- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในเพชรบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในเพชรบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ คอนโดริมหาด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2539 โดยมีทั้งหมด 20 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต
คอนโดริมหาด (Rimhad Condo)
คอนโดมิเนียมสูงตระหง่านแค่เพียงไม่กี่ก้าวก็สัมผัสกับหาดทราย ทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพและสวยงามติดชายหาดชะอำให้คุณได้สัมผัสกับความเงียบสงบ สามารถรับชมทัศนียภาพวิวทะเลได้แบบพาโนรามา หลีกหนีความวุ่นวายแล้วมาผ่อนคลายปลดปล่อยชีวิตอย่างไร้ขีดจำกัดได้ที่นี่ "คอนโดริมหาด (Rimhad Condo)" ตึกสูงถึง 20 ชั้นที่มีการออกแบบอย่างเรียบง่ายไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นความเป็นส่วนตัวสีของอาคารจะเป็นสีขาวครีมผสมโทนสีเทาให้ความรู้สึกอบอุ่นสบายตา ภายในโครงการตกแต่งด้วยต้นไม้ทั้งไม้ดอกไม้ประดับประปราย ริมชายหาดเรียงรายไปด้วยต้นมะพร้าวบ่งบอกถึงความเป็นทะเลได้เป็นอย่างดี ส่วนภายในห้องพักก็ยังคงไว้ซึ่งการตกแต่งอย่างเรียบง่ายมีระเบียงกั้นกระจกใสเพื่อรับชมวิวทะเลอันแสนไกล สำหรับบางยูนิตก็จะได้สัมผัสกับวิวภูเขาอันเขียวขจีที่รายล้อมรอบเมืองชะอำ
การเดินทางจากกรุงเทพมหานครก็ใช้เวลาไม่นานหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวประมาณ 2 ชั่วโมงก็จะได้สัมผัสกับทะเลและหาดทรายที่ชะอำ บรรยากาศรอบโครงการก็แสนจะสะดวกสบาย เต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ท่าอากาศยานหัวหิน เดอะ เวเนเซียหัวหิน เอ๊าท์เลทหัวหิน มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิตหัวหิน และโรงพยาบาลหัวหิน สิ่งเหล่านี้จะทำให้การใช้ชีวิตที่นี่สุขสบาย ไม่เงียบเหงาอย่างแน่นอน
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
คอนโดริมหาด (Rimhad Condo) เป็นคอนโดมิเนียมเป็น High Rise ที่มีความสูงถึง 20 ชั้น มีอาคารเดียว จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 204 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย พ.ศ.2539 ตั้งอยู่ที่ 1345/1 ถนนเพชรเกษม ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 64 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 139 - 160 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ลิฟท์
- ล็อบบี้/โถงต้อนรับ
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- Keycard access
- ห้องซาวน่า
การเดินทาง
เริ่มการเดินทางจาก เดอะ เวเนเซียหัวหินเป็นระยะทาง 2.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 27 นาที โดยเริ่มจากมุ่งหน้าไปทางเหนือบนถนนหมายเลข 4 เดินทางต่อไปประมาณ 2 กิโลเมตร เพื่อกลับรถตรงถนนเพชรเกษมสายเก่า / เพชรเกษม 34 ขับไปอีก 450 เมตร ผ่านร้านอาหารชามทองอยู่ทางด้านซ้ายมือ ขับต่อไปอีก ให้เลี้ยวซ้ายตรงป้ายของคอนโดริมหาดขับต่อไปอีก 600 เมตร ให้เลี้ยวขวาจะเจอคอนโดริมหาดจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอนโดริมหาด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง