Larimar Villas (ลาริมาร์ วิลล่า)

(1 รีวิว)

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

2 อาคาร

35 ยูนิต

8-3-60 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

฿15,000,000

ลาริมาร์ วิลล่า ใน ฉลอง, ภูเก็ต

โครงการ ลาริมาร์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย อะธีน่า ดิวิลอปเปอร์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า

โครงการ ลาริมาร์ วิลล่า ซึ่งนำโดยบริษัท Athena ถือเป็นก้าวสำคัญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ต ประกอบด้วยวิลล่า 35 หลัง แบ่งออกเป็น 2 เฟส เฟสแรกมีพื้นที่กว้างขวาง 8 ไร่ 21 ตารางวา ล้อมรอบด้วยภูเขาที่งดงามและทะเลสาบอันเงียบสงบ แผนแม่บทที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันของโครงการผสมผสานอย่างลงตัวกับภูมิทัศน์ทางธรรมชาติ สร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวาโดยมีศูนย์กลางอยู่ที่ธีมกีฬาริมทะเลสาบ

โครงการตั้งอยู่ในใจกลางทางตอนใต้ของภูเก็ตโดยเฉพาะในฉลอง เพลิดเพลินกับการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวมากมายได้อย่างง่ายดาย ใช้เวลาขับรถเพียง 20 นาทีไปยังตัวเมืองภูเก็ต ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และชายหาดยอดนิยมในภูเก็ต รวมถึงกะรน กะตะ และราไวย์ ท่าเรือฉลอง หาดในหาน พระใหญ่ภูเก็ต วัดฉลอง แหลมพรหมเทพ และสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมอื่น ๆ ในภูเก็ตตอนใต้ก็อยู่ไม่ไกล นอกจากนี้ ฉลองไม่เพียงแต่มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย แต่ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียงอีกด้วย ใช้เวลาขับรถ 30 นาทีจากฉลองไปยังหาดป่าตอง ถนนทางลัดที่รัฐบาลวางแผนไว้ (ประมาณ 10 นาที) ที่เชื่อมระหว่างชายหาดหลัก 3 แห่ง (กะรน กะตะ และป่าตอง) จะช่วยยกระดับทำเลศูนย์กลางของโครงการและความสะดวกในการคมนาคมขนส่ง เสริมด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร

การออกแบบตกแต่งภายในของลาริมาร์ วิลล่า แสดงออกถึงความงามอันทันสมัย ตกแต่งด้วยโทนสีที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหินลาริมาร์ โดยมีโทนสีกลางของสีขาวและสีน้ำเงิน ตัวเลือกการออกแบบนี้ให้ความรู้สึกถึงการใช้ชีวิตอย่างหรูหรา บ้านที่สร้างขึ้นมาเพื่อให้สภาพแวดล้อมที่สะอาดและกว้างขวาง โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดและการออกแบบหลังคาเรียบ ชื่อ "ลาริมาร์" สื่อถึงพลังอันเงียบสงบของท้องทะเลและท้องฟ้า สีฟ้าที่อ่อนโยนและผ่อนคลายและเทอร์ควอยซ์อันเงียบสงบ เรียงรายไปด้วยลวดลายสีขาว ชวนให้นึกถึงแสงแดดที่เต้นระบำใต้ท้องทะเลแคริบเบียน เนื่องจากมีความเกี่ยวข้องกับภูมิปัญญาโบราณของแอตแลนติสและเชื่อว่ามีคุณสมบัติในการรักษาเหมือนกับโลมา ลาริมาร์จึงพยายามประสานทั้งร่างกายและจิตวิญญาณ เพคโตไลต์สีน้ำเงินนี้หรือที่รู้จักกันในชื่อหินแอตแลนติส มีชื่อเสียงจากเฉดสีน้ำเงินและขาวที่มีลักษณะเฉพาะ ซึ่งมักจะชวนให้นึกถึงการเล่นแสงผ่านน้ำทะเลสีฟ้าใส

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ลาริมาร์ วิลล่า ได้แก่ ฟิตเนส ระบบสมาร์ทโฮม ที่จอดรถ 2 คันสำหรับแต่ละวิลล่า สระว่ายน้ำส่วนตัวสำหรับทุกที่อยู่อาศัย บริการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน และบริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและปลอดภัยสำหรับผู้พักอาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

74.48 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า

ดูทั้งหมด (8)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

Cafe

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Starting a Foundation

15%

งวดที่ 3

Finished Building Structure

15%

งวดที่ 4

Finished Wall Concrete

15%

งวดที่ 5

Starting an Interior

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - อะธีน่า ดิวิลอปเปอร์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 35 ยูนิต

Athena Company, managed by Thawi Wi Company, is a prominent tourism enterprise that commenced operations in 2016 and continues to thrive to this day. The company draws upon a rich heritage of over two decades in various industries. Their expertise spans across tourism, catering, hotels, construction, rubber plantations, and orchard farms in both Phuket and Phang Nga Province. The family's extensive business portfolio extends beyond the local regions, impacting Phuket and Phang Nga on a significant scale.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลาริมาร์ วิลล่า

โครงการ ลาริมาร์ วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

หาดกะรน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า ไปประมาณ 4.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Starting a Foundation

15%

งวดที่ 3

Finished Building Structure

15%

งวดที่ 4

Finished Wall Concrete

15%

งวดที่ 5

Starting an Interior

15%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการดีๆ

ผู้เยี่ยมชม, 5 เดือนที่แล้ว

โดยรวมแล้วโครงการนี้คุ้มค่า จุดเด่นคือทำเลที่ตั้ง อยู่ติดทะเลสาบล้อมรอบด้วยป่าไม้และมีลมพัดเย็นสบายมาก มีวัดที่ไม่รู้จักอยู่ใกล้ๆ ซึ่งดูน่าตื่นตาตื่นใจมาก และมีเขื่อนรอบๆเหมาะแก่การวิ่งมากๆ มีการสร้างถนนที่รวดเร็วไปป่าตองและกะรนก่อนโครงการ

ภูเก็ต

ฉลอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.65M - ฿610M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
303 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.02K - ฿3.33M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
372 ยูนิต
ไป วัดฉลอง
3.5 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
38.3 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลาริมาร์ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 660 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- รอยัลลาเท็กซ์ อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Duty Free Shop อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- royal paragon phuket co, Ltd ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลาริมาร์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ฉลองทะเลเผา Chalong Seafire อยู่ห่างจากโครงการ2.0 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- ครัวป้าอร อาหารอีสาน อาหารตามสั่ง อยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเรือครูนนท์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

Тай ферма змей เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนสอนภาษาแอลเอ ภูเก็ต อยู่ห่างไปเพียง 960 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- KRAKEN DIVERS LIMITED PARTNERSHIP อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Детский сад "Мама Мия"/ Kindergarten "Mama Miya". อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 40.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 57 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ