Rayong Condoplex (ระยอง คอนโดเพล็กซ์)

(เขียนรีวิว)

เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง

ม.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

580 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿250,000

ระยอง คอนโดเพล็กซ์ ใน เนินพระ, ระยอง

โครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เนินพระ, ระยอง และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2540 โดยมีทั้งหมด 580 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ระยอง คอนโดเพล็กซ์

โครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง แห่งที่2 เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ระยอง

เนินพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿251K - ฿119M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
49 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.51K - ฿75.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
17 ยูนิต
ไป สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง แห่งที่2
2.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
29.6 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน ร้านจั่น เพียงแค่ 510 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Megabike อยู่ห่างไปเพียง 690 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- สักคิ้วระยอง i-brow อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- i-Brow Beauty ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ระยอง คอนโดเพล็กซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวลูกขิ้นแขมป์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- EPลั้ลลา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวบ้านนาระยอง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

Amphoe Mueang Rayong Health Office เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 660 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Khot Hin Mittraphap Thi 24 School อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Pro Language School Rayong อยู่ห่างแค่ 350 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- The Bear Hokkaido Milk Tea อยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 44 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ