Rockstone Peak Villas (ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์)

(เขียนรีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

กำลังก่อสร้าง

3 ยูนิต

3-0 งาน พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿18,900,000

ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

โครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ตั้งอยู่บนเกาะที่สวยงามของเกาะสมุย ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสง่างามสมัยใหม่และทัศนียภาพอันงดงามที่ไม่มีใครเทียบได้ วิลล่าสุดพิเศษเหล่านี้ตั้งตระหง่านอยู่บนเกาะ มอบนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตบนเกาะ โดยผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยและความงามตามธรรมชาติที่สร้างแรงบันดาลใจอย่างกลมกลืน

คุณสมบัติที่สำคัญ:
- 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำ: วิลล่าที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเหล่านี้มีรูปแบบที่พิถีพิถัน โดยให้ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตในชุมชน
- แผนพื้นที่เปิดโล่งในร่มที่กว้างขวาง: พื้นที่ในอาคารได้รับการออกแบบเพื่อความสะดวกสบายและใช้งานได้หลากหลาย โดยมีการไหลเวียนที่ราบรื่นระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
- ทิวทัศน์มุมกว้าง: เพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันน่าทึ่งของทะเลสาบเฉวง แม่น้ำ หาดบางรัก และหาดเฉวงจากความสะดวกสบายในบ้านของคุณเอง
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: ดื่มด่ำไปกับความหรูหราด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณเอง โอเอซิสอันเงียบสงบที่คุณสามารถผ่อนคลายในขณะที่รายล้อมไปด้วยความงามของเกาะ
- ลานกลางแจ้งปูกระเบื้องขนาดใหญ่: ลานกลางแจ้งที่กว้างขวางเชิญชวนให้คุณอาบแดดท่ามกลางแสงแดดเมืองร้อนหรือรับประทานอาหารกลางแจ้งพร้อมดื่มด่ำกับทิวทัศน์อันตระการตา
- ที่จอดรถ: ความสะดวกสบายเป็นสิ่งสำคัญ และ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ รับประกันที่จอดรถที่ปลอดภัยและเข้าถึงได้สำหรับผู้พักอาศัย

ข้อมูลจำเพาะ:
- พื้นที่ทั้งหมด: 359 ตารางเมตร
- ดินเนอร์: พื้นที่เฉพาะสำหรับประสบการณ์การรับประทานอาหารในร่มสำหรับ 6 คนโดยเฉพาะ เหมาะสำหรับแขกที่ให้ความบันเทิงหรือเพลิดเพลินกับการรับประทานอาหารกับครอบครัวแบบส่วนตัว

ที่ตั้ง:
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ตั้งอยู่บนทำเลเยี่ยมบนเกาะ ไม่เพียงแต่มอบความสันโดษ แต่ยังเข้าถึงชีวิตอันมีชีวิตชีวาของเกาะสมุยได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นเฉวงที่มีชีวิตชีวาหรือแม่น้ำอันเงียบสงบ สิ่งที่ดีที่สุดของเกาะก็อยู่ใกล้เพียงปลายนิ้วสัมผัส

สรุป:
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราบนเกาะสมุย ตั้งแต่การออกแบบร่วมสมัยไปจนถึงทัศนียภาพอันงดงามอันงดงาม ทุกแง่มุมได้รับการคัดสรรเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยม มันไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น เป็นไลฟ์สไตล์ที่ความทันสมัยมาบรรจบกับความเงียบสงบของการใช้ชีวิตบนเกาะ รักษาสวรรค์ของคุณไว้ที่ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ และเริ่มต้นการเดินทางแห่งความสง่างามที่ประณีตและความงามตามธรรมชาติ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

Land transfer to the owner, road and deep well works.

40%

งวดที่ 2

Foundation. Concrete structure ground floor.

20%

งวดที่ 3

Concrete structure upper floo to the roof level.

20%

งวดที่ 4

Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,

10%

งวดที่ 5

Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.

งวดที่ 6

Basic interior or interior on demand** On handover

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 3 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์

โครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

โรงเรียนนานาชาติสมุย เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

Land transfer to the owner, road and deep well works.

40%

งวดที่ 2

Foundation. Concrete structure ground floor.

20%

งวดที่ 3

Concrete structure upper floo to the roof level.

20%

งวดที่ 4

Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,

10%

งวดที่ 5

Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.

งวดที่ 6

Basic interior or interior on demand** On handover

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.74M - ฿2.66B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
885 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.9M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
377 ยูนิต
ไป วัดแม่พระองค์อุปถัมภ์ เฉวง
2.5 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
6.9 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา เฉวงใหญ่ ซอย 5 (15002) ประมาณ 2.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Takun farm อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- สวนพร้าวหลังโลตัสสมุย อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- WS_SAMUI 8041 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เลิศรสสมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 400 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- กระเพรานิยม@samui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 570 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 16 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านคอกม้า พรุเวง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 720 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 15 นาที)

Thai International Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Sawang Arom School อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Art in Mind Art School อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก ประภาตธรรมคุณ (เทศบาล 4) อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)

Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ