Villa Aela (วิลล่า เอล่า)

(เขียนรีวิว)

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

5 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿39,818,274

วิลล่า เอล่า ใน ฉลอง, ภูเก็ต

โครงการ วิลล่า เอล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย วิลล่า ดี อาร์คิเทคท์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า เอล่า

ขอแนะนำ วิลล่า เอล่า โครงการดีลักซ์ที่โดดเด่นซึ่งกำหนดนิยามใหม่ของความหรูหราผ่านการเน้นพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และการบูรณาการที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ทุกแง่มุมของโครงการนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับการใช้ชีวิตแบบสมัยใหม่ ผสมผสานการใช้งาน สุนทรียภาพ และความยั่งยืนได้อย่างลงตัว

วิลล่า เอล่า ตั้งอยู่ห่างจากชายฝั่งเพียง 150 เมตร นำเสนอทิวทัศน์ทะเลอันน่าหลงใหลที่ไม่น่าทึ่ง โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ห่างจากโรงเรียนนานาชาติที่นับถือและศูนย์กลางการค้าที่คึกคักเพียง 5 นาทีหากเดินทางโดยรถยนต์ การวางตำแหน่งเชิงกลยุทธ์ไม่เพียงแต่ยกระดับเสน่ห์ของวิลล่า แต่ยังขยายศักยภาพในการลงทุนอีกด้วย

ด้วยจำนวนยูนิตพิเศษเพียง 5 ยูนิต วิลล่าแต่ละหลังได้รับการตกแต่งอย่างพิถีพิถันและเตรียมพร้อมอย่างพิถีพิถันสำหรับการเข้าพักทันที ที่พักสี่ชั้นเหล่านี้มีระเบียงดาดฟ้า สวนที่มีชีวิตชีวา และสระว่ายน้ำส่วนตัว แนวคิดการใช้ชีวิตแบบเปิดผสมผสานกันโดยทั้งครัวไทยและครัวตะวันตก นอกจากนี้ความสะดวกสบายของเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในเครื่องยังช่วยเพิ่มประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไร้รอยต่อ

ลักษณะเด่นของวิลล่า:
• 4 ห้องนอน
• ห้องน้ำ 5 ห้อง
• ทิวทัศน์ทะเลอันสวยงาม
• ระเบียงดาดฟ้าเพื่อชมทิวทัศน์มุมกว้าง
• สระว่ายน้ำส่วนตัวเพื่อการผ่อนคลายสูงสุด
• สวนกว้างขวางโอบล้อมวิลล่า
• ระบบวางผ้าและโซลูชันการจัดเก็บที่พิถีพิถัน
• ที่จอดรถ 2 คัน
• ยึดถือหลักการออกแบบที่ยั่งยืน

วิลล่า เอล่า ไม่ได้เป็นเพียงที่พักอาศัยเท่านั้น เป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตอย่างมีระดับและความเชื่อมโยงอย่างลึกซึ้งกับสภาพแวดล้อม ด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัด นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการรักษาพื้นที่ของคุณในสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่พิเศษและยั่งยืนอย่างแท้จริง

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

฿39,818,274฿46,426,616

131.83 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

฿40,579,082฿47,230,000

136.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

฿41,289,218฿47,979,877

140.88 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

฿47,351,540฿47,351,540

132.05 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า เอล่า

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิลล่า เอล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Installment 30 days within Reservation Contract signing

28%

งวดที่ 2

Installment Completion of main structure

30%

งวดที่ 3

Completion of walls & partitions

20%

งวดที่ 4

Completion of windows & doors

10%

งวดที่ 5

Transfer land registration

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - วิลล่า ดี อาร์คิเทคท์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 5 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิลล่า เอล่า

โครงการ วิลล่า เอล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สวนสัตว์ภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า เอล่า ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า เอล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Installment 30 days within Reservation Contract signing

28%

งวดที่ 2

Installment Completion of main structure

30%

งวดที่ 3

Completion of walls & partitions

20%

งวดที่ 4

Completion of windows & doors

10%

งวดที่ 5

Transfer land registration

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ฉลอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.65M - ฿610M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
303 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.02K - ฿3.33M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
372 ยูนิต
ไป ร้านอาหารหมอมูดงภูเก็ต
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
40.6 กม. / 56 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ วิลล่า เอล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 8.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 17 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เอล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sanbada Co.,LTD อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้านนาบอล อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านโกเอ็กทุกอย่างถูก ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เอล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารฃีฟุดมาเก็ด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 330 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Hivetel อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Otter in the rain นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

STI Clinic Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ruamrudee International School Phuket อยู่ห่างไปเพียง 280 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Dharana Coaching and Counseling อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Gakken Classroom Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 7.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 18 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 40.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 56 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ