว พญาไท)

(3 รีวิว)

ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

38 ชั้น

476 ยูนิต

2-2-59 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(3 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿6,200,000

▲ 4.3% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 8 ยูนิต

฿19,900

ไอดีโอ คิว พญาไท ใน ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท

ไอดีโอ คิว พญาไท (Ideo Q Phayathai) คอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองที่มีความโดดเด่น บนทำเลศักยภาพติดถนนพญาไท เชื่อมต่อทุกการเดินทางให้ง่ายและสะดวกสบายไปด้วยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว และรถโดยสารสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก BTS พญาไท และ ARL พญาไท เพียง 60 เมตร ทั้งยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าชั้นนำ ตลาด โรงพยาบาล สถานศึกษา และอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิเช่น สยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิล์ด, คิงเพาเวอร์ รางน้ำ, ตลาดประตูน้ำ, โรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย, และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เป็นต้น

ไอดีโอ คิว พญาไท พร้อมมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยรูปแบบใหม่จากวิถีชีวิตแบบฉบับคนเมืองอย่างแท้จริง ครบครันในทุกฟังก์ชันพร้อมตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย ด้วยห้องพักที่มีให้เลือกตั้งแต่ขนาด 1-2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 35 ตารางเมตรขึ้นไป ทั้งยังอัดแน่นไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส คิดส์คลับ ร้านอาหาร และที่จอดรถ นอกจากนั้นคุณยังอุ่นใจจากการนำเทคโนโลยีแนวหน้ามาปรับใช้ในการรักษาความปลอดภัยของลูกบ้านด้วยระบบคีย์การ์ดและกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท พร้อมให้คุณจับจองเป็นเจ้าของได้แล้ววันนี้

รายละเอียดโครงการ
ไอดีโอ คิว พญาไท ตั้งอยู่ที่ 138 ถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีพื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ มีห้องพักอาศัย 476 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ทู สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2553

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 35-50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70-75 ตารางเมตร
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 61 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ห้องสมุด
- คิดส์คลับ
- บิสซิเนส เซนเตอร์
- ร้านอาหาร
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS พญาไท หากลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท เดินตรงไปประมาณ 60 เมตร และจะเจอโครงการจะตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท ขับตรงไปด้วยระยะทาง 1.4 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถที่แยกราชเทวี และขับตรงต่อไปอีก 300 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ananda Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

85 โครงการ 54,594 ยูนิต

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอดีโอ คิว พญาไท

โครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พญาไท เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ คิว พญาไท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

3 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่นี่ทำให้คุณภาพชีวิตในกรุงเทพของฉันดีขึ้นเยอะเลยค่ะ

Olivia Voigt, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว

บอกได้เลยค่ะ ว่าตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่นี่ ทำให้คุณภาพชีวิตในกรุงเทพของฉันดีขึ้นเยอะ อันดับแรกเลยก็คงหนีไม่พ้นเรื่องของทำเลที่ตั้ง คอนโดนี้ตั้งอยู่ไม่ไกลจากบีทีเอสพญาไท เลยค่ะ หากเดินไปก็ใช้เวลาแค่ประมาณ 2 นาที คราวนี้จะไปไหนก็ง่าย แถมประหยัดเวลาขึ้นเยอะ ส่วนเรื่องห้อง ห้องที่ฉันอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดี ส่วน Facilities ก็มีให้ครบเลย แถมข้างล่างคอนโดยังมี Starbucks ซึ่งถือว่าสะดวกมาก ๆ เลย คิดไม่ผิดเลยค่ะที่ตัดสินใจเช่าที่นี่

เป็นสถานที่ที่เงียบสงบ เพียงเดินไม่กี่ก้าวจากสถานีบีทีเอสพญาไท

Kornrawee Panyasuppakun, ไทย, 4 ปีที่แล้ว

ทำเลโครงการตั้งใกล้กับสถานีบีทีเอสพญาไทและแอร์พอร์ตลิ้ง ทำให้มีความสะดวกสบายในการเดินทางสำหรับฉันมาก ไม่ว่าจะเป็นสยาม อโศก สถานที่ทำงาน หรือสนามบินสุวรรณภูมิก็ตาม นอกจากนี้ ฉันยังสามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ด้วยรถเมล์หรือรถไฟฟ้าได้อย่างง่ายดายอีกด้วย ซึ่งส่วนใหญ่แล้ว นักศึกษาจุฬาฯ มักจะพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้เป็นจำนวนมาก เนื่องจากมีความปลอดภัยมาก และนิติบุคคลโครงการนี้มีความเข้มงวดเกี่ยวกับการปล่อยเช่ารายวัน หากใครสามารถจับผู้กระทำผิดได้ ก็มีเงินรางวัลให้ ซึ่งถือว่าเป็นเหตุผลนึงที่ทำให้มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจำนวนน้อยที่ใช้สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย เป็นต้น สิ่งเดียวที่ฉันไม่ชอบคือ ที่จอดรถไม่เพียงพอสำหรับลูกบ้านนั่นเอง

คอนโดดี ใจกลางทำเลคุณภาพเยี่ยม

Lauren Green, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ห้องของเราเป็นห้อง 1 ห้องนอน ภายในมีฟังก์ชันทุกอย่างครบครัน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในโครงการ ทั้งร้านกาแฟ สระว่ายน้ำ ที่จอดรถขนาดใหญ่ พนักงานบริการดี แต่มีบางวันที่เพื่อนบ้านเสียงดังไปบ้าง แต่โดยรวมคือโอเคค่ะ ถ้าคุณอาศัยอยู่ที่นี่คุณจะพบกับความสะดวกสบายในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางหรือการใช้ชีวิต เดินเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงกับสถานี BTS พญาไท ละแวกนี้หาของกินสะดวก ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งอย่างสยามพารากอนอีกด้วยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งพญาไท