Bella Villa (เบลล่า วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

มิ.ย. 2567 กำลังก่อสร้าง

10 ยูนิต

1-2-18 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿18,000,000

เบลล่า วิลล่า ใน วิชิต, ภูเก็ต

โครงการ เบลล่า วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วิชิต, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ever Fortune Co.,Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Omis Condominuim (โอมิส คอนโดมิเนียม) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เบลล่า วิลล่า

เบลล่า วิลล่า
เบลล่า วิลล่า ตั้งอยู่ภายในสภาพแวดล้อมอันเงียบสงบและหรูหราของอำเภอฉลอง จังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย กลายเป็นสวรรค์แห่งการพักอาศัยที่โดดเด่น ที่อยู่อาศัยหรูหราแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมในพื้นที่ระดับไฮเอนด์ที่เงียบสงบ ช่วยให้ผู้พักอาศัยได้หลีกหนีจากความวุ่นวายของชีวิตในเมือง สิ่งที่ทำให้ เบลล่า วิลล่า แตกต่างไม่ใช่แค่บรรยากาศอันงดงามเท่านั้น แต่ยังรวมถึงวิสัยทัศน์อันเป็นเอกลักษณ์ที่ทำให้เป็นจริงโดยทีมนักพัฒนาและนักออกแบบหญิงล้วน กลุ่มบุคคลที่มีความสามารถกลุ่มนี้ได้ผสมผสานทรัพย์สินเข้ากับลักษณะเฉพาะที่โดดเด่นซึ่งผสมผสานนวัตกรรมเข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาได้อย่างลงตัว

หลักสถาปัตยกรรมของเบลลา วิลล่ามีรากฐานมาจากการออกแบบสไตล์นีโอคลาสสิก ทำให้ที่อยู่อาศัยทั้งหมดมีกลิ่นอายของความซับซ้อนที่ประณีต แต่ละองค์ประกอบของบ้านได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้มั่นใจว่าทุกซอกทุกมุมเต็มไปด้วยรายละเอียดการใช้ชีวิตที่มีชีวิตชีวาและบรรยากาศโรแมนติกที่น่าหลงใหล จากทางเข้าอันยิ่งใหญ่ไปจนถึงมุมส่วนตัว ที่อยู่อาศัยนี้อบอวลไปด้วยความอบอุ่นซึ่งเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่มีชีวิตชีวา

เบลล่า วิลล่า ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น เป็นการอัพเกรดไลฟ์สไตล์ การออกแบบที่พิถีพิถันและความใส่ใจในรายละเอียดจะสิ้นสุดในสภาพแวดล้อมที่นอกเหนือไปจากความสวยงาม ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวมของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างประณีต สภาพแวดล้อมที่มีภูมิทัศน์อย่างระมัดระวัง หรือพื้นที่ส่วนกลางที่วางแผนไว้อย่างพิถีพิถัน ทุกแง่มุมของเบลลา วิลล่า มีส่วนทำให้เกิดประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบองค์รวม

ดื่มด่ำไปกับการใช้ชีวิตอย่างมีระดับโดยเลือกเบลล่า วิลล่า เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ของคุณ ที่อยู่อาศัยนี้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย เป็นข้อพิสูจน์ถึงศิลปะของทีมหญิงล้วน โดยสร้างพื้นที่ที่เหนือความคาดหมายและยกระดับแนวคิดเรื่องบ้าน

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
6 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เบลล่า วิลล่า

ดูทั้งหมด (6)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เบลล่า วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

90%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ever Fortune Co.,Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 120 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เบลล่า วิลล่า

โครงการ เบลล่า วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เบลล่า วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

คิง เพาเวอร์ ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เบลล่า วิลล่า ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เบลล่า วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

90%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

วิชิต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿688M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
443 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.99K - ฿741K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลดีบุก
3.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
37.2 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เบลล่า วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ม.จอมทอง (07384) เพียงแค่ 380 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เบลล่า วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ศูนย์กระจายสินค้า Kerry อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- ขายข้าว อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- หนมจีน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เบลล่า วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ข้าวมันไก่ป้าบัวศรี นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 390 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- เล้งแซ่บ @ฉลอง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 370 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- พี่กฤต ตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

Dr. Thinapat Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 960 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 14 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Oak Meadow International School อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- MGW Education Thailand อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- บ้านเสียงขิม อยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 51 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ