Saturdays Villas (แซทเทอร์เดย์ วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

8 ยูนิต

2-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿13,500,000

แซทเทอร์เดย์ วิลล่า ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท ดิ แอทติจูด คลับ จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mono Oxygen Bangtao Beach (โมโน ออกซิเจน บางเทา บีช), Mono Luxury Villa Pasak (โมโน ลักซูรี่ วิลล่า ป่าสัก) และ Mono Japanese Loft Plus (Chalong) (โมโน เจแปนนิส ลอฟท์ พลัส (ฉลอง)). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า

แซทเทอร์เดย์ วิลล่า เป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่หรูหราตั้งอยู่ในเมืองราไวย์ที่งดงาม ซึ่งตั้งอยู่บนเกาะที่มีชีวิตชีวาของภูเก็ต ประเทศไทย แซทเทอร์เดย์ วิลล่า พัฒนาโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง นำเสนอคอลเลคชันวิลลาที่ได้รับการออกแบบอย่างสวยงามและสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถัน ซึ่งสะท้อนถึงการใช้ชีวิตในเขตร้อนชื้นร่วมสมัย

แซทเทอร์เดย์ วิลล่า ตั้งอยู่ท่ามกลางแมกไม้เขียวขจีและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ เป็นโอเอซิสแห่งความเงียบสงบที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับวิถีชีวิตที่เงียบสงบและผ่อนคลาย โครงการมีการผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และองค์ประกอบการออกแบบแบบไทยดั้งเดิม ทำให้เกิดการผสมผสานที่กลมกลืนกับความงามตามธรรมชาติของภูมิทัศน์โดยรอบอย่างลงตัว

วิลล่าที่ แซทเทอร์เดย์ วิลล่าได้รับการออกแบบเพื่อให้ความสะดวกสบายและความหรูหราสูงสุด วิลล่าแต่ละหลังมีการตกแต่งภายในที่กว้างขวางพร้อมรูปแบบเปิดโล่ง ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่เพียงพอ การใช้วัสดุและพื้นผิวคุณภาพสูงช่วยเพิ่มความสง่างามและความซับซ้อนให้กับพื้นที่ใช้สอย

คุณสมบัติที่พัก:
• วิลลาแฝดสองห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
• ห้องน้ำในตัว
• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
• ห้องครัวทันสมัยแบบเปิดโล่งสไตล์ตะวันตก
• ผนังกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน
• Pool Terrace สำหรับความบันเทิงกลางแจ้ง
• ภูมิทัศน์เขตร้อน

สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ:
• ที่จอดรถ
• ระบบรักษาความปลอดภัยกล้องวงจรปิด
• ภูมิประเทศ
• ร้านอาหาร
• บริการทำความสะอาดสระว่ายน้ำ 2 ครั้ง/สัปดาห์
• บริการจัดสวน
• ทีมบริหารทรัพย์สิน
• ทีมบริการเช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

85.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

56.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

81.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Terms of Payment:

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sign Contract Within 15 Days

23%

งวดที่ 2

Completion of Piling & Foundation

15%

งวดที่ 3

Completion of Main Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Main Structure

15%

งวดที่ 5

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

งวดที่ 7

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท ดิ แอทติจูด คลับ จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

9 โครงการ 546 ยูนิต

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แซทเทอร์เดย์ วิลล่า

โครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿14,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿250 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Terms of Payment:

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sign Contract Within 15 Days

23%

งวดที่ 2

Completion of Piling & Foundation

15%

งวดที่ 3

Completion of Main Structure

15%

งวดที่ 4

Completion of Main Structure

15%

งวดที่ 5

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

งวดที่ 7

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿952K - ฿1.18B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
1,163 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿855K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
446 ยูนิต
ไป ห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง)
3.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
44.3 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า อยู่ห่างจาก FamilyMart Soi Suksan 2 ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ท่าทรายในหาน อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้าน แฮปปี้ ภูเก็ต แหลมพรหมเทพ อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ใสยวนแก้ส ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แซทเทอร์เดย์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Origami Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Chaba Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Yum Sep by Angy นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 360 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หมอปูสัตวแพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 380 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Детский сад "Сказка" / Kindergarten "Skazka" อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Luna Diving Thailand - Crociere Diving อยู่ห่างแค่ 820 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Kim White Yoga อยู่ห่างไปประมาณ 780 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 44.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 1 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ