IO Villas (ไอโอ วิลล่า)

(1 รีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

พ.ย. 2567 กำลังก่อสร้าง

2 อาคาร

20 ยูนิต

3-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

฿11,200,000

ไอโอ วิลล่า ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ ไอโอ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย IO LANTA CO.LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ DAO Villas (ดาว วิลล่า) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอโอ วิลล่า

ไอโอ วิลล่า นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างพื้นที่และการใช้งาน วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองความต้องการของคนเร่ร่อนทางดิจิทัล ผู้ที่กำลังมองหาการย้ายที่อยู่ หรือนักลงทุนผู้รอบรู้ที่กำลังมองหาสวรรค์บนเกาะสมุย

วิลลามีทิวทัศน์ไหล่เขาอันตระการตา ให้ทัศนียภาพแบบพาโนรามาอย่างต่อเนื่องของป่าไม้เขตร้อนและทะเลอันแวววาวที่อยู่ไกลออกไป โครงสร้างความเป็นเจ้าของได้รับการรักษาความปลอดภัยด้วยการถือครองกรรมสิทธิ์และโฉนดโฉนด ทำให้มั่นใจได้ถึงความคงทนและความปลอดภัยสำหรับผู้ซื้อที่ชาญฉลาด

เมื่อก้าวเข้าสู่ไอโอ วิลล่าคุณจะสังเกตเห็นได้ทันทีถึงการผสมผสานที่ลงตัวของความทันสมัยและความชาญฉลาด เทคโนโลยีล้ำสมัยถูกถักทอในทุกแง่มุมของวิลล่า ตั้งแต่สระว่ายน้ำส่วนตัวไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ส่วนตัวและแพ็คเกจอิเล็กทรอนิกส์ตามคำขอ การผสมผสานสิ่งอำนวยความสะดวกอัจฉริยะอย่างรอบคอบนี้จะช่วยยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตให้สูงขึ้นไปอีกระดับ

การตกแต่งภายในมีกลิ่นอายของความหรูหรา พร้อมด้วยองค์ประกอบคอนกรีตและกระจกที่ทันสมัย เสริมความงามตามธรรมชาติของสภาพแวดล้อม ผลลัพธ์ที่ได้คือพื้นที่ที่เชิญชวนสายลมแห่งความสบายและความหรูหราที่สดชื่น โดยทุกมุมเชิญชวนให้ผ่อนคลายและผ่อนคลาย

หนึ่งในคุณสมบัติที่โดดเด่นของไอโอ วิลล่า คือห้องน้ำที่น่าทึ่ง มอบประสบการณ์ที่น่าจดจำด้วยวิวสวน/พาโนรามา และรายละเอียดการตกแต่งภายในด้วยไม้อันงดงาม คุณลักษณะนี้เพียงอย่างเดียวช่วยเพิ่มความพึงพอใจของวิลล่าบนแพลตฟอร์มการจอง ทำให้แขกได้รับการเข้าพักที่พิเศษอย่างแท้จริง

ไม่ว่าคุณจะถ่ายภาพช่วงเวลาที่คุ้มค่าหรือเพียงเพลิดเพลินกับความเงียบสงบของสภาพแวดล้อม ไอโอ วิลล่า มอบฉากหลังอันงดงามสำหรับการสร้างความทรงจำอันยาวนาน วิลล่าทันสมัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันผสมผสานการใช้งานเข้ากับการพักผ่อนได้อย่างลงตัว ทำให้มั่นใจได้ว่าพื้นที่ทุกตารางนิ้วมีจุดประสงค์

ด้วยขนาดที่ดินที่กว้างขวางและพื้นที่ทรัพย์สินกว้างขวางที่กระจายอยู่ทั่วห้องนั่งเล่นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวมถึงห้องนอนที่กว้างขวาง ห้องน้ำ ห้องครัวที่ทันสมัย สระว่ายน้ำที่สดชื่น และระเบียงที่สวยงาม ไอโอ วิลล่า นำเสนอไลฟ์สไตล์ของความสะดวกสบายและความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้ นี่คือสถานที่ที่ความทันสมัยมาบรรจบกับความฉลาด และที่ซึ่งแก่นแท้ของการใช้ชีวิตบนเกาะถูกบันทึกเอาไว้อย่างแท้จริง

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

฿11,200,000฿11,900,000

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

61.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

46.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

48.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

61.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

50.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

58.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอโอ วิลล่า

ดูทั้งหมด (8)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอโอ วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

First Payment

40%

งวดที่ 2

Second Payment

20%

งวดที่ 3

Third Payment

20%

งวดที่ 4

Fourth Payment

20%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - IO LANTA CO.LTD.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 32 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอโอ วิลล่า

โครงการ ไอโอ วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าเรือบางรัก เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอโอ วิลล่า ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอโอ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

First Payment

40%

งวดที่ 2

Second Payment

20%

งวดที่ 3

Third Payment

20%

งวดที่ 4

Fourth Payment

20%

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คุ้มที่สุด!

ผู้เยี่ยมชม, 7 เดือนที่แล้ว

คุ้มค่าที่สุดที่ฉันเชื่อว่าบนเกาะเกาะสมุย ประเทศไทย! คุ้มค่าที่สุดที่ฉันเชื่อว่าบนเกาะเกาะสมุย ประเทศไทย!

เกาะสมุย

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.74M - ฿2.66B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
885 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.9M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
377 ยูนิต
ไป วัดปลายแหลม
1.3 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
5.3 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไอโอ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 560 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอโอ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mini Big C อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างแค่ 460 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- ร้านวานิช เลเลอร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 670 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอโอ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Maithy Lounge อยู่ห่างจากโครงการ1.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- ยำลูกชิ้นนึ่งสมุนไพร ลุงเบิร์ด ปังปุริเย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 520 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- WokStar Express - Plai Laem (Koh Samui) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 460 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มัสยิดนูรุลฮีดายะห์ บ้านบางรักษ์ อยู่ห่างไปเพียง 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Ginger Hut Music House อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Masjid Nurul hidayah Koh samui (Tansri Dr.Nik Hussian bin Abdul rahman Malaysia) อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ