บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 45 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AMBA Real Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Lux Residence Plai Laem (เดอะ ลักซ์ เรสซิเดนซ์ ปลายแหลม) อีกด้วย
เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต
ขอแนะนำโครงการบ้านพักอาศัยส่วนตัวสุดเอ็กซ์คลูซีฟ The Ville @ The Airport ที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ เพียงไม่กี่นาทีจากสนามบินนานาชาติสมุย โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ด้วยการติดตั้งหน้าต่างกันเสียงรบกวน และวางผังชุมชนเพื่อลดเสียงจากการจราจรทางอากาศอย่างมีประสิทธิภาพ
ตั้งอยู่ใจกลางย่านบางรัก ใกล้ทั้งสนามบิน หาดทราย ร้านอาหาร และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงการนี้ผสานไลฟ์สไตล์แบบทรอปิคอลสมัยใหม่เข้ากับความสะดวกสบายที่เหนือกว่า พร้อมแบบบ้านให้เลือกถึง 3 รูปแบบ เพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์:
ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านสำหรับอยู่อาศัยถาวร ที่พักตากอากาศ หรือการลงทุนที่คุ้มค่า The Ville @ The Airport มอบความลงตัวของความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และทำเลที่ยอดเยี่ยมบนเกาะสมุยแห่งนี้
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182.75
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต อยู่ห่างจาก 7-11 สนามบินขาเข้า ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- S Natural อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- SAMUI 333 LATEX อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ห้างทองขวัญศิริ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ วิลล์ แอท ดิ แอร์พอร์ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ขนมจีนป้าแต็ก อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 6 นาที)
- Roy rod thai restaurants อยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านอิ่มจัง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Special Needs School, Samui อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- มูลนิธิเด็กพิเศษเกาะสมุย อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Waterspeak Scuba Diving อยู่ห่างไปประมาณ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
ติดต่อทาง WhatsApp
ติดต่อทาง Line
ติดต่อทาง FB Messenger
